Dom w zabudowie bliźniaczej na osiedlu Nowy Sad

Osiedle Nowy Sad to kameralne osiedle, które powstaje w Wawrze przy ul. Wał Miedzeszyński 129, w pobliżu trasy S2.

Inwestycja jest zespołem 16 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, starannie przemyślanych zarówno pod względem wizualnym jak i funkcjonalnym.

Powierzchnia budynków, w zależności od typu wynosi od 88,63 do 120 m2. Do każdego domu przypisany jest ogródek o powierzchni od 130 do 270 m2. (powierzchnia ogródka liczona bez miejsc postojowych i powierzchni zabudowy nieruchomości).

Projektując trzy typy zabudowy udało się uniknąć powtarzalności zabudowy i nadać inwestycji niepowtarzalny, wpisujący się w otoczenie charakter.

Poniżej przedstawiamy rozkład domu o powierzchni 88,63 m2.

Rozkład:

Na parterze dom składa się z holu wejściowego (3,78m2), łazienki (4,1m2).

Sercem domu jest przestronny salon z kuchnią i jadalnią (27,56m2), który został starannie zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców. Salon posiada wyjście na urokliwy ogródek. 

Na piętrze do dyspozycji przyszłych właścicieli będą 2 sypialnie (14,04m2 oraz 8,84m2) oraz łazienka (6,18m2).

Na drugim piętrze znajduje się dodatkowa sypialnia (13,80m2) z własną łazienką (3m2) oraz pomieszczeniem technicznym (2,97m2). Z sypialni wyjście na przestronny taras (11,5m2)

Lokalizacja:

Osiedle jest idealnie skomunikowane z centrum i innymi dzielnicami Warszawy, przed samym osiedlem znajduje się przystanek autobusowy a dojazd do centrum zajmuje łącznie około 40-45min (samochodem około 25-30 min).

W tej części Wawra znajduje się Rezerwat Przyrody Wyspy Zawadowskie co czyni to idealnym miejscem dla miłośników sportu, którzy znajdą w nim ścieżki biegowe i trasy rowerowe, w tym szlak MTB.

Dojazd do najważniejszych punktów:

Szkoła publiczna podstawowa - 3 km

Przedszkole prywatne - obok osiedla

Prywatna dwujęzyczna szkoła podstawowa - 290 m

Supermarket Biedronka - 300 m

Stacja PKP Miedzeszyn - 3,5 km

Planowane jest oddanie inwestycji do użytkowania w III kwartale 2025 roku.

Zapraszam serdecznie do obejrzenia tej inwestycji na żywo

Oferta jest bezprowizyjna, jesteśmy wyłącznym biurem sprzedaży tej inwestycji.