Dom Wodzisław Śl. do zamieszkania

Sprzedam zadbany, klimatyczny  dom z piękną  zagospodarowaną działką o powierzchni 659 mkw. CENA DO NEGOCJACJI.

Dom położony jest w Wodzisławiu Śląskim ulica Gawędy, skąd bez problemu można dojechać do centrum Wodzisław Śląskiego w  2 minuty
jak również  posiada  świetny dojazd do autostrady A1,
Działka mimo niedużych rozmiarów ma  gustownie  rozmieszczone rośliny ozdobne oraz  znajdzie się również na niej  miejsce na wypoczynek, relaks.

Atuty Nieruchomości :
- garaż w bryle budynku
- kanalizacja i woda miejska
- łącznie 8 pokoi 
- bezpośredni dostęp do drogi gminnej
- ogrzewanie gazowe
- pomieszczenia gospodarcze w bryle budynku
- budynek jest odgrodzony od innych domów  ( daje to dużą swobodę )
- budynek jest przedostatni w linii zabudowy ( za ostatnim budynkiem rozciągają się łąki )
- styl budowy na miarę wysokiego standardu lat 80 -tych
- pierwszy właściciel
- spokojna okolica
- brak szkód górniczych
- klimatyczny kominek    
- dom ogrodzony w całości  żywopłotem i wysokimi krzewami                 

Dom ma swój  przenikliwy urok , budynek jak na swój czas jest  mocno wyrazisty , właściciele skupiali się przy jego projekcie na elegancję , styl poprzez nowoczesną architekturę z lat 80- tych.
Sam dom jest  czysty , suchy ,  zadbany - w każdy sezon ogrzewany oraz  zamieszkiwany przez właścicieli. Pokoje są duże przestronne  i ustawne łączy jest spory hol ,schodami przechodzi się na wyższe piętra  skąd równię spore przedpokoje łączą ustawne pokoje z antresoli widok na salon. Dach pokryty jest gontem ostatni remont około 5 lat temu. W  pokojach częściowe gładzie , na posadzkach kafelki i wykładziny.
Z tyłu budynku znajduję się garaż  jednostanowiskowy połączony z pomieszczeniem gospodarczym przez który można wejść do domu.

Rozmieszczenie
Na pietrze domu znajduję się :
- duży przestronny salon z kominkiem
- duże drzwi balkonowe z wyjściem na ogród
- jadalnia
- pół otwarta kuchnia
- łazienka
-3 pokoje
- garaż z pomieszczeniem gospodarczym

Na pół piętrze znajduję się :
- antresola z widokiem na salon
- łazienka
- 3 pokoje

Na piętrze znajduję się  :
- 2 pokoje

Strych niezagospodarowany.

Budynek mimo swojego uroku i elegancji  wymaga nakładów finansowych wymiana okien (  obecnie drewniane ) i docieplenie budynku.

Nakłady  finansowe na remont domu  uzyskać można z czystego powietrza, , pomagam załatwić audyt energetyczny do złożenia wniosku o wypłatę tego dofinansowania gdzie
dokładnie zostaną przedstawione wyliczenia materiałów co pozwoli uniknąć odmowy wypłaty środków. Miasto Wodzisław Śl. też posiada dofinansowania do termomodernizacji.


Oferta na wyłączność biura , pośrednik odpowiedzialny za ogłoszenie
Urszula Kachniarz numer licencji pośrednika w obrocie nieruchomości 26508 tel. 606- 588 -812
Jako specjalista d/s kredytów mieszkaniowych udzielę informacji o ofertach kredytu hipotecznego ,wyliczę zdolność kredytową oraz bezpłatnie sfinalizuję wniosek.
Nie pobieramy opłat związanych z pośrednictwem finansowym , zajmujemy się obsługą klientów również po sprzedaży bezpłatnie.
Kredyt w programie bez wkładu własnego RKM oraz z nowym programem "Mieszkanie na start 0%" -DOWIEDZ SIĘ WIĘCEJ DZWONIĄC 606- 588 -812
Decyzja kredytowa wstępna w 1 dzień.

Zapraszamy do kontaktu tel. 606 588 812