Dom w zabudowie bliźniaczej przy ulicy Bałtyckiej.

Dom numer 2/1 w standardzie deweloperskim.
Lokalizacja na cenionym i zaprojektowanym z dbałością o detale kameralnym osiedlu w Zielonej Górze - "Bałtycka Przystań" w Starym Kisielinie.

Powierzchnia domu: 124,52 m² - funkcjonalny, ceniony projekt architektoniczny.
Wyjątkowa lokalizacja pozwalająca cieszyć się śpiewem ptaków o wschodzie słońca.
Dom posadowiony wśród zieleni w bliskim sąsiedztwie winnic, niewątpliwy atut to sprawny dojazd do centrum Zielonej `Góry (przystanek komunikacji miejskiej w odległości około 300m).

Bałtycka Przystań to wyjątkowy projekt dwudziestu przestronnych domów w zabudowie bliźniaczej.
Działka z tarasem 12m2 (z opcją powiększenia) daje przestrzeń do zaaranżowania przyjaznej przestrzeni rekreacyjnej.

Inwestycja rynku pierwotnego - kolejna z cenionych przez Klientów realizacji zielonogórskiej spółki MiZ.
Kupujący zwolniony jest z podatku PCC.

DOM numer 2/1

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ PARTERU:

Przedsionek
Hol + klatka schodowa
Toaleta / WC
Salon + Kuchnia + Jadalnia:
Garaż w bryle budynku

Razem: 64,00

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ PIĘTRA:

Korytarz + klatka schodowa
Sypialnia
Garderoba
Łazienka
Pralnia /pod. gosp
Pokój
Pokój
Szafa w zabudowie

Razem: 60,52

Razem Parter + Piętro: 124,52


Budynek wykonany jest wg indywidualnego projektu, przygotowanego przez biuro architektoniczne "ArchiREK".
Nieruchomość oferowana jest w standardzie deweloperskim.

Harmonogram realizacji:
Inwestycja rozpoczęta w roku 2024
Data wydania pozwolenia na użytkowanie I kwartał 2025
Data ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego maksymalnie do końca I kwartału 2025

W ramach usługi Firma udziela wsparcia w procesie uzyskania finansowania kredytem bankowym oraz kompleksowego wsparcia podczas całego procesu transakcji.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości.

Szczegóły oferty:
Biuro Sprzedaży MIZ Sp. z o.o. / INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Jarosław Melniczak telefon:


SPECYFIKACJA DOMU przy ul. Bałtyckiej na dz. nr 920 w Zielonej Górze

Ściany zewnętrzne z betonu komórkowego grubości 24 cm lub pustak ceramiczny gr 25 cm z dociepleniem styropianem EPS Standard Fasada gr. 20cm.
Nad otworami zastosowano nadproża prefabrykowane typu "L" oraz elementy żelbetowe monolityczne tj. belki, wieńce, płyty, wylewki i podciągi.
Ścianki działowe wewnętrzne na parterze i piętrze z betonu komórkowego lub pustaka ceramicznego o grubości min 8cm.
Izolacja posadzki styropian 20cm – część mieszkalna, część garażowa – 18cm.
Elewacja wykonana z tynku mineralnego, elementy kolorowe malowane farbą.
Strop nad parterem - płyty kanałowe, Strop nad piętrem – typu szkieletowego
Schody wewnętrzne żelbetowe
Dla instalacji Centralnego Ogrzewania zastosowano pompę ciepła.
System ogrzewania podłogowego na parterze i piętrze.
Wewnętrzna instalacja kanalizacji podłączana do kanalizacji miejskiej wraz z systemem odpowietrzania (bez osprzętu i armatury).
Instalacja elektryczna oświetlenia i gniazd wtykowych bez osprzętu i białego montażu, wykonana zgodnie z warunkami technicznymi wykonanymi pomiarami powykonawczymi przez uprawnioną osobę w zakresie oględzin, pomiar rezystancji izolacji.
Opcja wyprowadzenia instalacji na ogród.
Uruchomiona instalacja C.O. – próba szczelności.
Wentylacja pomieszczeń budynku grawitacyjna - kominy oraz pustaki wentylacyjne murowane systemowe.
Pokrycie dachu: dach płaski w formie stropodachu, konstrukcję nośną strop szkieletowy, zaizolowany termicznie wełną, wykończony papą termozgrzewalną wierzchniego krycia – zastosowano rozwiązania systemowe pokrycia dla dachów płaskich, wykonanie orynnowania dachu.
Taras zewnętrzny z kostki betonowej na podsypce cementowo-piaskowej z podbudową z kruszywa łamanego zgodnie z PZT.
Stolarka okienna PCV trójszybowa, wykończenie zewnętrzne kolor antracyt, wewnętrzne biały. Rolety elektryczne na parterze (opcjonalnie na piętrze) .
Parapety zewnętrzne z blachy stalowej ocynkowanej w kolorze podanym na projekcie elewacji.
Drzwi wejściowe oraz brama garażowa antracyt.
Brama garażowa z napędem elektrycznym wraz z 1 pilotem.
Otwory drzwiowe wewnętrzne w lokalu bez ościeżnic i skrzydeł drzwiowych.
Tynki wewnętrzne gipsowe - na ścianach murowanych i stropie z płyt kanałowych.
Ścieżki, podejścia i podjazd do budynku wykonany z kostki betonowej na podsypce cementowo-piaskowej z podbudową kruszywa łamanego - zgodnie z załączonym rysunkiem, opaska wokół budynku z narzutem kamienny, w obrzeżu betonowym, tereny zielone – wyrównane istniejące podłoże gruntowe.
Ogrodzenie wykonane zgodnie z rysunkiem PZT z siatki lub paneli.
Wykonanie okablowania TV - SAT - rozprowadzone przewodem koncentrycznym.
Aranżacje wnętrz są przykładami projektów realizowanych przez współpracujących z naszą firmą projektantów - zapraszamy do skorzystania usług również w tym zakresie.

Po więcej informacji zapraszamy:

Biuro Sprzedaży MIZ Sp. z o.o. / INVESTOR Nieruchomości
Kontakt ☎️: Jarosław Melniczak

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()