Dom w zabudowie bliźniaczej blisko Poznania

Oferuję na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w Daszewicach k/Poznania.
Dom sprzedawany będzie w stanie deweloperskim.
Pierwszy etap jest już wybudowany, a kolejny będzie gotowy w I kwartale 2025 roku.
Wolny będzie lewy lokal w drugim budynku i 2 lokale w 3 budynku.

W ofercie umieszczone są wizualizacje do projektu.

Oferta z rynku pierwotnego.
Klient nie płaci 2% PCC oraz prowizji.

Budynek jednorodzinny dwulokalowy posadowiony jest na działce o powierzchni 800 m2, czyli do jednego lokalu przynależy 400 m2.
Całkowita powierzchnia jednego lokalu to 127,10 m2, a powierzchnia użytkowa to 123,46 m2.

Lokal składa się z:
Parteru o powierzchni 65,43 m2
- salonu z aneksem kuchennym 29 m2
- garażu 19,37 m2
- przedsionka 4,58 m2
- komunikacji 9,71 m2
- łazienki 2,76 m2

Piętra o powierzchni użytkowej 58,03 m2 (całkowitej 61,72 m2)
- pokoju 9,60 m2 powierzchni użytkowej (całkowitej 10,53 m2)
- pokoju 9,83 m2 powierzchni użytkowej (całkowitej 10,75 m2)
- pokój 16,35 m2 powierzchni użytkowej (całkowitej 18,19 m2)
- garderoby 3,12 m2
- łazienki 7,94 m2
- komunikacji 11,19 m2

Standard wykończenia:
1. Fundamenty zbrojone
2. Ściany budynku z cegły ceramicznej 24 cm styropian 18 cm 0,040 tynk 1,5mm biały i barwiony w masie + płytka klinkierowa
3. Izolacja fundamentów ocieplone 12 cm AQUA
4. Ściany działowe murowane 11,5 cm
5. Strop TERIVA kondygnacja izolowana styropianem 3 cm
6. Poddasze kondygnacji drewniane, izolowane wełną mineralną 30 cm na przemian 2 x15cm, zamontowana płyta Nida gips (szpachlowania Nidy w całości przygotowanie do malowania)
7. Pokrycie dachu z dachówki cementowej lub blachodachówki na rąbek
8. Okna i drzwi balkonowe z PCV trzyszybowe w kolorze antracyt.
9. Łazienki wyposażone w następujące wyjścia:
- łazienka parter : umywalka, muszla, drabinka, pralka
- łazienka poddasze: wanna, natrysk, umywalka, muszla, drabinka
10. Kuchnia wyposażona w wyjście pod zlewozmywak, zmywarkę, instalacja elektryczna 3-fazowa dla pieca elektrycznego
11. Instalacja elektryczna 230 V, w pokojach i kuchni po 4-5 gniazd i jednym lub podwójnym punkcie świetlnym w pozostałych pomieszczeniach po 2-3 gniazda i jednym punkcie świetlnym
13. Instalacja antenowa i internetowa w wszystkich pokojach, alarmowa, wodno-kanalizacyjna, gazowa, elektryczna
14. Posadzki cementowe parter izolowane styropianem 10 cm, piętro izolowane styropianem 3 cm
15. Tynki wewnętrzne, maszynowe gipsowe
16. Rolety zewnętrzne w antracytowym kolorze, wszystkie rolety elektryczne
17. Płot z 3 stron siatka z przodu ozdobny stalowy, furtka 0,9 m i brama przesuwna (panel poziomy 20x60)
19. Chodnik do wejścia z poz-bruku cegiełka grafit szer ok 90cm
20. Drzwi wejściowe kolor antracyt
21. Schody betonowe, schody drewniane rozkładane na strych, podłoga na strychu z płyty OSB ok. 30 m2
22. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku pompa ciepła 5 KW
23. Przewód pod panele fotowoltaiczne na strych
24. Murek z cegły pomiędzy tarasami
25. Kanalizacja
26. Brama garażowa segmentowa automatyczna (nie ma balkonu jak w projekcie)

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.