Dom w zabudowie bliźniaczej w standardzie PREMIUM!

Przedstawiam Państwu na sprzedaż wyjątkową nieruchomość z projektu domu wolnostojącego Murator „Spokojna Wyspa” położoną zaledwie 10 min. od granic Wrocławia!

Nasza rekomendacja: dom znakomicie sprawdzi się dla wymagających par / rodzin z dziećmi!

Nieruchomość znajduje się na prywatnej posesji z tylko 4 bliźniakami w śródziemnomorskim klimacie. Budynki stykają się ze sobą wyłącznie ścianą garażu. Teren zamknięty z wjazdem przez elektryczną bramę sterowaną pilotem.

Dom na końcu uliczki kameralnie odgrodzony furtką z wideodomofonem. Działka o pow. 575,00 m2, w tym zagospodarowany ogród z tarasem o pow. 35,10 m2 i systemem automatycznego nawadniania.

Wysoki standard wykończenia – nieruchomość przez nikogo nie zamieszkała gotowa do przejęcia od zaraz! Zainstalowane ogrzewanie podłogowe, kominek, rolety zewnętrzne, jednostki klimatyzacji we wszystkich pokojach! Do doposażenia wyłącznie meble ruchome.

Na łączną powierzchnię 223,80 m2 (165,41 m2 netto) składają się:

PARTER:

·       Przedsionek (4,60 m2)

·       Hol (1,60 m2)

·       Łazienka z prysznicem (2,60 m2)

·       Gabinet (9,50 m2)

·       Salon (32,80 m2) + Kuchnia (10,01 m2)

·       Kotłownia (11,80 m2)

·       Garaż (22,30 m2)

PIĘTRO BEZ SKOSÓW:

·       Schody (5,50 m2)

·       Korytarz (8,50 m2)

·       Sypialnia (9,50 m2)

·       Sypialnia (14,80 m2) + Łazienka z prysznicem (2,60 m2) + Garderoba (4,70 m2)

·       Sypialnia (13,20 m2)

·       Garderoba (3,80 m2)

·       Łazienka z wanną (7,60 m2)

Lokalizacja – Pietrzykowice to prężnie rozwijająca się miejscowość na zachód od Wrocławia. Do Państwa dyspozycji najważniejsze punkty handlowo - usługowe, m.in.:

• Piekarnia – 5 minut pieszo; sklepy spożywcze (M&M Shop Delikatesy, Żabka – 7 minut pieszo), (Dino- 9 min pieszo);
• Przedszkola i Szkoły Podstawowa w Smolcu i w Sadkowie –  5 minut autem; w Kątach Wrocławskich –  13 minut autem
• Ekspresowy wjazd na A4, Obwodnicę Wrocławia,  4 min autem do przystanku Kolei Dolnośląskich w Smolcu „Parkuj i Jedź”.

Zapraszam na prezentację!

Małgorzata Kwiatkowska

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.