Dom wolnostojący Brudzewo, 5 pokoi, 130 mkw, garaż

Sprzedam wolnostojący dom po remoncie, usytuowany w malowniczej wiosce w otoczeniu lasów i jezior, w niewielkiej odległości od Świebodzina (16 km - patrz mapka dojazdu oraz przybliżone wymiary działki) - posadowiony na niewielkiej działce gruntu (około 410 mkw).

Dom do natychmiastowego udostępnienia Klientom (niezwłocznie po akcie notarialnym przenoszącym prawo własności), dom wyposażony , umeblowany - meble w bardzo dobrym stanie, w stylu rustykalnym.

Dom składa się:

parter:

- salon - około 30 mkw

- samodzielna kuchnia - ok. 10 mkw

- sypialnia - ok. 20 mkw

- łazienka

- osobna toaleta

- hall (ok 10 mkw

- schody na piętro

- dom częściowo podpiwniczony

piętro:

- dwie sypialnie

- łazienka

- hall

- niewielki strych stanowiący - schowek podręczny

Do budynku przylega część gospodarcza:

- kotłownia wraz z pralnią i łazienką

- garaż

- letnia kuchnia (aktualnie pomieszczenie do przystosowania celowego)

- część strychu, który można zaadaptować na kolejne pomieszczenia mieszkalne. Doprowadzone przyłącze elektryczne. Dach z nowym pokryciem i wymienionymi krokwiami - aranżacja powierzchni według własnego uznania (przewidziana powierzchnia na salon i sypialnię). Wstawione nowe drzwi balkonowe. Jest weranda z widokiem na podwórze i pobliski park.

- pod tą częścią budynku jest piwnica wraz z wędzarnią.

Powierzchnia budynku gospodarczego jest porównywalna z budynkiem mieszkalnym tj. ok. 130 mkw - czyli łącznie około 260 mkw

Dom ogrzewany hybrydowo - piec stałopalny na węgiel lub drewno oraz drugi piec elektryczny.

Do budynku jest doprowadzona "siła" - 18 kW

Jeżeli chodzi o ogrzewanie, to istnieją dwa systemy tworzące jeden obieg grzewczy, czyli, można ogrzewać za równo budynek jak i wodę - poprzez załączenie pieca elektrycznego, który ma sterowniki do wyznaczenia parametrów ogrzewania. Druga opcja to korzystanie z działającego pieca stałopalnego (na drewno lub opał stały - węgiel, pelet) - wystarczy przestawić dwa zawory - otwierające i zamykające obieg.

Czyli do ogrzewania mogą być wykorzystane niezależnie dwa systemy w jednym obiegu grzewczym. Ponadto, gdy jest poza sezonem, to jest trzecie rozwiązanie w postaci bojlera z elektronicznym termostatem, z zasobnikiem na wodę o pojemności około 200 litrów - co wystarcza na nawet 2 dni. Termostat utrzymuje zadaną temperaturę wody i jest energooszczędny.

System ogrzewania stanowią : bojler elektryczny (zasobność ok. 200 l ) + piec elektryczny 14 kilowatów + piec na węgiel i/lub drewno o mocy 1,2 kW. Spokojnie wystarcza to na ogrzewanie całego domu.

Wszędzie w okolicy dostępne jest drewno opałowe, które można niedrogo nabyć w nadleśnictwie.

Budynek jest ocieplony - zarówno ściany, podłogi oraz wełna mineralna w podszyciu dachu. Do zrobienia została część zw. budynkiem gospodarczym, w której jest też duży garaż.
Koszty ogrzewania w okresie zimowym ok 600 - 800 zł/mc - w zależności od intensywności użytkowania.

Woda z sieci wodociągowej, budynek podłączony do zbiornika bezodpływowego o pojemności ok. 8 m3.

Budynek mieszkalny praktycznie do zamieszkania od zaraz, bez wykonywania modernizacji.

Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Sprzedaż bezpośrednia - nie przewiduję żadnej współpracy z biurami nieruchomości - dopuszczalna jedynie opcja kontaktu w przypadku chęci prezentacji potencjalnym Klientom z BN - bez żadnego wynagrodzenia prowizyjnego z mojej strony.

Nie wyrażam zgody na multiplikowanie ogłoszenia na stronach BN oraz wykorzystywanie moich zdjęć (prawa własności intelektualnej i prawa autorskie - zastrzeżone)

PS. Możliwa zamiana na podobny dom (lub mieszkanie)  - interesują mnie północno-zachodnie okolice Wrocławia, Brzegu Dolnego

PS 2. Szukam domu lub mieszkania do kupna w wymienionej lokalizacji bezpośrednio od właścicieli.