Dom w zabudowie szeregowej w 4 opcjach wykończenia

|
Na sprzedaż nowa inwestycja! 3-kondygnacyjny budynek jednorodzinny w zabudowie szeregowej.

UKŁAD BUDYNKU:

Parter:

• salon z bezpośrednim wyjściem na taras połączony z otwartą kuchnią,


• toaleta


• wiatrołap


• oraz garaż jednostanowiskowy.

Piętro:

• 3 sypialnie


• łazienka


• pralnia


• komunikacja

Poddasze:

• możliwość adaptacji - 2 pokoje oraz toaleta

POWIERZCHNIA:

• Powierzchnia całkowita: 118,40 m2.


• Powierzchnia użytkowa: 102,40 m2


• Dodatkowo powierzchnia netto poddasza: ok. 63 m2.

STANDARD:

Sam zdecyduj, w jakim standardzie chcesz kupić? - dostępne aż 4 warianty:

AD. 1 - stan SUROWY ZAMKNIĘTY:

Budynek murowany, metodą tradycyjną. Fundamenty - płyta fundamentowa. Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 24 cm+ styropian 20 cm + tynk na siatce. Strop między kondygnacjami parter/piętro: gęstożebrowy Teriva. Schody na piętro betonowe.

Okna PCV 3-szybowe dwustronnie w kolorze, z zamontowaną na parterze roletą zewnętrzną. Na poddaszu 2 okna połaciowe (włazowe + uchylne). Drzwi zewnętrzne z przeszkleniem. Brama garażowa segmentowa. Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej. Dach dwuspadowy, kryty blachodachówką. Kominy wentylacyjne systemowe

Rynny i rury spustowe systemowe PCV - odprowadzenie wód z połaci dachu na teren działki.

Media doprowadzone do budynku.

Podjazd wykonany z kostki betonowej.

Teren ogrodu zniwelowany, do zagospodarowania we własnym zakresie. Działka od strony ogrodu ogrodzona. Od strony podjazdu nieogrodzona.

Media (woda, kanalizacja miejska, gaz, prąd) doprowadzone do budynku.

Droga dojazdowa wybrukowana.

Powierzchnie ogródków segmentów środkowych: 60 - 70 m2.

Dodatkowo do każdego budynku płatny udział w drodze wewnętrznej wybrukowanej: 25 000 zł

Budynek skrajny (zewnętrzny od głównej drogi) - powierzchnia działki: 343 m2 (w tym powierzchnia ogródka: 180 m2) - dopłata 50 000 zł

Budynek skrajny - powierzchnia działki: 267 m2 (w tym powierzchnia ogródka: 130 m2) - dopłata 35 000 zł

AD.2 - stan DEWELOPERSKI:

Stan z etapu I +:

Ściany wewnętrzne murowane, otynkowane tynkiem maszynowym wapienno-gipsowym (zatarte na ostro w łazience, na gładko w pozostałych pomieszczeniach). Podłoże pod posadzki: wylewka. Na piętrze sufity podwieszane G-K bez wykończenia pomiędzy płytami. Izolacja akustyczna stropu wełna 15 cm. Połać dachu ocieplona pianą poliuretanową. Wykonanie instalacji:

- wodnej (parter i piętro) luźne wyprowadzenia przewodów)

- elektrycznej zakończonej rozdzielnią. Ilość wszystkich punków: 80, w tym oświetleniowe (przewód z kostką), gniazd wtykowych (w tym TV i LAN) bez kontaktów

- kanalizacyjnej (w łazience, toalecie i kuchni)

- CO z zamontowanym kotłem gazowym dwufunkcyjnym. Na parterze i piętrze ogrzewanie podłogowe.

Wyprowadzenie na poddasze przewodów elektrycznych, wod-kan oraz dwa wyjścia na ogrzewanie panelowe.

AD.3 - stan POD KLUCZ:

etap I oraz etap II, ponadto:

Ściany malowane 2-krotnie. Na posadzce parteru płytki gresowe, piętra panele/płytki.

Schody na piętro obłożone drewnem.

Łazienka oraz toaleta w glazurze urządzone wraz z kompletną armaturą i białym montażem.

Zamontowane drzwi wewnętrzne oraz lampy, gniazdka i włączniki.

W każdym pokoju zamontowany termostat.

Wyprowadzone przewody pod klimatyzację.

Zamontowany właz na poddasze.

Kompletna zabudowa kuchni wraz ze sprzętem AGD: zmywarka, lodówka, płyta, piekarnik, mikrofalówka, pochłaniacz, zlewozmywak.

AD.4 - stan PREMIUM PLUS:

etap I, II oraz etap III, ponadto:

Zamontowane schody na poddasze.

Na poddaszu zaaranżowane 2 pokoje oraz toaleta - wykończone jak w standardzie "pod klucz".

Zamontowany właz na strych.

Zamontowana w budynku klimatyzacja.

LOKALIZACJA:

Bezpośrednie sąsiedztwo - luźna zabudowa jednorodzinna.

Dostępne: żłobek, przedszkola i szkoły (publiczne, prywatne), place zabaw, boiska, korty tenisowe, hala sportowa, obiekty MOSiR, sklepy, markety, ośrodki zdrowia, apteki, poczta, usługi, przystanki komunikacji miejskiej i PKP.

Polecam i zapraszam do prezentacji.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter wyłącznie informacyjny. |
Naszym Klientom bezpłatnie oraz skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości na najkorzystniejszych warunkach finansowych. Kontakt z działem kredytów - tel.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny |
Kanalizacja: miejska |
Komunikacja publ.: kolej, autobus miejski |
Okna: PCV |
Instalacje: nowe |
Balkon: brak |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: szeregowiec |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Podst. materiał budowlany: murowana, porotherm, pustaki ceramiczne |
Pokrycie dachu: blachodachówka |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 102,4000 |
Stan budynku: do wykończenia |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: w budynku |
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona |
Rok budowy: 2024 |
Liczba pokoi: 4 |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |
Małgorzata Nolewajka - Barłożek |
|

::DANE BIURA |
LOFT Nieruchomości |
Św. Wojciecha 88 |
41-922 Radzionków |
|

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Nolewajka - Barłożek (licencja nr: 21516)

-

Dział kredytów : tel.