Dom Wolnostojący - 20min Trójmiasto - Film wnętrza

Sprzedam nowo postawiony dom jednorodzinny. Od osoby prywatnej, bez pośredników (brak prowizji), NIE od dewelopera.

Dom o powierzchni użytkowej 147,72m oraz całkowitej 217,15m BARDZO SOLIDNIE wykonany, z dobrej jakości materiałów. Osoby które chcą kupić dom na lata, zwracające uwagę na to z czego budynek jest wykonany i w jaki sposób, na pewno będą miło zaskoczone.

Z ręką na sercu polecam, wiem jak go wybudowałem i z czego, także jestem pewny jego, gdyby nie zmiana planów życiowych to na 100% bym już w nim mieszkał.

Wnętrze budynku można zobaczyć na załączonym do ogłoszenia video: 

Posiadam dokumentację zdjęciową każdego etapu budowy.

Osobą chcącym dokonywać wielkich negocjacji oraz pośrednikom, bardzo dziękuję, proszę się nie kontaktować.

 

UKŁAD DOMU:

PARTER:

• Wiatrołap – 4,8 m2
• Hol – 5,97 m2
• Kuchnia – 8,4 m2
• Salon + jadalnia – 26,38 m2
• Schody – 4,87 m2
• Schowek -3,26 m2 (specjalnie poza projektem pogłębiony o 40 cm, dla pomieszczenia większej ilości rzeczy)
• Łazienka – 4,76 m2
• Garaż – 18,42 m2

PIĘTRO

• Hol – 6,11 m2
• Pokój – 12,79 m2 (wprowadzone zmiany w projekcie – powiększony)
• Pokój – 12,88 m2 (wprowadzone zmiany w projekcie – powiększony)
• Pokój – 15,83 m2
• Pokój – 17,17 m2
• Łazienka – 9,22 m2
• Garderoba – 4,42 m2

DZIAŁKA

Działka o powierzchni 905 m2 o kształcie prostokąta z bezpośrednim wyjazdem na drogę gminną utwardzoną. Na działce zostały wkopane dwa zbiorniki po 10 tyś litrów, jeden na wody opadowe drugi na ścieki, nowo wybudowana sieć kanalizacji przy działce.

MEDIA

Prąd, woda, gaz + kanalizacja w drodze

LOKALIZACJA

Dom umiejscowiony na końcu wsi, dla osób ceniących spokój. Z okien widać przepiękne widoki. Zaledwie 100 m do lasu, 200 m do rzeki Słupiny, 3 km do jeziora. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój oraz lubiących aktywnie spędzać czas na dworze. Zaledwie 500 m do przedszkola, w miejscowości znajdują się także sklepy spożywcze, stacja paliw, oraz restauracje.

KOMUNIKACJA

Miejscowość Małkowo jest oddalona zaledwie 3 km od Żukowa, 15 km od Gdyni i Gdańska. 3km od budynku wjazd na autostradę S6 (nowo budowana za około rok będzie oddana). Poza transportem własnym (samochodem), jest do dyspozycji także komunikacja miejska, dzięki której bez problemu dotrzemy do Trójmiasta. Dzieci do szkoły są bezpłatnie dowożone autobusami szkolnymi wyposażonymi w wykfalifikowane opiekunki.

MATERIAŁY UŻYTE DO BUDOWY:

FUDAMENTY - z bloczków betonowych zabezpieczonych podwójną warstwą dysperbent + ocieplone styropianem wodoodpornym AQUA EPS 120 na który została umieszczona siatka zatarta klejem, następnie dodatkowo całość ponownie zabezpieczona dysperbent, na koniec została z zewnątrz położona folia kubełkowa

SCIANY - pustaki H+H klasa 600 – ściany nośne gr. 24 cm, ściany działowe gr. 12 cm, z wewnątrz położony tynk cementowo-wapienny, z zewnątrz styropian fasada grafitowy 20 cm 0,031 W/(m*K) + tynk nanosilikonowy

DACH – konstrukcja z drewna konstrukcyjnego impregnowanego + dach cały obity deskami impregnowanymi + papomembraną + pokrycie dachówką BRASS antracytową + okna dachowe FAKRO, dodatkowo wykonana nabitka aby ładnie były widoczne rzeźbione krokwie

OKNA – 3 szybowe; 7 – komorowe; Wsp.Uw. 0,6-0,8 (w zależności od okna); ościeża REHAU; kolor zew. Antracyt, wew. Biały

DRZWI I BRAMA – wszystko w kolorze antracytowym; wejście główne – ciepłe drzwi ARKTIC 72mm; wejście w kotłowni – solidne drzwi NORDIC 55mm; brama segmentowa Wiśniewski Unipro 260x237,5 cm, sterowana z 2 pilotów

OCIEPLENIE PODDASZA – wełna isover super-mata 0,033 15cm + folia metalizowana + wełna isover super-mata 0,033 10 cm

CENTRALNE OGRZEWANIE – ogrzewanie gazowe wszędzie podłogowe (oprócz garażu) + grzejniki w salonie, 2 łazienkach, garażu i kotłowni. Piec gazowy Termet 27kW + Wymiennik ciepłej wody GALMET 120l + specjalna grupa pomp mieszających. Możliwość sterowania osobno temperaturą w każdym pomieszczeniu.

Budynek wzniesiony według projektu Dom w wisteriach ver. 2 .

Pozostaje wykończenie wnętrza (pomalowanie ścian, położenie podłóg) ewentualne zagospodarowanie działki (wykonanie ogrodzenia i położenie kostki). Jak i również mieszkanie w SOLIDNYM domu przez wiele lat :)

Wszelkie osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu (nie odpowiadam na SMS/wiadomości) oraz obejrzenie domu w rzeczywistości.