Dom w zabudowie szeregowej Rotmanka

NIERUCHOMOŚĆ

Na sprzedaż lokal mieszkalny w zabudowie szeregowej o powierzchni 73,72 m2 składający się z parteru oraz piętra położony w miejscowości Rotmanka. Do lokalu przynależą dwie działki budowlane o łącznej powierzchni 357 m2 wykorzystywane jako ogródek przydomowy. Na jednej z nich znajduje się murowany budynek gospodarczy. Nieruchomość została wybudowana w technologii tradycyjnej z cegły na kamiennym fundamencie, ocieplona styropianem, pokryta strukturą elewacyjną, dach pokryty blachodachówką Ruukki, ogrzewanie c.o piecem gazowym kondensacyjnym firmy Viessmann z zasobnikiem wody (bardzo niskie koszty ogrzewania i ciepłej wody, około 3500 zł/rok). W roku 2016 lokal przeszedł generalny remont w postaci: kompleksowa wymiana instalacji hydraulicznej, elektrycznej, nowe tynki, wylewki podłogowe z izolacją oraz panele szwedzkie, nowy strop, deskowanie dachu oraz termoizolacja pianą PUR, wymiana poszycia dachowego (nowa papa oraz blachodachówka Ruukki),nowe rynny metalowe, nowe okna (Fakro) i parapety (granit i konglomerat marmuru) na parterze i piętrze, w oknach rolety i moskitiery, drzwi zewnętrzne firmy KMT i wewnętrzne firmy DRE, bukowe schody, armatura, meble kuchenne wraz ze sprzętami (głównie Bosch), wyposażenie łazienki i toalety (Koło, Geberit, Cersanit) szafa w zabudowie oraz wiele innych.

Na poziomie parteru znajduje się: wiatrołap, toaleta, łazienka, kuchnia, salon i sypialnia. Pod łazienką i kuchnią mała piwniczka. W salonie oraz sypialni na podłodze zostały położone panele szwedzkie, w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne. Na piętrze znajdują się dwa pokoje, dodatkowe pomieszczenie oraz wejście na mały stryszek.

W lokalu znajduje się światłowód. Na terenie należącym do posesji jest miejsce na zaparkowanie samochodów. Nieruchomość idealna dla ludzi poszukujących spokoju, ale również komfortu bliskości miasta. Opis nie oddaje jej uroku. 

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w bardzo cichej, ustronnej, kameralnej i spokojnej części Rotmanki przy ul.Leśnej. W niedalekiej odległości znajduje się las, park, boisko do piłki nożnej, plac zabaw oraz skatepark. W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa domów jednorodzinnych, szeregowych i bliźniaczych. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo - usługowa: żłobek, gminne przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia, Lidl, Biedronka, apteki, piekarnie oraz wiele innych udogodnień. Miejscowość jest dobrze skomunikowana z Gdańskiem, Pruszczem Gdańskim i Straszynem dzięki komunikacji miejskiej oraz gminnej. Do Obwodnicy Trójmiasta około 2 km.

Szukasz spokojnego miejsca do życia - zapraszam do kontaktu telefonicznego. Ogłoszenie prywatne bez pośredników i dodatkowych kosztów w postaci prowizji.