Dom wolnostojący 200m od granicy Wrocławia

Opis nieruchomości:
Dom został wybudowany w tradycyjnej technologii i wyróżnia się ciekawym dachem czterospadowym oraz dwiema lukarnami. Nieruchomość znajduje się przy ulicy prywatnej.
Powierzchnia całkowita wynosi 265 m².

Działka:
Nieruchomość jest położona na obszarze o powierzchni 1300 m², która jest pięknie otoczona żywopłotem i roślinnością.
Na działce znajduje się sad, który zapewnia możliwość uprawy własnych owoców.

Rozkład pomieszczeń:
Dom oferuje możliwość stworzenia 3 odrębnych mieszkań z osobnymi wejściami , co czyni go idealnym rozwiązaniem dla rodziny wielopokoleniowej lub jako inwestycję.

Wnętrze jest bogato wyposażone, m.in. wanna z hydromasażem, kominek, piec c.o. na węgiel, drewno, wyprowadzenie na piec gazowy, ogrzewanie podłogowe oraz kaloryfery.

Dom posiada taras częściowo zadaszony, dwie kuchnie, 2 łazienki, dwie dodatkowe toalety, pokój bilardowy, strych, 7 pokoi, balkon, pralnię, spiżarnię i pomieszczenie gospodarcze.

Na terenie posesji znajduje się również basen o wymiarach:
8mx 3,7m x 1,5m, idealny na upalne dni.

Wykończenie i wyposażenie:
Ściany domu wykonane są z betonu komórkowego z izolacją 10 cm styropianem, a dach jest ocieplony 20 cm wełną mineralną.

Dla bezpieczeństwa mieszkańców zainstalowano kamerę.

W skład nieruchomości wchodzi również garaż z ciepłą bramą segmentową oraz okna renomowanej firmy Rehau.

Lokalizacja:
Dom graniczy z zachodnią dzielnicą Wrocławia (200m2!), co zapewnia wygodny dostęp do miasta.

Otoczony jest z trzech stron lasami , w tym starodrzewem dębowym, co stanowi raj dla miłośników natury.

W pobliżu znajduje się Park Krajobrazowy Rzeki Bystrzyca oraz wiele ciekawych miejsc do zwiedzania, takich jak Pałac Brzezina i Zamek Na Wodzie w Wojnowie.

To także ulubione miejsce dla wycieczek pieszych i rowerowych.

Infrastruktura:
W odległości kilkuset metrów znajduje się market oraz restauracja Kredens, a kawałek dalej Biedronka.

Nieopodal znajduje się boisko, plac zabaw, biblioteka oraz świetlica z ciekawymi zajęciami dla dzieci. W planach inwestycyjnych znajduje się basen i szkoła. Obecnie przedszkole i szkoła są dostępne zaledwie 3 minuty jazdy autobusem szkolnym w Pisarzowicach.

Łatwy dostęp do komunikacji:
Nieruchomość jest doskonale skomunikowana z Wrocławiem. Kursuje tu autobus miejski linii 923, a samochodem do centrum Wrocławia można dotrzeć w 20-30 minut.

Pociąg z pobliskiej stacji PKP do Dworca Głównego jedzie tylko 20 minut.

Lotnisko jest oddalone o niecałe 20 minut jazdy samochodem, co stanowi wygodę dla podróżujących.

Dostępne do wglądu zdjęcia rzutu nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania.

Serdecznie zapraszam na prezentację !

MERKURY NIERUCHOMOŚCI
Jolanta Nowak

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2366