Dom w zabud. bliźniaczej o pow. 130 m2,Kalisz

***NOWA NIŻSZA CENA***

Przedstawiamy Państwu dom piętrowy w zabudowie bliźniaczej z powierzchnią strychu użytkowego oraz garażem w bryle o powierzchni łącznej 130 m2, usytuowany na działce o pow. 530m2. 

Budynek wybudowany z cegły Protherm, oddanym do użytku w 2018 roku, ocieplona styropianem o grubości 15cm. Dach ocieplony i odizolowany wysokiej jakości wełną mineralną. 

Okna PCV – trzyszybowe, rolety zewnętrzne elektryczne na parterze, okno trasowe rozsuwane. 

Ogrzewanie: piec gazowy dwu-funkcyjny. Dodatkowym atutem nieruchomości są panele fotowoltaiczne zamontowane w ubiegłym roku na terenie posesji (duża oszczędność energii elektrycznej dla gospodarstwa domowego). 

Lokalizacja nieruchomości: Wojciechówka, około 5 km od granicy z Centrum Kalisza. 

STAN DOMU: do zamieszkania. Częściowo umeblowany. Meble ruchome do uzgodnienia. 

Wykończenie: ogrzewanie podłogowe na parterze domu oraz w łazience i korytarzu na piętrze. Zamontowano nowy zmiękczacz wody. Schody wykonane z drewna, podświetlane halogenami. Kuchnia w zabudowie wraz z AGD (zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, kuchenka mikrofalowa, lodówka, pochłaniacz) 

Dach dwuspadowy pokryty dachówką betonową. 

Ogrodzenia wykonane z płotu metalowego – kutego na podmurówce, po bokach ogrodzenie typu siatka. Brama otwierana automatycznie oraz furtka- domofon/videofon. Ogrodzenie od strony sąsiada z płotu panelowego. 

Garaż z bramą automatycznie otwieraną oraz pomieszczenie gospodarcze zlokalizowane przy garażu (kotłownia). 

Teren posesji i ogrodu z tyłu zagospodarowany, taras 3x5m wyłożony kostką wraz z podjazdem od frontu i kostką na obwodzie budynku. 

Rozkład pomieszczeń budynku mieszkalnego; 

Parter: 

– wiatrołap (szafy w zabudowie) 

– korytarz 

– półotwarta kuchnia (aneks) 

– pokój dzienny z wyjściem na taras 

– WC (Geberit i umywalka dla gości) 

Piętro: 

– korytarz 

– klatka chodowa 

– 3 sypialnie 

– łazienka z WC (natrysk i wanna z wyjściem na duży taras nad garażem. 

– powierzchnia strychowa (właz ze drabinką) 

Media: woda, prąd, kanalizacja, telekomunikacja, internet (światłowód). 

Dojazd do budynku z drogi asfaltowej w drogę utwardzoną. 

W pobliżu: zabudowania jedno i wielorodzinne, w bliskiej odległości zlokalizowany jest market Dino, Biedronka, przystanek KLA (ul. Botaniczna), piekarnia, sklepy spożywcze, przedszkole na Szosie Tureckiej. Szybki dojazd do ścisłego Centrum Kalisza w zaledwie 7 minut.