Dom w zabudowie szeregowej w okolicy Lęborka

Oferuję do sprzedaży dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 129,6 m² (całkowitej 135,86 m²), wybudowany w 2015 r. w technologii murowanej, na działce o powierzchni 368 m².

LOKALIZACJA

Prezentowana nieruchomość jest położona w Kębłowie Nowowiejskim i mimo, że jest położona poza terenem miasta dojazd do centrum Lęborka jest niebywale szybki i prosty (7 minut, wyremontowaną drogą dojazdową). Odległość od morza to zaledwie 30 km. Niewątpliwie bardzo dużym atutem jest bliskość trasy S6, co sprawia, że do Obwodnicy Trójmiasta z prezentowanej nieruchomości (z pominięciem zatłoczonych odcinków) dojedziemy w 40 min.. Przy tych atutach lokalizacji możemy się cieszyć niezwykłym spokojem i ciszą. 

W pobliżu (200 m) znajduje się boisko z placem zabaw i siłownią na świeżym powietrzu. Na rodzinne spacery można wybrać się do lasu, który znajduje się w niewielkiej odległości. W odległości zaledwie 400 m znajduje się sklep spożywczy, ok 100 m - kościół. W wiosce znajduje się również świetlica wiejska, gdzie dla dzieci są organizowane regularne spotkania.

Kębłowo Nowowiejskie jest bardzo dobrze skomunikowane. Działa tam zarówno komunikacja miejska i podmiejska, jeździ bus, który dowozi dzieci do SP do Nowej Wsi Lęborskiej, w której znajduje się też przedszkole i gminny żłobek.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Prezentowany dom jest niezwykle przytulny, daje poczucie bezpieczeństwa i dużą prywatność, a wszystko to dzięki nieregularnej zabudowie sąsiednich domów. 

Parter wita nas jasnym, przestronnym salonem z jadalnią i otwartą kuchnią, za którą znajduje spiżarnia do przechowywania corocznych przetworów. W salonie klimatu dodaje kominek, który ogrzewa również sypialnię na piętrze. Z okien salonu rozpościera się widok pięknego ogrodu obsadzonego wieloletnimi już drzewkami i krzewami. Ta kondygnacja oferuje również pokój gościnny (który może także służyć jako pokój gabinetowy) i małą łazienkę z kabiną prysznicową i WC. 

W budynku znajdziemy garaż jednostanowiskowy, w którym istnieje możliwość zaadoptowania powierzchni tuż nad nim, na dodatkowy pokój czy część rekreacyjną. Garaż jest połączony z pomieszczeniem gospodarczym, w którym znajduje się kotłownia. Dostęp z mieszkalnej części budynku do garażu i kotłowni odbywa się za pośrednictwem kuchni i spiżarni, jak również od strony ogrodu.

Kolejną strefę tego komfortowego domu stanowi poddasze użytkowe, na które składają się - dwie sypialnie z wyjściem na balkon (w tym jedna z garderobą), łazienka z wolnostojącą wanną i wydzieloną pralnią. Pięknymi schodami przejdziemy stamtąd na strych, który został zaadoptowany na przestronny pokój, sypialnię (ok.30 m2), co znacznie zwiększa nam powierzchnię użytkową.

Dom ogrzewany jest wysokiej jakości piecem na ekogroszek, z zasobnikiem, posiada również własną oczyszczalnię a woda pochodzi z sieci miejskiej. Aktualnie w miejscowości trwają prace związane z budowaniem kanalizacji, do której można się przyłączyć.