Dom w zabudowie szeregowej z lokalem użytkowym

Oferujemy do sprzedaży atrakcyjną nieruchomość położoną w Legnickim Polu, o funkcji usługowo-mieszkalnej. Budynek w zabudowie szeregowej, o powierzchni 186m2, posadowiony na działce o powierzchni 236m2. Część mieszkalna i usługowa posiadają dwa niezależne wejścia. Na parterze znajduje się sala sprzedaży o powierzchni 40m2, obecnie prowadzony jest tam punkt apteczny, zgodnie z wymogami sanitarnymi dla takiej działalności. Na potrzeby prowadzonej działalności , w przyziemiu znajduje się 5 pomieszczeń typu biuro, magazyn oraz łazienka. Pierwsza i druga kondygnacja pełnią funkcję mieszkalną. Pierwsze piętro- kuchnia, duży salon z wyjściem do ogrodu, wc, na drugim piętrze znajdują się 2 duże pokoje, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. Całość w bardzo dobrym stanie technicznym. Ogrzewanie gazowe ( zbiornik wkopany w ziemię) , woda i kanalizacja z sieci. Dodatkowo w części użytkowej klimatyzacja z funkcją grzania. Istnieje możliwość przekształcenia części użytkowej na mieszkalną, co pozwoli na uzyskanie dodatkowej przestrzeni mieszkalnej lub osobnego mieszkania. Doskonała lokalizacja, przy Urzędzie Gminy. Bliska odległość od Legnicy oraz do autostrady A4. W miejscowości znajduje sie szkoła, przedszkole, żłobek, przychodnia, poczta, bank, sklepy oraz inne obiekty użyteczności publicznej. Zapraszamy na prezentację. Nr oferty w biurze DO-J474 Cena: 730 000zł, do negocjacji Kontakt Joanna