Dom w zabudowie bliźniaczej 72,85 m² Racula

OFERUJEMY DO SPRZEDAŻY piętrowy lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej (YTONG) z 2018 roku. Położony jest on w pobliżu lasu na kameralnym osiedlu w Raculi - ok. 7 km od centrum Zielonej Góry.

Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia od zaraz. Powierzchnia użytkowa wynosi 72,85 m² (ogólna 77,92 m²). Lokal składa się z trzech sypialni, salonu, ma dwie łazienki, oddzielną kotłownię, spiżarnię pod schodami, a także strych. W salonie, spiżarni oraz w pokojach na podłodze bardzo dobrej jakości panele Quick Step Dąb Nocny. W przedpokoju na dole, w kuchni oraz w łazienkach gres. W trzech pokojach oraz w przedsionku znajdują się szafy na wymiar, w łazienkach meble na wymiar.

Dodatkowym atutem jest z pewnością światłowód, klimatyzacja oraz panele fotowoltaiczne. W ogrodzie jest zadaszony taras, basen, plac zabaw oraz domek narzędziowy. Prywatność zapewniają piękne laurowiśnie. Okolica jest spokojna, umiejscowiona przy samym lesie, osiedle jest oświetlone, a niedługo zostanie oddana do użytku wybrukowana droga dojazdowa.

MEDIA: pełne uzbrojenie (kanalizacja, gaz, energia elektryczna, woda, światłowód ORANGE)

NAJWAŻNIEJSZE CECHY NIERUCHOMOŚCI:
- niskie koszty utrzymania domu - miesięcznie ok. 400 zł (media);
- działka o powierzchni 223m² z basenem i placem zabaw dla dzieci;
- w pełni wyposażona kuchnia (płyta elektryczna, okap, piekarnik, zmywarka, zabudowana lodówko-zamrażarka);
- rolety antywłamaniowe zewnętrzne;
- rolety zewnętrzne zaciemniające w oknach dachowych;
- trzy stacje klimatyzacji (dwie na górze, jedna na dole);
- panele fotowoltaiczne;
- miejsce przed domem na dwa samochody;
- ogrzewanie centralne - piec gazowy dwufunkcyjny (na górze w łazience ogrzewanie podłogowe);
- w salonie można zamiast wyspy kuchennej wstawić kominek/kozę;
- dodatkowe miejsce na przechowywanie - strych;
- kameralne osiedle z dogodnym dojazdem do centrum Zielonej Góry.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
- salon z jadalnią 22,30 m²
- kuchnia 5,69 m²
- przedsionek 3,39 m²
- kotłownia 2,66 m²
- łazienka 2,66 m²
- spiżarnia 3,69 m²

PIĘTRO:
- sypialnia 8,43 m²
- sypialnia 9,23 m² (12,60 m²)
- sypialnia 6,42 m² (8,12 m²)
- łazienka: 3,94 m²
- przedpokój 4,46 m²

LOKALIZACJA:
- w najbliższej okolicy: przystanek autobusowy, sklepy spożywcze, ŻABKA, market BIEDRONKA;
- edukacja: przedszkole miejskie oraz prywatne, dom maluszka, szkoła podstawowa w Drzonkowie;
- dogodny dojazd do centrum ok. 7 km - 10 min;
- bliskość trasy S3.

Sprzedaż bezpośrednio od WŁAŚCICIELA.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.