Dom Wolnostojący | 260 M2 | Bielany Wrocławskie

Atrakcyjna Nieruchomość na Sprzedaż - Kup dla siebie lub jako Inwestycję  z Wysoką Stopą Zwrotu

Oferuję na sprzedaż wyjątkowy dom - pełna własność z KW bez żadnych zadłużeń. 
Dom jest po kompletnym remoncie. Nadaje się idealnie do zamieszkania przez rodzinę lub jako nieruchomość  dla inwestora, szukającego dochodowego zakupu. Dom aktualnie jest wynajmowany, a roczna stopa zwrotu wynosi około 13%. Istnieje również możliwość kontynuowania zarządzania wynajmem.

Lokalizacja i Potencjał Inwestycyjny
Dom położony jest w znakomitej lokalizacji, szczególnie atrakcyjnej dla agencji zatrudnienia.  Bliskość dużych centrów logistycznych, takich jak magazyny Amazon czy IKEA, zapewniają stały napływ najemców.

Gruntowny Remont i Nowoczesne Udogodnienia
W 2022 roku nieruchomość przeszła gruntowny remont, obejmujący m.in.:

• Wymianę instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej.


• Montaż nowego ogrzewania podłogowego oraz nowych posadzek.


• Instalację nowoczesnej jednostki rekuperacyjnej (K1200), zapewniającej świeże powietrze we wszystkich pomieszczeniach.


• Montaż pompy ciepła firmy Panasonic oraz instalację fotowoltaiki o mocy 9,4kW, co znacząco obniża koszty eksploatacji.


• Instalację dużej jednostki zmiękczacza wody oraz systemu monitoringu (11 kamer).


• Wymianę stolarki okiennej.


• Większość urządzeń w domu sterowana jest za pomocą aplikacji mobilnej, co dodatkowo podnosi komfort użytkowania i zarządzania nieruchomością.

Przestronność i Funkcjonalność
Dom o imponującej powierzchni składa się z:

• 15 przestronnych pokoi, każdy wyposażony w łóżka, szafę i lodówkę, a także dostęp do internetu i telewizji.


• 6 nowoczesnych łazienek.


• 3 w pełni wyposażonych kuchni.


• Przestronnej jadalni


• Kotłowni.

Dodatkowe Atuty
Nieruchomość jest podłączona do kanalizacji miejskiej. Na posesji znajduje się wolnostojący garaż o powierzchni ok. 25m², altanka oraz miejsca parkingowe dla kilku samochodów.

Zapraszam do obejrzenia tej nieruchomości. 


Norbert Laszczyk
Specjalista ds. Nieruchomości
tel.  

DORADZTWO KREDYTOWE
Jeśli wspomagasz się kredytem w zakupie mieszkania, służę profesjonalną pomocą doświadczonego agenta kredytowego.

POMOC W SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
Skutecznie pomogę w sprzedaży nieruchomości uzyskując uczciwą cenę i pozyskując pewnych, sprawdzonych kupców.

WYKOŃCZENIE
Współpracuję z firmami wykończeniowymi, które wykonają dla Ciebie usługę wykończenia lokalu w dowolnym zakresie.