Dom w ZIELONEJ okolicy blisko centrum

DOM:

Zapraszamy do zakupu przestronnego domu z dużym garażem i zadbanym ogrodem. Jest to wolnostojący, piętrowy dom o powierzchni 270m2, umiejscowiony na narożnej działce, na jednym z ładniejszych łódzkich osiedli.

Mieszkamy w tym domu od początku, więc chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i szczegółowo pokażemy dom i okolicę.

LOKALIZACJA i OTOCZENIE:

Idealna lokalizacja dla rodziny, która chce mieszkać na zadbanym osiedlu domków jednorodzinnych, z nową infrastrukturą drogową, pięknymi drzewami i zielenią w całej okolicy, a także szybkim dostępem do centrum Łodzi i poza Łódź.

Na osiedlu znajdują się wszystkie rzeczy, które są potrzebne na co dzień dla każdej rodziny: szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze (biedronka, dino, aldi, żabki i inne), restauracje, apteka, przychodnia zdrowia i inne.

Do centrum dojedziemy samochodem w 15 minut, komfortowo również rowerem czy komunikacją miejską. Poza Łódź wyjedziemy od razu na Krajobrazowy Park Wzniesień Łódzkich albo przez Nowosolną do autostrady A1.

STAN TECHNICZNY:

Dom został wybudowany w 1995 roku i jest w dobrym stanie technicznym, bez problemów z wilgocią, spękaniami, nierównomiernym osiadaniem budynku czy jakimikolwiek innymi problemami technicznymi.

Budynek został wybudowany w solidny sposób, w technologii warstwowej, z cegły ceramicznej grubości 12cm i pustaka szczelinowego grubości 19cm z izolacją między cegłami 9cm. Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką. Dysponujemy pełną dokumentacją techniczną budynku.

MEDIA:

Dom ogrzewany jest nowym dwufunkcyjnym kotłem gazowym (ogrzewanie podłogowe), który zaopatruje domowników również w ciepłą wodę.

Nieruchomość wyposażona we wszystkie media miejskie:
-gaz
-prąd (+siła na parterze)
-woda
-internet światłowodowy
-przydomowa oczyszczalnia ścieków (istnieje możliwość podłączenia pod kanalizację miejską)

POMIESZCZENIA:

Na parterze znajdziemy: hol wejściowy z klatką schodową, duży pokój, pralnię, saunę z natryskiem, WC oraz garaż z kanałem (miejsce na 2 samochody, rowery i cały warsztat).

Na 1 piętrze znajdziemy: salon, kuchnia z jadalnią i spiżarnią, trzy sypialnie (w tym jedna z garderobą), łazienka i schowek gospodarczy. Dodatkowo duży balkon od strony południowej.

Na 2 piętrze znajdziemy: cztery pokoje, są w stanie surowym, do zaadoptowania przez nowego właściciela.

ATUTY:

Naszym zdaniem największą zaletą domu jest jego lokalizacja oraz duże możliwości aranżacyjne jakie daje. Duża rodzina będzie miała do dyspozycji dużą powierzchnię do zagospodarowania na potrzeby życiowe. Ewentualnie można podzielić dom nawet na 4 niezależne mieszkania czy prowadzić na parterze działalność usługową.

Wszystkie osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu (po godzinie 15) i na oglądanie domu.