Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
brak informacji
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
2024-09-01
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
pompa ciepła
Informacje dodatkowe:
garaż
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2024
Materiał budynku:
silikat
Okna:
drewniane
Pokrycie dachu:
dachówka
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
434 m²
Ogrodzenie:
siatka
Dojazd:
asfaltowy
Media:
szambo prąd woda
Opis
Na sprzedaż dom w stanie deweloperskim, w zabudowie szeregowej / skrajny, z dużą działką 434m2,położony w miejscowości Grochowice, gmina Kotla. Malownicza wieś, otoczona grzybnymi lasami, słynna z corocznych imprez zwanych Stachuriadą, na cześć mieszkającego tu przez pewien czas Edwarda Stachury. Położona 5 km od Kotli gdzie znajduje się szkoła, przedszkole, przychodnia zdrowia, apteka, sklepy, Urząd Gminy oraz 15 km od Głogowa. W pobliżu jezioro Sławskie oraz inne atrakcje turystyczne.
Oferta dotyczy domu skrajnego w zabudowie szeregowej w stanie deweloperskim , istnieje możliwość wykończenia pod klucz za dodatkowa opłatą.
Segment o powierzchni 127,58 m2 składa się z :
parteru : salon z aneksem kuchennym, wc, hol wejściowy, komunikacja, garaż, pomieszczenie gospodarcze,
piętra : 3 pokoje, duża łazienka, komunikacja,
poddasza nieużytkowego.
Termin oddania do użytkowania to IV kwartał 2024 roku.
Każdy segment posiada własną ścianę oraz izolację oddzielającą od ściany działowej sąsiada. Warto zwrócić uwagę na docieplone poddasze, schody żelbetowe, rekuperację, możliwość zamontowania kominka , pomieszczenie gospodarcze z podejściem pod prysznic i umywalkę, wysokiej klasy dachówka ceramiczna ,okna drewniane, docieplona brama garażowa, pompa ciepła, kostka brukowa przed wejściem do domu . Poniżej standard wykończenia.
I. Stolarka
1. Stolarka okienna - kolor obustronnie biały, okna 3-szybowe, współczynnik termiczny Uw = 0,89 W/m²*K, ciepły profil pod okna balkonowe
2. Okna dachowe drewniane w sypialniach - 3 szybowe, współczynnik termiczny Uw = 1,0 W/m²*K, kołnierz uszczelniający systemowy
3. Okno dachowe PCV w łazience - 3 szybowe, współczynnik termiczny Uw = 1,0 W/m²*K, kołnierz uszczelniający systemowy
4. Drzwi wejściowe - Martom Nordic model G 41z systemowa ościeżnicą, ciepły profil XPS pod próg
5. Drzwi do pomieszczenia gospodarczego - Martom Nordic G 00 z systemową ościeżnic
6. Brama garażowa - ocieplona, segmentowa, kolor biały, współczynnik termiczny U = 1,3 W/m²*K, otwieranie elektryczne + 2 piloty
II. Wykończenie wnętrza :
1. Okładziny ścian i sufitów - tynki gipsowe
2. Okładziny stropów poddasza - na systemowej konstrukcji z profili stalowych, płyta gipsowo-kartonowa zwykła podwójnie, w pomieszczeniach mokrych płyta g-k wodoodporna, ociepleniem wełna mineralna o współczynniku λ 0,37, folia paroszczelna
3. Podłoga poddasza - płyta OSB, schody strychowe termoizolacyjne
4. Posadzki i izolacje :
a. Posadzka na parterze - 2 x folia PE, styropian EPS100 gr. 10+10 cm, jastrych cementowy
b. Posadzka na piętrze - folia PE, styropian EPS100 gr. 5 cm, jastrych cementowy
5. Komin systemowy ceramiczny z ociepleniem dedykowany dla kominka opalanego drewnem z wentylacją grawitacyjną dla pomieszczenia gospodarczego i garażu.
6. Schody żelbetowe
III. Instalacje sanitarne :
1. Źródło ciepła - pompa powietrze/woda ( możliwość zainstalowania pomp z odwiertem za dopłatą)
2. Instalacja ogrzewania podłogowego
3. Instalacja zimnej i ciepłej wody użytkowej w systemie PEX
4. Wewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej
5. Bezodpływowy betonowy zbiornik na nieczystości płynne
6. Alternatywne źródło ciepła - kominek
7. Wentylacja mechaniczna - rurociągi z centralą wentylacyjną (rekuperacja)
IV. Instalacje elektryczne :
1. Instalacja podtynkowa z Cu
2. Gniazda i włączniki standardowe
V. Elewacja :
1. Styropian EPS70 gr. 20 cm, tynk silikatowo-silikonowy
2. Płytki elewacyjne (retro) - element dekoracyjny jak na wizualizacji
3. Parapety systemowe z blachy aluminiowej
4. Cokół - tynk mozaikowy
VI. Dach :
1. Dachówka ceramiczna Wienneberger zakładkowa w kolorze czerwonym, folia membrana
2. Konstrukcja tradycyjna
3. Rynny i rury spustowe z blachy tytanowo-cynkowej
4. Wyłaz kominiarski systemowy
5. Ława kominiarska systemowa
6. Stropodach lukarny - XPS gr. 5 cm, papa podkładowa termozgrzewalna, papa wierzchniego krycia gr.5,2 mm na osnowie, obróbki blacharskie z blachy powlekanej w kolorze dachu
Przy zakupie nieruchomości nie płacą Państwo 2% podatku od ceny zakupu do Urzędu Skarbowego.
Biuro Cuprum House posiada wyłączność na sprzedaż i nie pobiera prowizji od kupującego.
Chcesz dowiedzieć się więcej?
Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości.
Nie wiesz jak sfinansować zakup nieruchomości?
Nasza firma oferuje kompleksową obsługę w zakresie kredytowania.
Zapraszam
Barbara Wilczek
Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości
Cuprum House
tel. 606 886 297
e – mail:
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie może stanowić podstawy do dochodzenia roszczeń w myśl ustawy z dnia 27.07.2002 r. o szczególnych warunkach sprzedaży konsumenckiej oraz o zmianie Kodeksu Cywilnego (Dz. U. Nr 141, poz. 1176 wraz ze zmianami),
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Aktualizacja: 12.08.2024
Dodano: 14.05.2024
ID: 65440800
Nr. w biurze: 48/11595/ODS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
3167 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Barbara Wilczek
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Barbara Wilczek
Oferta biura nieruchomości