Dom wolnostojący-106 m2

Na sprzedaż dom, bezpośrednio bez agenta nieruchomości, nowoczesny, o podwyższonym standardzie, energooszczędny dom o powierzchni użytkowej 106,69 m2. 
Wnętrza są tu przestronne i dobrze doświetlone, a nowoczesny plan pomieszczeń został starannie przemyślany - pozwala na swobodę aranżacji i dopasowanie do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

Na parterze oprócz funkcjonalnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią (ponad 30 m2)
znajduje się pokój oraz łazienka.
Na piętrze zlokalizowana jest główna sypialnia. To nie wszystko… druga część piętra to dwa
osobne, przestronne pokoje z dużymi oknami oraz łazienka.

* Do domu został rozpoczęte prace nad projektem wnętrz. Do zdjęć dołączam również przepiękne wizualizacje, ukazujące możliwości realizacji domu, wykonane przez projektanta wnętrz. Przy zakupie nieruchomości mają Państwo możliwość konsultacji z projektantem wnętrz (2-4h), oraz rabat w wysokości 15% na projekt całego wnętrza.

Powierzchnie pomieszczeń parter:

Wiatrołap – 4,82 m2
Holl Wejściowy – 2,98 m2
Łazienka 1 – 3,2 m2
Pokój (gabinet) – 9,41 m2
Kuchnia – 7,0 m2
Salon + jadalnia – 24,79 m2
Schody – 4,45 m2

Powierzchnie pomieszczeń piętro:

Pokój 1 – 15,81 m2
Pokój 2 – 10,48 m2
Pokój 3 – 10,36 m2
Łazienka – 4,95 m2
Komunikacja – 5,01 m2
Pom. gospodarcze – 3,44 m2

Dom został zbudowany z najwyższej jakości materiałów: ściany z pustaka ceramicznego o gr.24
cm, dach pokryty dachówką ceramiczną. Okna z PCV 3 szybowe z roletami elektrycznymi,
zapewniają doskonałą izolację termiczną oraz akustyczną.

Posadzki cementowe z izolacją akustyczną i przeciwwilgociową, przygotowaną pod panele lub
płytki ceramiczne.Tynki gipsowe ścian i sufitów. W domu skończyliśmy prace nad gładziami. 
System dociepleń: Styropian grafitowy o gr 15 cm., zaprawy klejące, tynki cienkowarstwowe.Parapety wewnętrzne-brak, zewnętrzne z granitu. Drzwi wejściowe antywyważeniowe z wizjerem.Instalacja elektryczna podtynkowa wg projektu. Wentylacja grawitacyjna wg projektu z kominów systemowych:

Instalacje wewnętrzne wody i C.O. pod posadzkowe z rur giętych typu Alu-pex, bez złączek
zakończona korkami, instalacja CO.- ogrzewanie podłogowe. C.O.- Pompa Ciepła.

Odprowadzenie ścieków do biologicznej oczyszczalni ścieków BIO EASY FLOW firmy HABA z zraszaczem podlewającym w ogrodzie.

Nieruchomość ogrodzona panelami o wysokości 1.20 m.

Podjazd z przodu budynku wykonany z kostki brukowej.

Zagospodarowanie wokół budynku- teren wyrównany

LOKALIZACJA:
Dąbrowa – miejscowość położona w odległości 2 km od Oleśnicy.

Położona przy trasie S8 co gwarantuje szybki dojazd zarówno do samej Oleśnicy, jak i do
Wrocławia. (500 m od węzła Oleśnica Zachód, na trasie S8) 

W miejscowości stacja PKP.

Bliskość Oleśnicy zapewnia stały dostęp do pełnej infrastruktury miasta.

Dom w cenie 739 000 zł.

Chętnie udziele odpowiedzi na pytania dot. nieruchomości telefonicznie lub podczas osobistej
wizyty na miejscu. Tel. *6************2*

Po więcej zdjęć wnętrza oraz wizualizacji z projektu wnętrz proszę o kontakt.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66
§1 Kodeksu Cywilnego.