Dom wolnost. 212m2, dz.4.5ar, stan dewelop-Skawina
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe pompa ciepła
Informacje dodatkowe:
garaż strych piwnica
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2024
Materiał budynku:
pustak
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
blacha
Poddasze:
użytkowe
Certyfikat energetyczny:
W trakcie realizacji / Zwolnione
Zabezpieczenia:
system alarmowy domofon / wideofon
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
450 m²
Położenie:
miasto
Okolica:
las
Ogrodzenie:
inne
Dojazd:
asfaltowy utwardzony
Media:
prąd gaz kanalizacja woda
Opis
Do sprzedaży dom jednorodzinny wolnostojący o pow. całkowitej 212.9 m2 (pow. użytkowa 189 m2) z jednostanowiskowym garażem w bryle budynku, znajdujący się w Skawinie.
Dom jest w trakcie budowy i docelowo zostanie wykończony do kompletnego stanu deweloperskiego, którego specyfikacja znajduje się poniżej w treści niniejszej oferty.
Planowane zakończenie prac budowlanych do końca 2024 roku.
Inwestycja jest sprzedawana w oparciu o ustawę deweloperską, w związku z czym kupujący nie płaci podatku PCC 2%.
Ważnym aspektem, na który na pewno warto zwrócić uwagę jest to, że decydując się na kupno domu w trakcie jego budowy, można mieć spory wpływ na standard jego wykończenia, tj. można poprowadzić dodatkowe instalacje, np. pod klimatyzację, rekuperacją, monitoring, fotowoltaikę, itp., można ustalić z wykonawcą ilość i rozmieszczenie gniazd elektrycznych czy można skonfigurować rozmieszczenie ścianek działowych, etc. Dzięki tym zabiegom można zaoszczędzić sporo czasu i wydatków, które wiązałyby się z dodatkowymi przeróbkami w gotowym już budynku.
Dom jest posadowiony na ok. 4.5 arowej działce w zdecydowanie najładniejszej i najbardziej "zielonej" części Skawiny - Korabnikach. Działka jest doskonale nasłoneczniona w ekspozycji południowej i znajduje się z dala od strefy ekonomicznej i jakiejkolwiek uciążliwej infrastruktury. Miejsce to gwarantuje, że wolnym chwilom spędzanym w ogrodzie będzie towarzyszyć spokój i otaczająca zielona przyroda a brak gęstej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie pozwoli zachować, tak cenną w dzisiejszych czasach, prywatność.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PRZYZIEMIE o łącznej pow. użytkowej 54.12 m2 składające się z:
- komunikacji (15.27m2), którą można zaaranżować, np. na biblioteczkę czy otwartą przestrzeń o dowolnym, innym przeznaczeniu
- użytkowego pomieszczenia o pow. 34.1 m2 z dużym przeszkleniem i bezpośrednim wyjściem do ogrodu, które może być przeznaczone na: prywatną sypialnię, pokój gościnny, siłownię, pokój kinowy, salę zabaw dla dzieci czy pracownię
PARTER o łącznej pow. użytkowej 81.64 m2 składający się z:
- jednostanowiskowego garażu (18.93m2)
- wiatrołapu (5.34m2)
- holu (4.87m2)
- kotłowni / pralni (5.34m2)
- łazienki (3.05m2)
- otwartej kuchni (8.44m2)
- przestronnego salonu (30.42m2) z bezpośrednim wyjściem na słoneczny taras
PODDASZE o łącznej pow. użytkowej 53.2 m2 składające się z:
- holu (4.71m2)
- dwóch pokoi (9.29m2 i 10.39m2)
- łazienki (3.84m2)
- głównej, jasnej sypialni (20.07m2) z dwoma prywatnymi garderobami (2.25m2 i 2.65m2)
STANDARD WYKOŃCZENIA:
- przyziemie - ściany nośne z pustaków szalunkowych zalewowych
- ściany nośne z pustaków ceramicznych gr. 25 cm
- ocieplenie zew. styropianem gr. 20 cm + elewacja
- tynki wew. gipsowe
- podłogi - wylewka betonowa
- dach - blacha na rąbek
- okna PCV 3-szybowe
- drzwi wejściowe stalowe, przeciwwłamaniowe
- brama garażowa segmentowa z pełną automatyką
- ocieplenie stropodachów wełną mineralną
- ogrzewanie podłogowe na pow. całego przyziemia, parteru i poddasza
- piec gazowy - istnieje możliwość zmiany na pompę ciepła za dopłatą
- wykonane instalacje: elektryczna, gazowa, wodociągowa z podłączeniem do kanalizacji miejskiej, alarmowa, domofonowa, TV-SAT, internetowa
- wykonane mury oporowe
- podejście, podjazd do budynku oraz schody z kostki brukowej
- działka ogrodzona
Lokalizacja, w której znajduje się dom, zapewnia również bardzo dobry dostęp do:
- przystanek autobusowy - 5 min. pieszo
- ścisłe centrum Skawiny - Rynek - ok. 25 min. pieszo
- basen, Centrum Kultury i Sportu - ok. 20 min. pieszo
- szkoła podstawowa nr 2 - ok. 20 min. pieszo
- szkoła podstawowa nr 6 - ok. 15 min. pieszo
- przedszkole Samorządowe nr 6 - ok. 10 min. pieszo
- najbliższe sklepy i punkty handlowo - usługowe - ok. 15 min. pieszo
- dojazd do autostrady A4 (Węzeł Skotnicki) - ok. 10 min. autem
- lotnisko w Balicach ok. 20 min. autem
Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji domu oraz uzyskania wszelkich szczegółów.
Radosław Szoja
tel.:
e-mail:
Dr House Nieruchomości Sp. z o.o.
30-535 Kraków, ul. Krakusa 11
Telefon:
e-mail: ,
Nr licencji: 22912
Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Aktualizacja: 3.10.2024
Dodano: 30.09.2024
ID: 65950049
Nr. w biurze: 697/4457/ODS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
7199 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Radosław Szoja
Oferta biura nieruchomości