Dom wolnostojący 200m² | 5 pokoi | Blisko Warszawy

Oferuję na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący z garażem o powierzchni 200 m², usytuowany na działce o powierzchni 1040 m².

W inwestycji znajdować się będzie łącznie 8 domów o powierzchniach 177 i 200m2, istnieje możliwość zaprojektowania domu na indywidualne zamówienie lub zakup samej działki z planem domu i przygotowanym fundamentem.

Istnieje możliwość wykończenia domu w wariancie "Pod klucz" pod okiem sprawdzonego architekta i wyspecjalizowanej ekipy wykończeniowej.

Lokalizacja
Nieruchomość położona w zacisznej, zielonej okolicy lasu, w miejscowości Rusiec, w odległości ok. 2 km od Nadarzyna, ok. 26 km od centrum Warszawy. W odległości 4 km wjazd na Drogę Ekspresową S8 do Warszawy.

W okolicy: sklepy spożywcze (do 3 km), żłobek (1,2 km), przedszkole (2,5 km), szkoła podstawowa (800 m), apteka (1,5 km).

Bliska odległość od Nadarzyna zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury.


Dom w stanie deweloperskim o powierzchni 200 m2, rozkład pomieszczeń:
Salon + jadalnia - 43,74 m²
Kuchnia - 17,37 m²
Sypialnia - 16,08 m²
Pokój 1 - 12,53 m²
Pokój 2 - 12,53 m²
Garderoba 6,90 m²
Gabinet - 15,66 m²
Pralnia - 6,79 m²
Spiżarnia - 1,97 m²
Łazienka - 8,80 m²
WC - 2,84 m²
Pomieszczenie gospodarcze - 4,59 m²
Wiatrołap - 9,03 m²
Korytarz - 17,47 m²
Garaż jednostanowiskowy- 24,09 m²

Wysoki standard inwestycji:
- przestronne panoramiczne okna trzyszybowe
- drzwi antywłamaniowe
- doprowadzony światłowód.
- funkcjonalny układ pomieszczeń dający duże możliwości aranżacyjne
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni
- ogrzewane pompą ciepła zamontowaną w standardzie
- instalacja przygotowana pod montaż paneli fotowoltaicznych na dachach
- ściany nośne zewnętrzne i wewnętrzne: bloczek komórkowy 24cm
- ocieplenie budynku: styropian frezowany 20cm,
- ogrodzenie wykonane z paneli kratowych z podmurówką systemową
- brama wjazdowa przesuwna z elektrycznym urządzeniem napędowym i pilotem
- podjazd przed garażem wykonany z kostki brukowej
- opaska dookoła domu wykonana z kostki brukowej
- komunikacja dojścia do furtki i śmietnika wykonane z kostki brukowej
- taras wykonany z kostki brukowej
- zrobione nasadzenia i posianie trawy

Istnieje możliwość wystawienia faktury VAT,