Dom wielu MOŻLIWOŚCI z 2 osobnymi wejściami! CENA!

Serdecznie zapraszamy do oglądania!

Atrakcyjna cena za obszerny dom w zabudowie szeregowej zlokalizowany w Poznaniu przy ul. Wojciecha Trąmpczyńskiego. Nieruchomość posiada unikalną cechę, jaką jest posiadanie dwóch osobnych wejść. Ta cecha umożliwia wydzielenie dwóch niezależnych mieszkań lub lokali, co stwarza znakomitą możliwość eksploatacji zarówno pod kątem zamieszkania, jak i wynajmu. Dzięki temu, nabywca ma elastyczność w wykorzystaniu nieruchomości, mając jednocześnie potencjalne źródło dochodu z wynajmu jednej z części.

✔ Główne atuty nieruchomości: 

• Obszerna działka
• Dwa osobne wejścia
• Rozkład pomieszczeń
• Bliskość terenów zielonych – wystarczy kilka minut, aby dotrzeć do poznańskich Szacht, gdzie dostępna jest wieża widokowa oraz ścieżki spacerowe
• Dogodna komunikacja – w niedalekiej odległości od nieruchomości znajduje się węzeł komunikacyjny, pozwalający na wygodne rozpoczęcie podróży trasą S11

✔ Nieruchomość złożona z:

Suterena:

• Garaż 17,10 m2
• Pokój 20,70 m2
• Pokój 17,00 m2
• Korytarz 4,80 m2
• Przedsionek 2,60 m2
• Pokój 8,20 m2
• Łazienka 7,00 m2
• Skrytka 5,50 m2
• Toaleta: 1,30 m2

Parter:

• Weranda 7,50 m2
• Pokój 18,70 m2
• Pokój 18,30 m2
• Kuchnia 7,30 m2
• Korytarz 3,00 m2
• Łazienka 2,20 m2

I Piętro:

• Pokój 19,40 m2,
• Pokój 18,50 m2
• Pokój 8,20 m2
• Komunikacja 2,20 m2
• Łazienka 4,20 m2

✔ Powierzchnie dodatkowe:

• Ogród
• Taras
• Balkon

✔ Istotne informacje:

• Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego
• Pośrednik odpowiedzialny za transakcję Michał Araszkiewicz, numer licencji zawodowej: 28474
• Biuro posiada polisę w zakresie odpowiedzialności cywilnej w związku z wykonywaniem czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na kwotę 1,5 miliona złotych
• Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych