Dom w zielonej okolicy Brwinowa

Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 162m2. położony w cichej okolicy domów jednorodzinnych, na działce ze starodrzewem o pow. 1087 m2.

Budynek oddany do użytku w 1959 r. Dom utrzymany w bardzo dobrym stanie, po generalnym remoncie (do odświeżenia) - do zamieszkania od razu po zakupie.
Budynek ocieplony styropianem 10 cm, tynki akrylowe, na cokole marmolit, wejście do domu i do piwnicy wyłożone płytkami klinkierowymi, okna i drzwi drewniane, na podłogach parkiet bukowy, w łazienkach i w kuchni gres, na tarasie gres, parapety marmurowe, nowe grzejniki aluminiowe, instalacja c.o miedziana, kuchnia i łazienka na parterze świeżo po remoncie.
Parter domu stanowi:

• przedpokój, z którego przechodzimy do przestronnego salonu połączonego z jadalnią (razem 43 m2 ) z wyjściem na taras 30 m2
• kuchnia 10 m2 z dużym oknem
• sypialnia 20 m2, która może pełnić funkcję gabinetu
• widna łazienka z toaletą 7 m2 z dużą kabiną prysznicową 80 x 120

Piętro stanowią:

• hol 12 m2
• 2 sypialnie (18 m2 i 22 m2), z których każda wyposażona jest we własną 9 m2 garderobę
• łazienka 9m2 z toaletą i kabiną prysznicową
• schowek 9m2

Budynek w całości podpiwniczony, powierzchnia piwnic ok.90m2., wysokość piwnic 2.10m.
W piwnicy znajduje się hydrofor do własnej studni, kotłownia (piec gazowy do ogrzewania domu Viessmann oraz piec na opał stały, piec gazowy do podgrzewania wody Richmond o poj. 135l), spiżarnia, pomieszczenie do zaadoptowania na pralnię, pomieszczenie-garaż z wyjściem do ogrodu.
Nad całym budynkiem znajduje się strych o powierzchni ok. 50m2.
Na posesji znajduje się budynek gospodarczy (garaż) o pow. 60m2, wysokość 3.40 m., który można wykorzystać na prowadzenie działalności gospodarczej. Przy budynku gospodarczym znajduje się wiata na 1 samochód.
Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie media miejskie tj: prąd (siła), gaz ziemny, woda miejska (podlicznik do wody do podlewania ogrodu), kanalizacja miejska, linia telefoniczna, internet (światłowód).
Ogrodzenie z cegły klinkierowej z metalowymi przęsłami. Wjazd i wejście do domu wyłożone kostką brukową.

Świadectwo Energetyczne: SCHE/24864/124/2023 (EU: 59, EK: 135, EP: 139, UOZE: 9.84%, Jednostkowa wielkość emisji: 0.02)

Najbliższa Szkoła Podstawowa i Liceum Ogólnokształcące, Przedszkole oraz korty tenisowe znajdują się w odległości ok 400m.
W pobliżu znajdują się 2 galerie handlowe: Galeria Brwinów ok.300m, Galeria Podkowa Leśna ok.500m.
W centrum oddalonym ok. 1 km znajduje się kościół, poczta, 2 przychodnie, kilka aptek, są dobrze zaopatrzone małe sklepy, piekarnia, cukiernia, targowisko miejskie.
Ze stacji PKP oddalonej ok.1 km, do centrum Warszawy można dojechać w 30 min.
Przystanek podmiejskiej Kolei WKD Podkowa Leśna Główna, z której można również dojechać do centrum Warszawy w 40 min. znajduje się w odległości ok.2 km.
Z pobliskiego Pruszkowa lub Grodziska Mazowieckiego wjazd na autostradę A2.