Dom w zabudowie szeregowej Ruda Śląska Kochłowice

Lokalizacja: Ruda Śląska - Kochłowice, ul. Borówkowa. Rok budowy 2013"

Oferujemy do sprzedaży dom jednorodzinny, w zabudowie szeregowej, piętrowy, z poddaszem zagospodarowanym na cele mieszkaniowe. Dom niepodpiwniczony, z wbudowanym garażem, wykonany w technologii tradycyjnej - murowanej. Na poziomie parteru usytuowane są następujące pomieszczenia: wiatrołap, kuchnia, komunikacja, w-c, prysznic, pokój dzienny z wyjściem na ogród oraz garaż. Na piętrze: komunikacja, 3 pokoje oraz łazienka. Poddasze: zagospodarowane jako pomieszczenie gospodarcze, dodatkowo dwie komórki.

Konstrukcja budynku mieszkalnego oraz elementy wyposażenia:

• Ławy fundamentowe: żelbetowe monolityczne,


• Ściany fundamentowe: żelbetowe gr. 15,19,25 cm, izolowane przeciwwilgociowo, ocieplone styropapą,


• Ściany nośne: żelbetowe gr. 15 i 21 cm,


• Ściany osłonowe: z pustaków ceramicznych,


• Ściany wewnętrzne: cegła dziurawka,


• Stropy: żelbetowe zespolone typu "Filigran"


• Schody: żelbetowe prefabrykowane, zabiegowe,


• Dach: konstrukcja dachu drewniana, ocieplony z wełny mineralnej, pokrycie dachu - dachówka cementowa,


• Elewacja: tynk akrylowy ułożony na styropianie gr. 15 cm, cokół z tynku żywicznego,


• Stolarka okienna: okna PCV + rolety, okno połaciowe drewniane,


• Stolarka drzwiowa zewnętrzna: drzwi antywłamaniowe, w kolorze drewnopodobnym,


• Brama garażowa: segmentowa, ocieplona podnoszona ręcznie,


• Tynki zewnętrzne: tynki akrylowe,


• Tynki wewnętrzne: tynki gipsowe, tynki cementowo - wapienne,


• Posadzki pomieszczeń: wylewka cementowa,


• Instalacje: energia elektryczna, woda, kanalizacja miejska, cwu i co ( piec gazowy dwufunkcyjny), sieć teletechniczna, instalacja wentylacyjna, instalacja alarmowa.

Parter:

• Wiatrołap: 1,75 mkw


• Kuchnia: 5, 83 mkw


• Komunikacja: 11,23 mkw


• WC oraz prysznic: 2,02


• Pokój dzienny: 20,03 mkw


• Garaż: 13,28 mkw


• Razem powierzchnia użytkowa parteru 54,14 mkw.

• Komunikacja: 7,63 mkw,


• Pokój: 20,02 mkw,


• Pokój: 8,72 mkw,


• Pokój: 12,71 mkw,


• Łazienka: 5,17 mkw,


• Razem pow. użytkowa piętra 54,25 mkw.

Opis działki:

Działka gruntu o pow. 174 mkw. Działka posiada regularny kształt, zbliżony do prostokąta. Powierzchnia działki płaska, od frontu wyłożona kostką brukową. w drugiej części budynku usytuowana jest strefa ogrodowa, ogrodzona z posadzonym żywopłotem.

Dom jest umeblowany i gotowy do zamieszkania!

W pokoju dziennym na parterze jest zrobiony kominek, co daje dodatkowy komfort cieplny. Dom jest środkowy, co obniża koszty ogrzewania gazowego.

Dom usytuowany jest w najchętniej wybieranej dzielnicy Rudy Śląskiej - Kochłowice. Dogodna lokalizacja pozwala na szybki dojazd do Autostrady A4, co umożliwią doskonałą komunikację z całą aglomeracją. W pobliżu las kochłowicki dla osób ceniących, spokój i ciszę oraz bliskość z naturą. Pełna infrastruktura handlowo - usługowa.

Zapraszam na prezentację domu!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Borkowy (licencja nr: 6045)

-

Jesteśmy do Państwa dyspozycji po godzinach pracy - tel.