Dom w zielonej i cichej części Górnego Mokotowa

Sprzedam bezpośrednio dom (połowa bliźniaka) o powierzchni 230 m2 na Mokotowie położony na działce 425 m2 w najpiękniejszej części Wyględowa.

Uwaga! Zdjęcie w galerii przedstawia koncepcję remontu elewacji. Obecnie dom jest w stanie do remontu.

Prosimy o kontakt osoby zainteresowane zakupem bezpośrednio.

English version below.

Dom składa się z 4 kondygnacji oraz strychu, który można zaadaptować na antresolę. Każda z 3 kondygnacji ma ok. 57 m2 + antresola, co daje łączną powierzchnię 178 m2.  Dodatkowo cały dom jest podpiwniczony - pow. piwnicy 57 m2.

Dzięki dużym oknom i bardzo korzystnej ekspozycji pokoje są bardzo dobrze doświetlone. Dużym atutem jest wysokość pomieszczeń - ponad 280 cm, a na poddaszu w najwyższym punkcie nawet 370 cm. Klatka schodowa i korytarze zajmują mało miejsca, dzięki czemu pokoje są bardzo przestrzenne.

Dodatkowo dom daje możliwości zmiany układu i aranżacji wewnątrz. Na parterze i piętrze ściany działowe nie są ścianami nośnymi. Stan konstrukcji domu i dachu był sprawdzana przez rzeczoznawcę i został oceniony jako dobry. 

Do domu przynależy piękny, zaciszny ogród o powierzchni 300 m2, który daje duże możliwości zagospodarowania.

Stan prawny: pełna własność
 

OKOLICA

Dom położony jest przy bardzo spokojnej ulicy. W odległości 5 minut spacerem znajdują się wszystkie potrzebne sklepy i punkty usługowe. W okolicy jest kilka szkół oraz przedszkoli, zarówno publicznych, jak i prywatnych. Spacerem można dojść do wielu restauracji, sklepów czy punktów usługowych. Z domu można dojechać w 10 minut samochodem do ścisłego centrum Warszawy.

• Przystanek autobusowy -  2 minut pieszo

• Szkoła Podstawowa - 4 mnuty pieszo

• Canadian School of Warsaw - 4 minut pieszo

• Przedszkola - 5 minut pieszo

• Lotnisko - 10 minut samochodem

• Aldi, Biedronka - 10-15 minuty pieszo

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu.


Half of a Semi-Detached House (230 m²) in Mokotów, Located on a 425 m² plot in the most Beautiful Part of Wyględów

Note: The image in the gallery shows a concept for the exterior renovation. The house is currently in need of renovation.

Please contact us if you are interested in a direct purchase.

The house consists of four floors and an attic that can be adapted into a mezzanine. Each floor is nearly 57 m², providing a total usable area of 178 m².

Thanks to large windows and an optimal orientation, the rooms are very well-lit. One of the major advantages is the high ceiling height — over 280 cm on the main floors and up to 370 cm at the highest point in the attic. The stairwell and corridors occupy minimal space, making the rooms exceptionally spacious.

Additionally, the house offers flexibility in terms of layout and interior arrangement. On the ground and first floors, the partition walls are not load-bearing. The structural condition of the house and roof has been evaluated by a surveyor and is rated as good.

The property includes a beautiful, quiet garden of 300 m², providing extensive landscaping potential.

SURROUNDINGS

The house is situated on a very quiet street. A five-minute walk provides access to all essential stores and services. There are several schools and preschools nearby, both public and private. Walking distance also includes various restaurants, shops, and service points. The property is located just a 10-minute drive from Warsaw’s city center.

• Bus stop: 2 minutes on foot
• Primary School: 4 minutes on foot
• Canadian School of Warsaw: 4 minutes on foot
• Preschools: 5 minutes on foot
• Airport: 10 minutes by car
• Aldi, Biedronka supermarkets: 10-15 minutes on foot

If interested, please feel free to contact us.