Dom w zabudowie bliźniaczej o pow. ok. 92 m2.

Kupujący nie płacą prowizji. Komfortowy, nowy dom w Namysłowie o pow. 92m2, 4 pokoje, 2 miejsca postojowe, duża działka.

Przedstawiamy nową inwestycję, która oferuje 6 domów w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim. Kompleks znajduje się w Namysłowie, przy ulicy Leopolda Staffa, w otoczeniu zielonych terenów, z szybkim połączeniem do centrum miasta.

Oferujemy w sprzedaży budynki gotowe, oraz w trakcie budowy.

INWESTYCJA

Domy z w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 92,14 m Każdy z domów składa się z parteru i poddasza. Ponadto 2 miejsca parkingowe oraz działka o komfortowej powierzchni około 400m².

Rozkład pomieszczeń

Parter:

- wiatrołap 2,62 m2

- hol + schody 7,52 m2

- kuchnia 7,26 m2

- jadalnia 6,34 m2

- salon 19,45 m2

- łazienka 3,12 m2

- schowek 1,64 m2

- pom. gospodarcze 3,25 m2

Poddasze;

- korytarz 4,16 m2

- sypialnia 15 m2

- pokój 8,68 m2

- pokój 8,1 m2

- łazienka 5 m2 Podane powierzchnie to powierzchnie użytkowe , mierząc „po podłodze” zyskujemy dodatkowe prawie 5 m2 powierzchni na poddaszu !

Atutem nieruchomości jest funkcjonalny układ wewnętrzny oraz czysty podział stref użytkowania.

Reprezentacyjna strefa dzienna parteru to idealne miejsce na codzienny odpoczynek użytkowników. Otwarta kuchnia posiada możliwość zastosowania wysokiej zabudowy, która doskonale prezentuje się w nowoczesnych wnętrzach. Zabudowany schowek pod schodami, ułatwia przechowywanie . Dostępny z salonu taras efektownie powiększa część wypoczynkową strefy dziennej . Z wiatrołapu przechodzimy do kotłowni połączonej z funkcją pralni.

Komfortowa strefa nocna została zaprojektowana na poddaszu domu. Umieszczono tutaj trzy wygodne sypialnie oraz ogólnodostępną łazienkę.

Budynek - stan deweloperski

Ściany - pustak ceramiczny

Strop – gęstożebrowy prefabrykowany typ. Teriva

Dach – dachówka ceramiczna, docieplony wełną

Ogrzewanie - gazowe (dwufunkcyjny piec gazowy) podłogowe na całej powierzchni

Okna - trzyszybowe

Docieplenie budynku – styropian 20 cm

Media:

Kanalizacja sanitarna - sieć miejska

Woda - przyłącze sieci wodociągowej do budynku

Gaz - przyłącze do budynku

Prąd - przyłącze do budynku

Udogodnienia:

Teren ogrodzony

Dwa miejsca parkingowe w cenie

Wybrukowane miejsca postojowe, opaska wokół budynku oraz taras

Wewnętrzne i zewnętrzne parapety granitowe

Rolety zewnętrzne sterowane automatycznie

LOKALIZACJA

Namysłów – ulica Leopolda Staffa - kameralna i spokojna okolica - inwestycja znajduje się w otoczeniu zielonych terenów, co gwarantuje ciszę i spokój.

Bliskość centrum miasta - szybkie połączenie z centrum Namysłowa umożliwia łatwe korzystanie z jego atrakcji i udogodnień. W pobliżu znajdują szkoły, przedszkole, park, tereny zielone i ścieżki rowerowe, idealne do aktywnego spędzania czasu.

BRAK PODATKU PCC - nieruchomość deweloperska, Kupujący przy zakupie nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, co ma miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego.

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

• kilkaset ofert w jednym miejscu,


• pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,


• rzetelną informacje o każdej ofercie,


• sprawdzony stan prawny nieruchomości,


• możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,


• uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,


• pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,


• protokoły przekazania nieruchomości i liczników,


• zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA

Ilona Bisiuk

tel.

tel.

Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)