Idź do strony głównej
1 / 18

Dom W Zabudowie Szeregowej - Ul. Naturalna 1E

1 300 000 zł
9 658 zł/m²

Naturalna, Stawiguda, Stawiguda, olsztyński, warmińsko-mazurskie

Dom na sprzedaż

Rodzaj zabudowy:

brak informacji

Stan wykończenia:

brak informacji

Rynek:

wtórny

Dostępne od:

brak informacji

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Czynsz:

brak informacji

Ogrzewanie:

brak informacji

Informacje dodatkowe:

brak informacji

Opis


// Dzień pokazowy 27 Lipca 2024 w godzinach od 11 - 14 po wczesniejszej rezerwacji godziny//

!!! KOMFORTOWY DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ - UL. NATURALNA 1E !!!

Jeżeli cenisz sobie spokój, bliskość przyrody oraz nowoczesny klimat to posiadamy dla Ciebie niezwykle komfortowy dom w zabudowie szeregowej (skrajny) z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku położony w Stawigudzie przy ulicy Naturalnej na działce o powierzchni około 380 m2 - Osiedle Nowa Stawiguda.

Zapraszamy na film: s://youtu.be/Zz8vC2WzS7Y

Zapraszamy na Wirtualny spacer:

Lokalizacja:

Osiedle Nowa Stawiguda zlokalizowana jest na południowych obrzeżach Stawigudy i niedalekiej odległości znajdują się tereny Obszaru Chronionego Krajobrazu Puszczy Napiwodzko-Ramuckiej.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się rezerwat Las Warmiński oraz 3 jeziora: Łańskie, Pluszne oraz Wulpińskie, które zapewniają przyszłym mieszkańcom Osiedla nieograniczony dostęp do rekreacji i wypoczynku na unikalnych przyrodniczo terenach.

Położenie osiedla łączy w sobie komfort zamieszkania w miejscowości zapewniającej wszystkie niezbędne usługi takie jak sklepy spożywcze, gabinety lekarskie oraz usługi edukacyjne (szkoły, przedszkola) oraz otoczenie terenów o wysokich walorach przyrodniczych.

Dodatkowo nieruchomość znajduje się w nie dalekiej odległości od Olsztyna (około 15 km), ale dzięki drodze ekspresowej S7 dojazd zajmuje nie więcej niż 10 minut. Również przez drogę ekspresową S7 dobre jest połączanie z Warszawą (około 200 km) oraz z Gdańskiem (około 170 km).

Budynek:

Budynek został zaprojektowany z myślą o najwyższym komforcie mieszkańców, gdzie łączy nowoczesną bryłę z elementami typowymi dla tradycyjnej zabudowy regionu, a równocześnie zapewnia optymalną funkcjonalność dla przyszłych mieszkańców.. Budynek wyposażony jest w własną kotłownię, co gwarantuje niezależność i stabilność dostaw ciepła - Gazowy kocioł kondensacyjny dysfunkcyjny firmy Junkers (CERAPUR 2200W). Duże okna PCV zapewniają doskonałe doświetlenia. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. Został wybudowany w 2023 roku. Dodatkowo na dachu doprowadzona jest instalacja, która umożliwia podłączenie paneli fotowoltaicznych.

Dane techniczne budynku:

- dachówka ceramiczna koloru czerwonego;

- strop - strop żelbetowy monolityczny 20 cm oraz styropian;

- podłoga w budynku - posadzka betonowa zbrojona włóknami polimerowymi lub stalowymi;

- podłoga w garażu - posadzka betonowa ze spadkiem zbrojona włóknami polimerowymi lub stalowymi;

- ściany zewnętrzne - cegła silka lub gazobeton 18 cm oraz styropian 16 cm;


Część mieszkalna:

Część mieszkalna to koncepcja była zainspirowana nietuzinkową osobowością właścicieli, którzy nie bali się kolorów. W nowoczesnym wnętrzu miały pojawić się kolory pastelowe połączonymi czarnymi dodatkami oraz tonującymi szarościami i chłodnymi beżami. Dużą wagę zostało przywiązane do instalacji elektrycznej oraz do wyboru źródeł światła - ogólnie zależało na stworzeniu światłem ciepła i klimatu stąd różne strefy oświetlenia, wysokiej jakości systemy szynowe wraz z reflektorami. Na parterze wejście prowadzi bezpośrednio przez wiatrołap, a następnie po prawej stronie znajduje się pomieszczenie z głębokimi szafami na wymiar oraz po lewej stronie garaż o powierzchni 18,3 m2. W dalszej części znajduje się przestronny salon z częścią kuchenną zabudowaną meblami na wymiar (wysokiej jakości system Hettich) oraz sprzętem AGD firmy Electrolux i okap wyspowy firmy Globalo. Na podłodze terakota oraz panele podłogowe o wysokiej ścieralności w raz z listwami przypodłogowe VOX Espumo. Z salonu jest wyjście na taras oraz na część ogrodową. Na piętrze znajdują się dwa nie zależne pokoje, łazienka z prysznicem oraz sypialnia z indywidualna łazienka oraz garderobą. W każdej sypialni jest zamontowany system klimatyzacji firmy GREE. Cała cześć mieszkalna została wykonana z wysokiej jakości materiałów jak również z dużą starannością.

Nieruchomość o powierzchni 134,60 m2 składa się z:

parter o powierzchni 67,40 m2:

- Salon z aneksem kuchenny i jadalnią o powierzchni 30,7 m2 z wyjściem na tars o powierzchni 11,8 m2;

- WC o powierzchni 2,1 m2;

- Korytarz o powierzchni 5,7 m2;

- Wiatrołap z pomieszczeniem z głębokumi szafami o powierzchni 10,6 m2;

- Garaż jednostanowiskowy o powierzchni 18,3 m2;

piętro o powierzchni 67,20 m2:

- Pokój I o powierzchni 12,7 m2;

- Pokój II o powierzchni 10,9 m2;

- Korytarz o powierzchni 6 m2;

- Łazienka z prysznicem o powierzchni 6,7 m2;

- sypialnia wraz z garderobą o powierzchni 24 m2;

- łazienka z wanną przy sypialni o powierzchni 8,2 m2;

Stan prawny:

Nieruchomość wolna jest od wad prawnych, roszczeń, zobowiązań (hipotek). Pełna własność z założoną księgą wieczystą.

Cicha i spokojna okolica !!! Zapraszamy na prezentację !!!

Zadzwoń i umów się na prezentację, oferta dostępna wyłącznie w biurze Nieruchomości VALOR!!! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za ofertę: Jakub Połowianiuk lic.zaw.10733.Kontakt: , . (Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi ofertę w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny)

*** WYNAJMUJ BEZPIECZNIE Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM***

***Z NAMI UZYSKASZ NAJKORZYSTNIEJSZY KREDYT HIPOTECZNY NA RYNKU***

Aktualizacja: 27.10.2024

Dodano: 29.06.2024

ID: 65615486

Nr. w biurze: VLR-DS-704

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa

Naturalna, Stawiguda, Stawiguda, olsztyński, warmińsko-mazurskie

Kalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.

Ustaw kwotę, którą zamierzasz wydać

(20% ceny nieruchomości to minimum wymagane przez większość banków)

10%
90%

%

(30 lat to najczęstszy wybór. Im krótszy okres, tym wyższa rata miesięczna.)

5 l.
35 l.

lat

Szacowana rata/miesiąc:

7487 zł

Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.

Twoje szanse na kredyt z BIK

Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.

BIK logo

Oficjalny partner Otodom

O sprzedawcy

Logo: Valor Nieruchomości i Kredyty Hipoteczne
Valor Nieruchomości i Kredyty Hipoteczne
Biuro nieruchomości
10733
Targ Rybny 15, 10-900, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

VALOR NIERUCHOMOŚCI I DORADZTWO KREDYTOWE

Oferta biura nieruchomości

Sprawdź możliwości finansowania

Jestem zainteresowany/a ofertami kredytu hipotecznego.

Dom na sprzedażRynek wtórny4 pokojewarmińsko-mazurskieolsztyńskiStawigudaStawigudaDom W Zabudowie Szeregowej - Ul. Naturalna 1E
Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI