Dom wolnostojący - Balice ul. Słoneczna
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
kominkowe gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2023
Materiał budynku:
cegła
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
użytkowe
Zabezpieczenia:
system alarmowy drzwi / okna antywłamaniowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
900 m²
Położenie:
pod miastem
Okolica:
las
Ogrodzenie:
metalowe inne
Dojazd:
asfaltowy utwardzony
Media:
prąd gaz kanalizacja woda
Opis
Do sprzedania nowoczesny i funkcjonalny dom położony w Balicach na wzniesieniu z widokiem na dolinę rudawy. Dom o powierzchni 206 m2, Działka bardzo dobrze zlokalizowana logistycznie dobry dojazd do centrum Krakowa i okolic oraz bliskość węzłów komunikacyjnych w różne części kraju.
Okolica spokojna, doskonale nadaje się na uprawianie różnego rodzaju sportów /boisko sportowe, orlik, siłownie zewnętrze, plac zabaw dla dzieci. dostępność do lasu, ścieżka rowerowa. W odległości ok 5 km basen /Zabierzów/ w okolicy sklepy, dobra gastronomia, szkoła, przedszkole oraz komunikacja MPK
Dom dobrze rozplanowany - parter - hol/wejście + podręczna łazienka + pokój dzienny + kuchnia z przepięknym panoramicznym/narożnym oknem/ + spiżarnia + pokój np. na gabinet. Parter połączony z dużym dwustanowiskowym garażem w którym jest jeszcze pomieszczenie kotłowni oraz funkcjonalna część garażu przeznaczona na mini warsztat lub zaplecze pod np. rowery, kosiarkę.
Poddasze z 4 pokojami w tym jeden tzw. rodziców z własną garderobą. na poddaszu zlokalizowana funkcjonalna pralnia, dodatkowa garderoba oraz łazienka /pokój kąpielowy/
Pokoje na poddaszu o powierzchni bardzo optymalnej.
Konstrukcja budynku:
ławy fundamentowe oraz ścianki fundamentowe - żelbetowe. zabezpieczone hydroizolacją /dysperbit/oraz docieplone z zewnątrz stryrodurem. wykonane odwodnienie opaskowe.
ściany parteru ceramika Porotherm / nośne oraz działowe/ - pozostałe elementy /słupy, belki/ żelbetowe, strop oraz schody o konstrukcji żelbetowej. poddasze o tej samej konstrukcji.
Dach o konstrukcji drewnianej - pokrycie dachu znakomita płaska dachówka Brass Turmalin w kolorze czarny angoba /jest to jedna z najlepszych dostępnych na rynku dachówek oraz najprostszych!!!/.
w połaci dachowej zamontowane 4 okna Fakro oraz 1 wyłaz dachowy. Dach ocieplony wełną w tzw. dwóch kierunkach. zamknięcie płyty ognioodporne GKF.
Budynek posiada dwa ciągi kominowe - jeden do kominka z kpl. kanałów wentylacyjnych, drugi do pieca gazowego z kpl. kanałów wentylacyjnych. kominy systemowe.
Kominy ponad dachem ocieplone oraz okute blachą.
dom wybudowany wg projektu Archon - dom w Gożdzikowcach g2a
Zamontowana stolarka PCV i alu Oknoplast, drzwi garażowe Hormann - sterowane radiowo, drzwi wejściowe oraz boczne - firmy Wikęd. w oknach parteru oraz poddasza zamontowane aluminiowe żaluzje przeciw słoneczne sterowane elektrycznie.
Dom ocieplony styropianem gr. 20 cm /miejscami 40 cm/ ze względu na architekturę zewnętrzną - elewację/
Dom posiada przygotowaną instalację pod kamery cctt, instalację alarmową oraz przepust pod ewentualną fotovoltanikę.
Kotłownia wyposażona z piec gazowy dwufunkcyjny + zbiornik wody.
W domu zamontowana podłogówka głownie w części parteru oraz poddasze - łazienka. w pokojach na poddaszu oraz garaż - kaloryfery. Sterowanie ogrzewaniem wykonano jako rozdzielone z każdego poziomu domu.
Teren zewnętrzny budynku - wykonane ogrodzenie działki z elementami gabionów. podjazd, chodniki oraz opaska wokół domu wraz z tarasem na ogrodzie - wykonane z kostki brukowej polbruk.
Teren zielony zniwelowany zamontowana siatka kret oraz humus z trawą + wykonane podstawowe nasadzenia w kilku punktach działki.
do domu podpięte media - energetyka , gaz, woda oraz kanalizacja - /wszystko sieć/
Do przedmiotowego domu można podpiąć światłowód - mamy dwóch dostawców.
Cena w ogłoszeniu dotyczy stanu deweloperskiego z zakresu projektu.
Po więcej informacji zapraszam do kontaktu pod numerem tel:
Ogłoszenie prywatne.
Aktualizacja: 21.11.2024
Dodano: 8.10.2023
ID: 64691014
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
12 382 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Maciej
Oferta prywatna