Dom + warsztat + duża działka przy drodze krajowej
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
1 zł
Ogrzewanie:
węglowe
Informacje dodatkowe:
garaż strych piwnica
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
1978
Materiał budynku:
pustak
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
użytkowe
Certyfikat energetyczny:
W trakcie realizacji / Zwolnione
Zabezpieczenia:
drzwi / okna antywłamaniowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
2000 m²
Położenie:
miasto
Okolica:
las jezioro
Ogrodzenie:
siatka
Dojazd:
asfaltowy utwardzony
Media:
prąd kanalizacja woda
Opis
Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość:
Jednorodzinny dom z warsztatem (z możliwością adaptacji na 2 mieszkania), położony na działce o powierzchni 2.000 m2, przy ul. Starogardzkiej w miejscowości Czarna Woda.
Jesienna obniżka cen ofert w #LandowscyNieruchomości!
Tylko do końca listopada ta nieruchomość jest dostępna taniej aż o 30.000 PLN!
UWAGA! Istnieje możliwość zamiany na dom o mniejszej powierzchni, położony na obszarze pomiędzy Zblewem a Czerskiej – szczegóły do indywidualnego ustalenia.
Lokalizacja: miasto gminne położone przy drodze krajowej nr 22 łączącej Starogard Gdański i Chojnice, liczące (według ostatnich danych) około 3000 mieszkańców, opierające się w głównej mierze na największym w okolicy zakładzie pracy – Steico S.A. – produkującym materiały termoizolacyjne. Na miejscu do Twojej dyspozycji są m.in.: szkoła podstawowa, przedszkole, kompleks sportowy, restauracja, weterynarz, zakłady produkcyjne (m.in. produkcja mebli), usługowe, czy też kościół.
W okolicy prężnie działa również branża turystyczna a to dzięki przepływającej przez Czarną Wodę rzece Wda. Spływy kajakowe, szlaki w otaczających miasto lasach a także mnogość okolicznych jezior sprawiają, że każdy Twój dzień tutaj może być aktywny.
Nieruchomość położona w centralnej części miasta, bezpośrednio przy drodze krajowej – jeżeli myślisz o założeniu tutaj swojego biznesu to to miejsce będzie doskonale widoczne!
Odległości: 44 km od Chojnic, 10 km od Czerska, 31 km od Starogardu Gdańskiego, 35 km od Szwajcarii Kaszubskiej. Miasto położone około 68 km od obwodnicy Trójmiasta, a do najbliższego węzła autostrady A1 pozostaje Ci około 41 km.
Dane techniczne: dom wybudowany w 1978 roku, rozbudowany w latach 1986-1987 o piętro i poddasze, murowany na ławach w technologii tradycyjnej na 1,5 pustaka (pustak biały 24 cm + pustka + cegła 12 cm), ocieplony styropianem; stropy betonowe; dach konstrukcji drewnianej (deska + papa + blachodachówka), ocieplony (zarówno strop jak i cała konstrukcja) wełną mineralną oraz płytą porowatą. Stolarka okienna wykonana z profili PCV. Ostatni remont generalny parteru domu wykonany został w 2022 roku.
Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji, z których każda posiada lub może posiadać oddzielne wejście z zewnątrz:
· poziom 0 – piwnica (wysokość 2,10 m. / powierzchnia 105 m2), która dawniej stanowiła część biurową i socjalną firmy: dwa pomieszczenia użytkowe, pralnia, kotłownia, WC, korytarz, garaż z kanałem;
· poziom 1 – wysoki parter (wysokość 2,60 m. / powierzchnia 100 m2): dwuczęściowy salon, kuchnia, łazienka, dwie sypialnie (w tym jedna z garderobą), korytarz, wiatrołap;
· poziom 2 – poddasze (wysokość 2,60 m. / powierzchnia 61 m2): duży salon z balkonem, dwa pokoje, WC.
Parter oraz poddasze po drobnych modyfikacjach mogą stanowić dwa niezależne mieszkania z oddzielną kuchnią i łazienką.
Ogrzewanie: centralne kotłem z podajnikiem z możliwością załadunku zarówno ekogroszku jak i pelletu oraz drewna marki MOCEK. Ogrzewanie domu poprzez grzejniki, w korytarzu – ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo do Waszej dyspozycji pozostaje stylowy kominek w salonie.
Media: nieruchomość podłączona do instalacji energetycznej, wodnej, kanalizacyjnej.
Internet: światłowód dostępny przy granicy działki.
Ponadto na działce znajduje się (złączony ścianą z domem) budynek warsztatu: murowany z białego pustaka (24 cm), częściowo ocieplony styropianem; słupy nośne betonowe zbrojone; strop z belki Leyera, dach konstrukcji drewnianej kryty blachodachówką. Nieruchomość stanowi otwartą przestrzeń o powierzchni 189 m2 wraz z poddaszem o takiej samej powierzchni podłogi, które można zaadaptować na magazyn lub też na mieszkanie.
Dawniej budynek ten był wykorzystywany jako warsztat do samochodów ciężarowych – stąd też jego wysokość sięgająca do 4,20 m. Posiada on duży kanał do naprawy wspomnianych aut a także przestrzeń w stropie do podniesienia kabiny.
Budynek wyposażony w trzy bramy wjazdowe (dwie czterometrowe, trzecia nieco niższa), doskonałą posadzkę betonową, posiada możliwość samodzielnego rozliczania zużycia mediów – zarówno prądu jak i wody. Ogrzewanie budynku piecem znajdującym się w jego centralnej części, istnieje też możliwość ogrzewania z pieca domowego.
Działka: teren składający się z kilku działek o łącznej powierzchni 2.000 m2, o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, przylegająca do drogi krajowej na odcinku około 34 metrów, posiadająca wjazd również z drugiej strony od ulicy Kwiatowej. Teren w części zagospodarowany wypoczynkowo (nowa, drewniana altana), w części ogrodowo a w pozostałej części została utwardzona betonem, umożliwiającym wjazd pojazdom o dużej masie.
Nieruchomość stanowi pełną własność na odrębnej księdze wieczystej.
Nowym nabywcom gwarantujemy:
· Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
· Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
· Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.
Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel. .
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!
Aktualizacja: 14.11.2024
Dodano: 17.06.2024
ID: 65564416
Nr. w biurze: 475/8403/ODS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
5529 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Szymon Górecki
Oferta biura nieruchomości