Dom w zab. szeregowej Obora ul. Malinowa

lubin, obora, sprzedaż, dom

NOWA INWESTYCJA POD LUBINEM - miejscowość Obora, ul. Poziomkowa - doskonały i szybki dojazd do Lubina

Dom w stanie surowym otwartym/zamkniętym lub deweloperskim w zabudowie szeregowej

o pow. użytkowej 107,96m2 / pow. całkowitej 125,79m2 posadowiony na

działce o powierzchni 230m2.

Charakterystyka:

Parter: salon z wyjściem na taras, jadalnia, kuchnia, wc, wiatrołap i garaż

I piętro: trzy sypialnie oraz przestronna łazienka

Poddasze: użytkowe z możliwością wykorzystania jako pokój lub gabinet

STANDARD WYKONCZENIA:

- ławy fundamentowe zbrojony stalą – beton B25;

- ściany fundamentowe bloczki betonowe M6 + styropian (gr 10 cm);

- wylana pierwsza posadzka z wyprowadzonymi przyłączami wodno – kanalizacyjnymi;

- ściany konstrukcyjne zewnętrzne beton komórkowy (gr. 24cm) + ocieplenie styropian (gr. 20cm);

- ścianki wewnętrzne z betonu komórkowego 20 cm - zgodnie z projektem;

- strop betonowy jednolity;

- drzwi wejściowe w kolorze antracyt;

- elewacja zewnętrzna tynki sylikonowo – sylikatowe w kolorze zgodnym z wizualizacją;

- parapety zewnętrzne z blachy powlekanej kolor stolarki okiennej PCV;

- rozprowadzona instalacja elektryczna ( włączniki oraz gniazda) - ilość zgodna z projektem;

- tynki wewnętrzne nakładane mechanicznie zacierane na mokro niemalowane;

- parapety wewnętrzne MDF w kolorze białym;

- posadzka końcowa betonowa wykonana mechanicznie z ociepleniem ze styropianu;

- przyłącze wodno - kanalizacyjne, gazowe i elektryczne doprowadzone do budynku

- rozprowadzenie instalacji wodnej i grzewczej w technologii Alupex Wavin;

- piec gazowy kondensacyjny wraz z podłączeniem i uruchomieniem przez Serwisanta;

-ogrzewanie podłogowe lub zamontowane grzejniki stalowe;

- sterownik do pieca;

- Okna trzyszybowe PCV + rolety okienne z napędem elektrycznym w kolorze antracyt na parterze budynku

Lokalizacja:

Obora pod Lubinem, ul. Poziomkowa - Doskonała lokalizacja w spokojnej okolicy, blisko lasu oraz z doskonałym i szybkim dojazdem do Lubina.

​​​​​​

Kupujący u Notariusza nie ponosi kosztu podatku 2% PCC.

Cena 399 000 zł brutto za budynek środkowy w stanie surowym otwartym na działce o pow. 230m2

Cena 499 000 zł brutto za segment skrajny na działce 8ara w stanie surowym otwartym

Cena 449 000 zł brutto za segment skrajny na działce 5,6ara w stanie surowym otwartym

Cena 659 000 zł brutto za budynek środkowy w stanie developerskim

LCN Radosław Miszczyk tel. lub

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr licencji 15210

LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI

Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B

( na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS )

- Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30,

pod numerem telefonu

oraz na stronie

LCN – Lubińskie Centrum Nieruchomości – jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych.

W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:

• bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku;


• gwarancję bezpieczeństwa transakcji – Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury – nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU S.A. ;


• korzystną cenę zakupu nieruchomości – w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach;


• rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji;


• W ramach współpracy dla strony Kupującej przekazujemy rabat 10% na asortyment do wykończenia wnętrz w sklepach OBI i Belpol;

  Do ceny należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilno prawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

  Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko, PESEL oraz podpisu na umowie pośrednictwa lub okazaniu – adresowym.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Radosław Miszczyk (licencja nr: 15210)