Dom wolnostojący, 7 pok. 263 m2, Winnica, Połaniec

Na sprzedaż dom wolnostojący z poddaszem użytkowym; o powierzchni użytkowej 263,14m2, (pow. całk. 283,66m2), zlokalizowany w miejscowości Winnica, gm. Połaniec.

Budynek usytuowany jest na działce o pow. 900 m2, w kształcie zbliżonym do trapezu, o przybliżonych wymiarach: 28,5x29x27x32,5 [m]. Działka jest ogrodzona, częściowo wybrukowana, z licznymi nasadzeniami.

W skład nieruchomości wchodzą:

PIWNICA:

-garaż jednostanowiskowy,

-kotłownia,

-pomieszczenie gospodarcze.

PARTER:

-salon,

-sypialnia,

-sypialnia,

-pokój z kominkiem,

-łazienka z WC,

-kuchnia z jadalnią,

-korytarz,

-wiatrołap.

PODDASZE:

-sypialnia,

-sypialnia,

-sypialnia,

-sypialnia z wyjściem na balkon,

-łazienka z WC,

-korytarz.

Poddasze w stanie do adaptacji z wyprowadzonymi instalacjami.

Budowa domu rozpoczęta w 1998 roku, zakończona w 2005. Materiał konstrukcyjny pustak MAX + ocieplenie styropianem o grubości 10 cm. Dom pokryty blachą trapezową, ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego. W części pomieszczeń ogrzewanie podłogowe. Na podłogach w kuchni, łazience, wiatrołapie gres, w sypialniach i korytarzu - parkiet.

Na działce znajduje się wita samochodowa.

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.

Media:

woda, prąd, gaz, kanalizacja gminna - w budynku.

Cicha, spokojna okolica, bardzo dobra lokalizacja, szybki i bezproblemowy dojazd do centrum Połańca z licznymi punktami usługowymi, szkołami, basenem. Nieruchomość znajduje się w pobliżu drogi krajowej numer 79 (Kraków-Sandomierz) i drogi wojewódzkiej nr 764 (Połaniec-Mielec). W pobliżu zabudowa jednorodzinna, lasy, rzeka Czarna i Wisła.

Dla domu nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Michał Gręda Tel: 698-252-267 E-mail:

For more information in English please call: 698-252-267, e-mail:

-------
For sale: a detached house with a usable attic, offering a usable area of 263.14 m² (total area 283.66 m²), located in the town of Winnica, Połaniec municipality.

The property includes:

BASEMENT:

• Single-car garage,


• Boiler room,


• Utility room.

GROUND FLOOR:

• Living room,


• Bedroom,


• Bedroom,


• Room with a fireplace,


• Bathroom with toilet,


• Kitchen with dining area,


• Hallway,


• Vestibule.

ATTIC:

• Bedroom,


• Bedroom,


• Bedroom,


• Bedroom with balcony access,


• Bathroom with toilet,


• Hallway.

The attic is in a state ready for adaptation with installations already in place.

Construction of the house started in 1998 and was completed in 2005. The construction material is MAX block with 10 cm thick polystyrene insulation. The house is covered with trapezoidal sheet metal. Heating and hot water are provided by a dual-function gas boiler. Some rooms have underfloor heating. Floors are tiled in the kitchen, bathroom, and vestibule, with parquet in the bedrooms and hallway.

The property includes a carport.

Utilities:

• Water, electricity, gas - inside the building,


• Sewage - municipal system inside the building.

The building is situated on a 900 m² plot, shaped roughly like a trapezoid with approximate dimensions of 28.5x29x27x32.5 meters. The plot is fenced, paved, and features numerous plantings. Access to the property is via an asphalt road.

The area is quiet and peaceful, with a very good location, offering quick and easy access to the center of Połaniec, which has numerous service points, schools, and a swimming pool. The property is near National Road No. 79 (Kraków-Sandomierz) and Provincial Road No. 764 (Połaniec-Mielec). Nearby there are single-family homes, forests, and the Czarna and Vistula rivers.

No energy performance certificate has been prepared for the house.

Contact details for the agent: Michał Gręda Tel: 698-252-267 Email:

-

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827
/