Dom w zabudowie szeregowej - Pychowice

OPIS:

Na sprzedaż DOM w zabudowie szeregowej. Dom jest usytuowany w unikalnej na skale Krakowa zielonej okolicy, w sąsiedztwie Górki Pychowickiej i Parku Zakrzówek. Budynek powstał w 2021 roku, usadowiony na działce o powierzchni 174,26m2. Dom ogrzewany piecem dwufunkcyjnym na gaz. Dom jest przyłączony do sieci kanalizacyjnej. Przed domem wiata z miejscem na 1 samochód oraz 2 miejsca parkingowe na podjeździe.

OPIS OKOLICY:
Zielona i cicha okolica idealna dla rodzin z dziećmi oraz osób wielbiących bliskość przyrody, cisze i spokój.

Odległości:
250m Pizzeria Al feccio forno
350m do przystanku Autobusowego
500m Centrum Tyniecka
750m do Górki Pychowickiej
1 km do Zakrzówka
1,1km do przystanku Tramwajowego
1 km do Uniwersytetu Jagiellońskiego
1,5 km do Stacji Orlen
2 km do biurowców na Czerwonych Makach
3,5 km do Wawelu
4,5 km do wjazdu na obwodnice Krakowa
1,5 km i 2,5 km do dwoch duzych sklepow kaufland, w okolicy takze Biedronka i Lidl
Na osiedlu 2 sklepy czynne w niedziele (Szczypiorek, Żabka odległość 500m)

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej z materiałów wysokiej jakości.
Dodatkowo:
- Dom wybudowany zgodnie ze standardem WT 2021
- Płyta grzewcza trójfazowa
- Kuchenka elektryczna
- Ogrzewanie i ciepła woda z dwuobiegowego kotła na gaz
- Meble kuchenne robione na wymiar
- W salone ogromne okno o szerokości 6 metrów zapewniające dużo swiatła
- Zabudowa przedpokoju robiona na wymiar
- W salonie jedna ściana oklejnona płytkami ze starej cegły
- Schody dębowe drewniane
- Na parterze zamontowane rolety antywłamaniowe
- Ciepłe okna trzyszybowe
- Internet swiatłowodowy (FTTH do 2gbps, Artus)

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter [Wysokość 274cm]:
- Korytarz + schody 5,14 m2
- WC 0,89 m2
- salon z aneksem 33,90 m2

Piętro 1 [Wysokość 254cm]:
- Korytarz + schody 8,11 m2
- Pokój 9,45 m2
- Pokój 8,85 m2
- Pokój 7,56 m2
- Łazienka 4,81 m2

Piętro 2 [Wysokość ~120cm - ~240cm]
- Poddasze 32,14m2 (ocieplone wełną, wykończone płytami karton gips, wszystkie media podciągniete, możlwość dowolnej aranżacji) + Strych (Także ocieplony wełną) ~5m2

Dodatkowo:
- Taras ~ 20m2
- Wiata garażowa ~ 20m2
- Ogród ~30m2

Rachunki:
- Opłaty za gaz to: ~250zł miesięcznie (Zużycie gazu to ~730 kwh/miesięcznie, dane z rachunku za styczen-luty 2025)
- Podatek za grunt: 260zł rocznie
- Mamy ustalony fundusz remontowy na całej ulicy: 111zł miesięcznie

Osoby zainteresowane prosimy o kontakt pod numerami telefonów: Prosimy dzwonić od godziny 10.00 do 19.00

609-113-808, 533-127-214

Sprzedaż bezpośrednio od właścicieli, pośrednikom dziękujemy.