Dom w zabudowie szeregowej/5 pokoi /3km Ołtaszyn

Oferujemy na sprzedaż cztery domy w zabudowie szeregowej, usytuowane w malowniczej miejscowości Biestrzyków, zaledwie 3 km od prestiżowej dzielnicy Wrocławia – Ołtaszyna.

Te przestronne nieruchomości to idealne miejsce dla rodzin szukających spokoju, komfortu i bliskości natury, bez rezygnacji z dogodnego dostępu do miejskich udogodnień.

Każdy z domów oferuje:

• Powierzchnię użytkową: 127m² – doskonałe do zagospodarowania przestrzenie, które można dostosować do własnych potrzeb i preferencji.  (5 pokoi)
• Stan deweloperski – umożliwiający dowolną aranżację wnętrz według indywidualnych gustów i wymagań.
• Nowoczesną architekturę – połączenie funkcjonalności z estetyką, gwarantujące komfort codziennego życia.

Dodatkowe atuty:

•  Ogrody o różnych metrażach (121m2, 107m2, 70m2, 213m2) - pozwalające na stworzenie wymarzonej strefy relaksu, zabawy dla dzieci, czy miejsca na rodzinne spotkania przy grillu.
• Lokalizacja– Biestrzyków to spokojna okolica otoczona zielenią, a jednocześnie bliskość Ołtaszyna zapewnia szybki dostęp do szkół, przedszkoli, sklepów, restauracji oraz innych usług.

Kluczowe korzyści:

• Komfort mieszkania w bliskości natury – cisza i spokój oraz możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu.
• Dogodne połączenie z Wrocławiem – szybki dojazd do centrum miasta, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.
• Bezpieczeństwo i przyjazne sąsiedztwo – idealne dla rodzin z dziećmi.

Układ pomieszczeń:
Parter:
- Salon z aneksem kuchennym 35 m2
- WC 2,20 m2
- Pomieszczenie gospodarcze 4 m2
- Garaż 16 m2

Pierwsze piętro:
- Pokój 14,41 m2
- Pokój 12,33 m2
- Pokój 11 m2
- Pokój 10 m2
- Łazienka 6,32 m2
- Przedpokój


STANDARD WYKOŃCZENIA PREMIUM:
- ściany - silka
- dach kryty blacha w kolorze antracytowym
- schody żelbetowe z parteru na piętro
- docieplenie styropian 20cm
- tynki wewnętrzne gipsowe
- ściany wymalowany na biało

- poddasze docieplone pianą PUR 20cm
- poddasze nie użytkowe
- własna pompa ciepła

- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- stolarka PCV 3-szybowe w kolorze antracytowym + ciepły montaż
- rolety z napędem elektrycznym na parterze w kolorze antracytowym
- zbiorniki retencyjne dla każdego domu
- wydzielone ogrody
- garaż w bryle oraz dodatkowe miejsce postojowe naziemne
- działka ogrodzona siatką panelową
- brama garażowa automatyczna
- dojazd drogą asfaltową
- w sąsiedztwie inne domy mieszkalne
- doprowadzony światłowód
- instalacja fotowoltaiczna (opcjonalnie)

Termin zakończenia inwestycji grudzień 2024r/styczeń 2025r.


Agata Nowak