Dom, warsztat z magazynem, z potencjałem 385m2
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
3 piętra lub więcej
Rok budowy:
2012
Materiał budynku:
cegła
Okna:
plastikowe
Zabezpieczenia:
system alarmowy
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
3704 m²
Położenie:
pod miastem
Okolica:
las
Media:
szambo prąd gaz internet kanalizacja
Opis
Dom, warsztat z magazynem, z potencjałem, 385m2
Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nieruchomości położonej w malowniczej miejscowości Kołbiel, przy ul. Starowiejskiej 25. Nieruchomość obejmuje mieszkanie oraz warsztat z magazynem i garażem, co daje ogromny potencjał inwestycyjny i użytkowy.
Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie mazowieckim, w powiecie otwockim, w miejscowości Kołbiel, przy ulicy Starowiejskiej 25. Jest to spokojna i zielona okolica, idealna zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Działki oznaczone są numerami 2289 i 2289/2 o łącznej powierzchni 3704 m².
Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, blisko nowo wybudowanej trasy S17 oraz drogi krajowej nr 50, co zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne z Warszawą i innymi większymi miastami.
1. Dom/mieszkanie:
Powierzchnia użytkowa: 80,99 m²
Położenie: Mieszkanie znajduje się na 3 kondygnacji (pierwszym piętrze) w murowanym budynku produkcyjno-usługowym i gospodarczym z częścią mieszkalną (w tym 1 kondygnacja podziemna).
Pomieszczenia: 3 pokoje (salon i 2 sypialnie), przechodnia kuchnia, przedpokój, łazienka z WC. Do mieszkania przynależy duży taras, ogród oraz prawo do korzystania z pomieszczeń na 1 kondygnacji (kotłownia, pralnia).
Stan techniczny: Wymienione okna na PCV, na podłogach parkiet, płytki oraz panele. W jednej sypialni kominek. Ściany częściowo wyłożone boazerią.
Wyposażenie: Nowy piec Volf, zakupiony 2 lata temu. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, choć może wymagać drobnych prac remontowych.
2. Warsztat z magazynem:
Powierzchnia użytkowa: 303,71 m²
Położenie: Warsztat położony jest na 2 i 3 kondygnacji budynku.
Pomieszczenia: Brama wjazdowa/drzwi metalowe, okna drewniane. Na parterze wylewki, kanał samochodowy. Na poddaszu strop ze stali w dobrym stanie. Rozprowadzona sieć elektryczna.
Stan techniczny: Warsztat był wykorzystywany na potrzeby serwisu samochodowego, posiada kanał samochodowy. W pomieszczeniu nad warsztatem istnieje możliwość stworzenia dodatkowego mieszkania.
3. Garaże i dodatkowe pomieszczenia:
W skład nieruchomości wchodzi także dodatkowy garaż oraz wiata.
Opis budynku:
Rok budowy: Lata 80, zakończenie budowy w 2012 roku.
Pokrycie dachowe: W części eternit, w części papa.
Zabezpieczenia: Teren ogrodzony siatką, zainstalowany monitoring (ochrona Juwentus, 7 kamer - zapewniających bezpieczeństwo).
Infrastruktura techniczna: Woda (ujęcie własne), kanalizacja (szambo), instalacja elektryczna, instalacja gazowa.
Dostęp: Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, ul. Starowiejskiej.
Stan zagospodarowania działki: Dobry - dodatkowe powierzchnie użytkowe, atrakcyjnie zagospodarowany ogród, wysokiej jakości ogrodzenie.
Dodatkowe informacje:
Otoczenie: W najbliższym otoczeniu znajdują się działki rolne, co zapewnia ciszę i spokój oraz bliskość natury. Często można spotkać łosie i sarny, co dodaje uroku temu miejscu.
Potencjał nieruchomości:
Nieruchomość posiada ogromny potencjał zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Duża powierzchnia użytkowa mieszkania oraz warsztatu z magazynem umożliwia elastyczne dostosowanie przestrzeni do potrzeb właściciela. Bliskość infrastruktury technicznej oraz bezpośredni dostęp do drogi publicznej stanowią dodatkowe atuty.
Zapraszam na prezentację 7 dni w tygodniu!
Marzena Lesińska
Tel.: 607 698 579
E-mail.:
Grupa Inwestycyjna Kwadrat
Pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania (bezpłatna konsultacja doradcy kredytowego), w kwestiach prawnych i geodezyjnych, w wycenie nieruchomości, wykonaniu świadectwa charakterystyki energetycznej.
Aktualizacja: 22.08.2024
Dodano: 22.08.2024
ID: 65809709
Nr. w biurze: 527803
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
4377 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Marzena Lesińska
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Marzena Lesińska
Oferta biura nieruchomości