Dom Wiry - prosperujący hostel

Dom obecnie funkcjonuje jako hotel pracowniczy, który składa się z 8 pokoi, oferujących łącznie ponad 30 miejsc noclegowych. Istnieje możliwość wydzielenia z salonu 2 kolejnych pokoi.. Nowy nabywca może kontynuować prowadzenie biznesu, który funkcjonuje już z sukcesem od wielu lat.
Świetna lokalizacja: W pobliżu znajdują się placówki handlowo-usługowe, szkoła, przedszkole, co zapewnia wygodę codziennego życia.
Nieruchomość znajduje się w Wirach, gm. Komorniki. Dojazd do nieruchomości od strony ulic Leśnej, która jest drogą o nawierzchni utwardzonej asfaltem. Ogrodzona płotem z siatki stalowej. Teren działki płaski, zabudowany budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym, w zabudowie bliźniaczej, dwukondygnacyjnym, bez podpiwniczenia, wykonanym w technologii tradycyjnej, murowanej o powierzchni użytkowej wynoszącej 178,62 m2
Budynek ok. 10 letni, stan techniczny b. dobry. Dojścia i dojazdy do budynku utwardzone pozbrukiem.
Niezabudowany teren posesji zagospodarowany, obsiany trawą oraz obsadzony drzewami i krzewami ozdobnymi. Dojście i dojazd do budynku utwardzone kostką betonową typu pozbruk. Uzbrojenie: P, W, G, K- sz. /kanalizacja w ulicy/. Sąsiedztwo i otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, niezabudowane działki gruntowe. Bliskość Poznania, dobrze rozwinięta komunikacja z Poznaniem.

Opis konstrukcji i wykończenia:
Fundamenty żelbetowe, płyta żelbetowa,
Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych,
Ściany konstrukcyjne murowane z Porothermu,
Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem,
Stropy typu Teriva,
Dach o konstrukcji drewnianej, typu płatwiowo-kleszczowy, ocieplony wełną mineralną,
Pokrycie dachu- dachówka ceramiczna,
Tynk zewnętrzny- siatka + klej+ serplast,
Tynk wewnętrzny maszynowe,
Schody zewnętrzne betonowe,
Posadzki cementowe,
Sufity malowane farbami emulsyjnymi,
Stolarka okienna z PCV z roletami zewnętrznymi,
Stolarka drzwiowa wewnętrzna płycinowa,
Ścianki działowe z cegły ceramicznej, płyt gipsowo-kartonowych,
Ściany wewnętrzne malowane farbami emulsyjnymi,
Schody wewnętrzne żelbetowe, wyłożone płytkami ceramicznymi,
Na podłogach panele podłogowe, płytki ceramiczne,
W łazienkach na ścianach i posadzkach płytki ceramiczne,
Parapety wewnętrzne konglomerat.
Instalacje:
elektryczna,
wodociągowa,
c.o.- piec opalany gazem (piec dwufunkcyjny)
teletechniczna.