Dom w zabudowie bliźniaczej Żory Rój

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu jednorodzinnego na zamkniętym osiedlu w zabudowie bliźniaczej z własnym ogródkiem w sąsiedztwie parku.Osiedle Pod Złotym Bażantem powstało w Żorach w zacisznej dzielnicy Rój pośród nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej tuż przy lesie.

Informacje podstawowe:

Budynek jednorodzinny, dwukondygnacyjny w zabudowie bliźniaczej o pow.ok 115m2 z garażem o pow.18,48m2 do wykończenia posadowiony na działce o pow.ok.280m2, wzniesiony na tradycyjnych żelbetowych ławach fundamentowych, ściany dwuwarstwowe -Solbet 24cm ze styropianem o gr.15 cm.Dach teriva pokryty membraną do dachów płaskich docieplony płytami XPS o gr.100mm, okna PCV dwuszybowe, drzwi wejściowe KMT antywłamaniowe, brama garażowa sterowana pilotem. Tynki wewnętrzne,wylewki betonowe. Instalacje wod-kan, gazowa i elektryczna. CO podłogowe na parterze , piętrze i w garażu z pieca kondensacyjnego, ( możliwość zainstalowania klimatyzacji), wentylacja grawitacyjna, przygotowana instalacja pod internet światłowodowy. Dom z ogrodem, tarasem i ogrodzeniem.

Lokalizacja:

Osiedle Pod Złotym Bażantem znajduje się na zamkniętym i ogrodzonym terenie w rekreacyjnej, zielonej lokalizacji w otoczeniu luźnej zabudowy domów jednorodzinnych. W okolicy znajdują się m in.: szkoła, przedszkole, sklepy, 6 km od rynku Żor, niedaleko zjazdu na Autostradę A1 oraz DK 81.Okolica idealna na liczne spacery wśród zieleni oraz wiele ścieżek rowerowych.

Informacje uzupełniające:

Układ pomieszczeń dla wybranego domu

parter:

- salon z jadalnią 25,06m2

- taras 18 m2

- komunikacja 2,92 m2

- kuchnia 5,49 m2

- WC 1,93 m2

- wiatrołap 5,69 m2

- garaż 18,48 m2

Piętro:

- JEDNA OTWARTA POWIERZCHNIA DO ZAGOSPODAROWANIA WG WŁASNYCH POTRZEB

przykład :

- sypialnia nr.1 10,02 m2

- sypialnia nr.2 14,36 m2

- sypialnia nr.3 11,22 m2

- łazienka 6,81 m2

- komunikacja 7,06 m2

- pralnia 3,50 m2

- balkon 7,2 m2

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- domy znajdują się na wydzielonych działkach z ogrodzeniem

- ogród o powierzchni od 205m2

- piętro domu nie posiada ścian działowych dając możliwość własnej aranżacji

- piękna okolica

- łatwy dojazd do centrum Żor,Rybnika i Katowic

- oddany do użytkowania,

- podjazd wybrukowany

- wolny od zaraz

- teren zamknięty

Zapraszam na prezentację.
::KONTAKT DO AGENTA
Aleksandra Kolenda
737307227

::DANE BIURA
POSESJA Biuro Nieruchomości
Raciborska 1
44-200 Rybnik
603116139

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Lidia Pietrzak - Miężał (licencja nr: 5009)