Dom wolnostojący | 185,04m2 | 6 pokoi | 2004 rok

Przedstawimy komfortowy, jednorodzinny 6 pokojowy dom, zlokalizowany w cichej ulicy Gryfina.

Nieruchomość wybudowana w 2004 roku na działce o powierzchnii 601m2.

Na powierzchnię 185,04m2 składają się:

Na pierwszym poziomie:

• przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią z wyjściem na słoneczny taras z bezpośrednim zejściem na ogród
• pokój z wyjściem na drugi taras z bezpośrednim zejściem na ogród
• sypialnia, która idealnie sprawdzi się jako pokój gościnny
• łazienka z prysznicem 
• pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym 
• hall 

Na drugim poziomie:

• sypialnia 
• sypialnia 
• sypialnia 
• duża łazienka z wygodną wanną i dodatkowym prysznicem
• pralnia 
• hall z wydzieloną garderobą

Dom w bardzo dobrym standardzie, wykończony wysokiej klasy materiałami.

Nad piętrem znajduje się strych. 

Dane techniczne:

- rok budowy: 2004 rok

- technologia budowy: tradycyjna murowana z pustaków ceramicznych POROTHERM

- strop międzykondygnacyjny: teriva 

- pokrycie dachu: dachówka ceramiczna (więźba drewniana) 

- docieplenie: wełna mineralna wykończona tynkiem silikonowym 

- kanalizacja z sieci miejskiej

- woda z sieci miejskiej 

- źródło ogrzewania: piec gazowy dwuobiegowy z zamkniętą komorą spalania, dodatkowym alternatywnym źródłem grzania jest kominek w salonie, który ma bezpośrednie połączenie z grzejnikami.

W pokojach grzejniki panelowe, dodatkowo w salonie, jadalni, kuchni oraz przedpokoju na parterze ogrzewanie podłogowe. 

- okna drewniane, w systemie ciepłej ramki i ciepłego montażu

- na całym parterze zamontowane rolet zewnętrzne antywłamaniowe

- drzwi wewnętrzne - drewniane 

- rozprowadzona instalacja alarmowa

- ściany tynkowane, gładzone i malowane farbami 

- na podłogach w salonie z jadalnia i kuchnią, łazienkach, pomieszczeniu gospodarczym oraz hallu - płytki, w pokojach panele podłogowe 

- dodatkowym atutem jest centralny odkurzacz 

- drzwi prowadzące na piętro drewniane (mahoń) 

Opłaty:

- gaz ok. 750 zł/m-c w sezonie grzewczym, ok 150zł/m-c w sezonie letnim.

UWAGA! Istnieje możliwość dużej oszczędności gazu przy grzaniu nieruchomości kominkiem 

Działka jest ogrodzona, zagospodarowana, postawiono wiatę na dwa samochody, a także "beczkę drewnianą" do spotkań z rodziną i przyjaciółmi. 

Tarasy wyłożone zostały płytkami mrozoodpornymi. 

Polecam ofertę szczególnie rodzinom, duży metraż pozwoli na zaaranżowanie układu funkcjonalnego do potrzeb każdego. 

Świetna strefowość: dól domu do spędzania czasu w ciągu dnia, piętro przestrzeń sypialniana. 

Zapraszam na prezentację już dziś!