Idź do strony głównej
1 / 20

Dom wolnostojący - Balice ul. Słoneczna

2 150 000 zł
10 437 zł/m²

Balice, Zabierzów, krakowski, małopolskie

Dom na sprzedaż

Rodzaj zabudowy:

wolnostojący

Stan wykończenia:

do wykończenia

Rynek:

pierwotny

Dostępne od:

brak informacji

Typ ogłoszeniodawcy:

prywatny

Czynsz:

brak informacji

Ogrzewanie:

kominkowe gazowe

Informacje dodatkowe:

garaż

Opis

Do sprzedania nowoczesny i funkcjonalny dom położony w Balicach na wzniesieniu z widokiem na dolinę rudawy. Dom o powierzchni 206 m2, Działka bardzo dobrze zlokalizowana logistycznie dobry dojazd do centrum Krakowa i okolic oraz bliskość węzłów komunikacyjnych w różne części kraju.
Okolica spokojna, doskonale nadaje się na uprawianie różnego rodzaju sportów /boisko sportowe, orlik, siłownie zewnętrze, plac zabaw dla dzieci. dostępność do lasu, ścieżka rowerowa. W odległości ok 5 km basen /Zabierzów/ w okolicy sklepy, dobra gastronomia, szkoła, przedszkole oraz komunikacja MPK
Dom dobrze rozplanowany - parter - hol/wejście + podręczna łazienka + pokój dzienny + kuchnia z przepięknym panoramicznym/narożnym oknem/ + spiżarnia + pokój np. na gabinet. Parter połączony z dużym dwustanowiskowym garażem w którym jest jeszcze pomieszczenie kotłowni oraz funkcjonalna część garażu przeznaczona na mini warsztat lub zaplecze pod np. rowery, kosiarkę.
Poddasze z 4 pokojami w tym jeden tzw. rodziców z własną garderobą. na poddaszu zlokalizowana funkcjonalna pralnia, dodatkowa garderoba oraz łazienka /pokój kąpielowy/
Pokoje na poddaszu o powierzchni bardzo optymalnej.
Konstrukcja budynku:
ławy fundamentowe oraz ścianki fundamentowe - żelbetowe. zabezpieczone hydroizolacją /dysperbit/oraz docieplone z zewnątrz stryrodurem. wykonane odwodnienie opaskowe.
ściany parteru ceramika Porotherm / nośne oraz działowe/ - pozostałe elementy /słupy, belki/ żelbetowe, strop oraz schody o konstrukcji żelbetowej. poddasze o tej samej konstrukcji.
Dach o konstrukcji drewnianej - pokrycie dachu znakomita płaska dachówka Brass Turmalin w kolorze czarny angoba /jest to jedna z najlepszych dostępnych na rynku dachówek oraz najprostszych!!!/.
w połaci dachowej zamontowane 4 okna Fakro oraz 1 wyłaz dachowy. Dach ocieplony wełną w tzw. dwóch kierunkach. zamknięcie płyty ognioodporne GKF.
Budynek posiada dwa ciągi kominowe - jeden do kominka z kpl. kanałów wentylacyjnych, drugi do pieca gazowego z kpl. kanałów wentylacyjnych. kominy systemowe.
Kominy ponad dachem ocieplone oraz okute blachą.
dom wybudowany wg projektu Archon - dom w Gożdzikowcach g2a
Zamontowana stolarka PCV i alu  Oknoplast, drzwi garażowe Hormann - sterowane radiowo, drzwi wejściowe oraz boczne - firmy Wikęd.  w oknach parteru oraz poddasza zamontowane aluminiowe żaluzje przeciw słoneczne sterowane elektrycznie.

Dom ocieplony styropianem gr. 20 cm /miejscami 40 cm/ ze względu na architekturę zewnętrzną - elewację/

Dom posiada przygotowaną instalację pod kamery cctt, instalację alarmową oraz przepust pod ewentualną fotovoltanikę.

Kotłownia wyposażona z piec gazowy dwufunkcyjny + zbiornik wody.

W domu zamontowana podłogówka głownie w części parteru oraz poddasze - łazienka. w pokojach na poddaszu oraz garaż - kaloryfery. Sterowanie ogrzewaniem wykonano jako rozdzielone z każdego poziomu domu.
Teren zewnętrzny budynku - wykonane ogrodzenie działki z elementami gabionów. podjazd, chodniki oraz opaska wokół domu wraz z tarasem na ogrodzie -  wykonane z kostki brukowej  polbruk.

Teren zielony  zniwelowany  zamontowana siatka kret oraz humus z trawą + wykonane podstawowe nasadzenia w kilku punktach działki.
do domu podpięte media - energetyka , gaz, woda oraz kanalizacja - /wszystko sieć/

Do przedmiotowego domu można podpiąć światłowód - mamy dwóch dostawców.



Cena w ogłoszeniu dotyczy stanu deweloperskiego z zakresu projektu.


Po więcej informacji zapraszam do kontaktu pod numerem tel:
Ogłoszenie prywatne.

Aktualizacja: 23.10.2024

Dodano: 8.10.2023

ID: 64691014

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa


Kalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.

Ustaw kwotę, którą zamierzasz wydać

(20% ceny nieruchomości to minimum wymagane przez większość banków)

10%
90%

%

(30 lat to najczęstszy wybór. Im krótszy okres, tym wyższa rata miesięczna.)

5 l.
35 l.

lat

Szacowana rata/miesiąc:

12 382 zł

Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.

Twoje szanse na kredyt z BIK

Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.

BIK logo

Oficjalny partner Otodom

Maciej

Oferta prywatna

Sprawdź możliwości finansowania

Jestem zainteresowany/a ofertami kredytu hipotecznego.

Dom na sprzedażRynek pierwotny5 pokoimałopolskiekrakowskiZabierzówBaliceDom wolnostojący - Balice ul. Słoneczna
Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI