Dom w zabudowie bliźniaczej gotowy do sprzedaży
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
brak informacji
Informacje dodatkowe:
garaż
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2023
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
350 m²
Dojazd:
utwardzony
Media:
prąd gaz woda
Opis
O% - NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!
Oferujemy Państwu na nowo powstającym osiedlu "Opolska", z wjazdem od ulicy Nadmorskiej, nowoczesne, komfortowe domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej z garażem i ogrodem, usytuowane w centrum Lęborka. To cichy zakątek miasta, na nowo budowanym prestiżowym osiedlu, z którego można szybko i wygodnie dostać się do centrum - około 2 minut samochodem (do Placu Pokoju i Urzędu Miejskiego). Nieruchomość wykonana jest najnowszą technologią z materiałów najwyższej jakości, które posiadają niezbędne atesty gwarantujące wysoką energooszczędność. Elewacja domu wykonana z tynków sylikatowo-silikonowych, które są odporne na zabrudzenia i korozję mikrobiologiczną (powstawanie glonów i grzybów), tworzących oddychającą powłokę, która przepuszcza parę wodną i dwutlenek węgla. Budynek zaprojektowany został w nietuzinkowy sposób dbając o jego maksymalną funkcjonalność, komfort i wygodę przyszłych mieszkańców, czyniąc go jednocześnie eleganckim z zewnątrz jak i wewnątrz.
Obiekt jest niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny o łącznej powierzchni użytkowej 120,47m2, całkowitej 125,75m2 oraz przynależnej działce o metrażu wahającym się między 355,5m2 a 420,5m2 (w zależności od wybranego domu).
Nieruchomość składa się z:
- parteru o powierzchni użytkowej 62,17m2 w skład, którego wchodzi: garaż. wiatrołap, korytarz, wc i salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras oraz ogródek,
- piętra o powierzchni użytkowej 58,30m2, całkowitej 63,58m2, na którym znajdują się korytarz, 3 pokoje, garderoba i łazienka z wc.
Ponadto w cenę domu wliczone są:
- wykończona elewacja (styropian o grubości 20 cm) + struktura sylikatowo – silikonowa,
- dachówka cementowo-wapienna
- strop żelbetowy, ściany zewnętrzne porotherm i wewnętrzne z gazobetonu,
- okna PCV trójszybowe firmy Drutex,
- parapety zewnętrzne blaszane,
- ściany na parterze i piętrze wykończone tynkiem cementowo – wapiennym lub gipsowym,
- posadzki cementowe,
- drzwi wejściowe firmy KMT PLUS,
- drzwi garażowe kasetonowe, automatycznie otwierane, firmy Wiśniowski,
- dom będzie posiadał wyprowadzone wszystkie niezbędne instalacje: pod piec gazowy lub pompę ciepła - ogrzewanie podłogowe (dół) i (góra),
-instalacja elektryczna kompletna i uzbrojona wraz z podłączeniem do przyłącza energetycznego, zakończenia instalacji,
- gniazda elektryczne i miejsca wyprowadzenia podłączeń oświetlenia,
- wyprowadzona instalacja alarmowa,
- szafka elektryczna w garażu uzbrojona,
- instalacja wodno–kanalizacyjna oraz gazowa wykonana bez zakończeń – zaślepiona i podłączona do przyłącza na działce,
- media - woda, prąd, gaz, kanalizacja,
- wjazd do garażu i wejście do lokalu wyłożone kostką brukową,
- droga wewnętrzna utwardzona,
- ogródki od 350m2,
- przyłącze pod kominek
Pozostałe szczegóły do ustalenia
Ponadto osoba kupująca w/w lokal nie płaci podatku PCC w wysokości 2% co powoduje oszczędność niemałej kwoty pieniędzy!
Zdjęcia nie odzwierciedlają całego uroku nieruchomości, szczegółowe informacje dostępne w biurze!
Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowe informacje dostępne w biurze.
ZAPRASZAMY RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZEGO DORADZTWA KREDYTOWEGO.
W jednym miejscu, bezpłatnie porównamy i dobierzemy najbardziej korzystną ofertę kredytu hipotecznego spośród kilkunastu banków.
Dzięki długoletniemu doświadczeniu i ważnej polisy OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz że do podanej ceny nie zostanie doliczony żaden koszt.
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą ulec nowelizacji.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i publikacja treści i zdjęć bez zgody autora zabronione.
::LINK DO STRONY
::KONTAKT DO AGENTA
Leszek Kochman
Aktualizacja: 11.10.2024
Dodano: 8.11.2022
ID: 63673414
Nr. w biurze: PFN-DS-1235
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
3225 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Leszek Kochman
Oferta biura nieruchomości