Dom w zabudowie bliźniaczej 154 m2 CHYBY

OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA

Na sprzedaż czteropokojowy dom w zabudowie bliźniaczej położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu w Chybach (gm. Tarnowo Podgórne) przy ul. Daglezjowej. Powierzchnia użytkowa nieruchomości to 154 m2, posadowiona na działce o obszarze 496 m2 (front 13 m x 38,5 m)   

ROZKŁAD POWIERZCHNI:

PARTER - wysokość pomieszczeń - 2,85 m

- salon z otwartą kuchnią – 34,6 m2

- przedsionek – 6,1 m2  

- schowek – 2,7 m2

- WC – 2,4 m2

- garaż – 19,6 m2

- komunikacja – 5,7 m2

PIĘTRO - wysokość pomieszczeń - 2,85 m

- pokój – 16,7 m2 – z osobna łazienką o powierzchni 4,1 m2  

- pokój – 14,6 m2

- pokój – 14,6 m2  

- łazienka – 8,6 m2

- pomieszczenie gospodarcze 10 m2

- komunikacja 14,3 m2

Budynek z 2020 roku, ogrzewanie gazowe – na parterze i w łazienkach – podłogowe w pozostałych pomieszczeniach grzejniki, zasilane piecem Viessmann

Okna PCV z roletami sterowanymi elektrycznie

Instalacja alarmowa dwustrefowa - 5 kamer oraz czujniki ruchu we wszystkich pomieszczeniach, dodatkowo na osobnym obwodzie kontaktronami we wszystkich otworach budynku

Kuchnia w pełni wyposażona – sprzęt Samsung  

Ogród w pełni zagospodarowany z systemem nawadniania firmy Hunter, urządzony trawnik i liczne nasadzenia w granicy działki. Nieruchomość ogrodzona płotem panelowym o wysokości 130 cm

Przed domem, widoczna na zdjęciach wiata parkingowa o powierzchni 36 m2, wyłożona kostką brukową

Na działce pomieszczenie gospodarcze z tworzywa sztucznego o powierzchni 6 m2

Taras o powierzchni 35 m2 wykończony deską kompozytową

Wjazd na osiedle tylko dla mieszkańców – brama sterowana automatycznie od strony ul. Szamotulskiej 

Ekspozycja frontu nieruchomości wschodnia

W pobliżu znajdziemy pełną infrastrukturę handlowo-usługowa: Kiekrz ok. 3 km lub Przeźmierowo ok. 4 km, sklepy (Auchan, Biedronka, Lewiatan, Lidl) apteki, piekarnie, przychodnie, szkoły, przedszkola i żłobki. Jezioro Kierskie w odległości 1 km.  Przystanek autobusowy linii podmiejskich 821 i 889 kilkaset metrów od nieruchomości. Bardzo dobra komunikacja z Poznaniem – odległość do centrum 12 km za pośrednictwem ul. Szamotulskiej i DK 92 (ul. Dąbrowskiego). Wjazd na S11 w miejscowości Kobylniki w odległości 2,5 km

CENA: 1 500 000 zł

Zapraszam na prezentacje nieruchomości

Oskar Tyrcz (licencja zawodowa nr 21922)

Nieruchomości MySpot

534 101 211

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.