Dom we Włoskim Stylu w Spokojnej Okolicy Bierunia

Jeśli szukasz przestronnego i nowoczesnego domu z wygodnym dostępem do miejskich udogodnień, zapraszamy na Osiedle Mikołaja w Bieruniu. Oferujemy dom szeregowy o powierzchni 130 m², idealny dla rodzin, w pięknej okolicy zaledwie kilka minut  samochodem od centrum Tychów czy Oświęcimia.

Kluczowe cechy nieruchomości:

• Powierzchnia domu: 130 m², na działce o powierzchni 217 m², dwa tarasy (9,5m2
  i 36m2), ogródek (118m2)– przestrzeń idealna dla osób ceniących sobie komfort.
• Lokalizacja: Spokojna okolica otoczona lasami, jednocześnie blisko większych miast – tylko 8,8 km do Tychów i 11 km do Oświęcimia. Inwestycja doskonale skomunikowana z terenami przemysłowymi oraz trasą S1 i obwodnicą Bierunia. W pobliżu zabytkowy Rynek Miejski i tereny rekreacyjne wokół jeziora Łysina. Na Osiedlu znajduje się żłobek Mikołajkowo. Spacerem dojdziesz do szkoły podstawowej i liceum.
• Stan deweloperski: Dom z pełnym zakresem instalacji (wodno-kanalizacyjne z cyrkulacją, elektryczne, ogrzewanie podłogowe w całym domu), na ścianach tynki gipsowe maszynowe, na podłogach wylewki miksokret. 3-szybowe okna PCV z przesuwnym oknem tarasowym HS oraz energooszczędne drzwi zewnętrzne. Nad drzwiami stylowy szklany daszek i oświetlenie.
• Drewniane, ręcznie robione, przesuwne shuttersy w oknach nadają śródziemnomorskiego sznytu nieruchomości.
• Nowoczesny piec gazowy Saunier Duval
• Na parterze domu znajdują się: wiatrołap (3,4m2), pomieszczenie gospodarcze(4,6m2), hol(4,6m2), pokój dzienny(25,9 m2), kuchnia(6,9m2), wc z prysznicem(3,7m2). Na piętrze znajdują się: hol (9,9m2), łazienka(5,1m2), pokój1(11,9m2), pokój 2 ( 13,7m2), pokój 3 (13,5m2), gabinet (6,0m2). Na drugim piętrze znajduje się przestronny pokój(21,7m2) z wyjściem na taras (36,0m2)
• Wykończenie elewacji: Stylowy tynk silikonowy CAPAROL oraz płaski dach pokryty membraną PVC, wyposażony w nowoczesne orynnowanie.
• Niezależny własny parking wyłożony kostką brukową na dwa samochody przed domem.
• Otoczenie zewnętrzne: Dużym atutem nieruchomości jest  ogródek(118m2) przynależny do domu, który wraz z dużymi oknami tarasowymi i tarasem tworzą jasną i ciepłą przestrzeń. Ogródek jest wydzielony pięknym modrzewiowym płotem, całkowicie nieprzeziernym co daje duże poczucie prywatności na posesji.
•  Parking na dwa samochody na wybrukowanym podjeździe do domu.

 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zachęcam do kontaktu telefonicznego oraz spotkania w terenie i obejrzenia na żywo domu.

Termin oddania: wrzesień 2024

Specjalny prezent powitalny dla nowych Mieszkańców Osiedla Mikołaja!