DOM WOLNOSTOJĄCY |102 m2| 4 pokoje | ogród | widok

Oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący na nowo powstającym osiedlu w miejscowości Biały Kościół,  składającym się docelowo z 10 budynków wolnostojących.

Cała gmina należy do jednych z lepiej rozwiniętych miejscowości podmiejskich w Polsce.  

Położenie osiedla zapewnia szybki dojazd do Krakowa (dojazd drogą krajową - 15 min do Krakowa), a jednocześnie zapewnia ciszę i odpoczynek od miejskiego zgiełku.  W pobliżu znajduje się m.in. przedszkole, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, apteka, a  niedalekiej odległości również Galeria handlowa, Futura Park, Lidl, Biedronka, Rossman.

GŁÓWNE ZALETY INWESTYCJI

BUDYNEK W ZABUDOWIE WOLNOSTOJĄCEJ - 100%-owa własność i  100%-owa  prywatność.

4 POKOJE, 2 ŁAZIENKI - doskonała przestrzeń dla całej rodziny.

DUŻY OGRÓD I WIDOK - myśląc o własnym domu, każdy marzy o wspólnych chwilach spędzonych w ogrodzie :). Dodatkowo  z okien i tarasu rozpościera się widok na Tatry oraz okoliczną dolinę.

KOMINEK, SPIŻARNIA - a w chłodniejsze dni można usiąść przy kominku ze schłodzonym winem z własnej spiżarni :)

MIEJSCA POSTOJOWE - własna przestrzeń przed budynkiem do parkowania + możliwość dobudowania wiaty. 

SZYBKI DOJAZD DO KRAKOWA - 15 min samochodem, przystanek MPK 2 min piechotą od osiedla.

SZYBKIE ŁĄCZE INTERNETOWE - do osiedla podciągany jest światłowód, tak ważny chociażby przy pracy zdalnej.

SZKOŁA PODSTAWOWA - 5 min piechotą do szkoły 

CENA ZA DOM WOLNOTOJĄCY W STANIE DEWELOPERSKIM 

Stan deweloperski:

- pustak ceramiczny POROTHERM
- dachówka betonowa grafitowa BRASS,
- rynny z tworzywa sztucznego,
- parapety zewnętrzne,
- okna plastikowe ,
- drzwi zewnętrzne,
- wyłaz dachowy,
- wyłaz schodowy,
- doprowadzone instalacji wewnętrznych, zewnętrznych do budynku, CO, gaz prąd wod-kan., tele
- tynki wewnętrzne cementowo-wapienne,
- tynki zewnętrzne,
- wylewki,
- piec dwufunkcyjny.

Ogrzewanie podłogowe w całym budynku na parterze i piętrze.

Budynki są w trakcie realizacji - prace budowlane sukcesywnie są wykonywane. Obecnie mamy 3 pozwolenia na budowę ( pierwsze 2 budynki sprzedane). Termin rozpoczęcia budowy: lipiec 2025 

Stan surowy zamknięty przewidziany na IV kwartał 2025r.

Na zamieszczonych zdjęciach można zapoznać się aktualnym etapem budowy oraz wizualizacją inwestycji .

Forma własności - pełna własność gruntu i budynku.

Powierzchnia użytkowa  - 94 m2.

Powierzchnia po podłodze - 102 m2.

Kondygnacje: Parter + Piętro+ Strych.

Powierzchnia działki  - 357 m2.

Własny duży ogródek, własna przestrzeń do parkowania przed budynkiem.

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:

PARTER 49,32 m2 pow. uż. (50,92 m2 pow. podłóg):

1. wiatrołap - 4,50 m² ,

2. korytarz - 4,94 m² ,

3. kuchnia - 8,70 m²,

4. salon + jadalnia - 20,97 m²,

5. łazienka - 3,14 m²,

5. kotłownia - 4,89 m²,

5. spiżarnia - 2,18m² (3,78 m²).

PIĘTRO 44,42 m² pow. uż. (50,67m² pow. podłóg.):

1. schody - 3,95 m²,,

2. korytarz - 4,68 m²,

3. sypialnia nr 1 - 9,12 m²(10,76 m²),

4. sypialnia nr 2 - 9,65 m² (11,39 m²),

5. sypialnia nr 3 - 10,76 m² (12,60 m²),

6. łazienka - 6,26 m² (7,29 m²).

Uwaga: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszamy do kontaktu

BIURO -

Piotr Klimasara -

Piotr Liwora -

KL GEODEZJA

ul. Olkuska 5,
32-085 Szyce