Dom wolnostojący do remontu, możliwość 3 mieszkań!

W spokojnej okolicy w miejscowości Bobolice znajduję się dom jednorodzinny wolnostojący, parterowy z mieszkalnym poddaszem, całkowicie podpiwniczony na działce o powierzchni 435 m2. Dostosowany do potrzeb 5-cio osobowej rodziny. Możliwość przekształcenia na 3 mieszkania, z wykorzystaniem powierzchni przyziemia.

Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi 213 m2 składają się na nią:
-powierzchnia użytkowa 106,4 m2
-powierzchnia gospodarcza 62,5 m2

Parter:
-korytarz
-hall
-salon z kominkiem posiadającym rozprowadzenie ciepła
-kuchnia z oknem
-pokój z wyjściem na taras
-łazienka z WC i prysznicem
-wejście do przyziemia i garażu

Piętro:
-3 pokoje, jeden z balkonem
-łazienka z WC i wanną
-przedpokój z możliwością garderoby

Przyziemie/piwnica:
-garaż
-kotłownia
-skład opału
-2 pomieszczenia gospodarcze
-pomieszczenie wielofunkcyjne, mieści się tu kuchnia gospodarcza.

Podłogi w pomieszczeniach to deska dębowa oraz terakota. Okna w większej części nieruchomości zostały wymienione na PCV, pozostały dwa typu drewnianego starego.
Ogrzewanie i ciepła woda z pieca na drewno/węgiel, podłączenie do centralnego ogrzewania-kaloryfery żeliwne. Ogrzewanie pochodzi również z kominka w salonie, które rozprowadzone zostaje po nieruchomości.

Budynek wymaga remontu.

Specyfikacja budowy:
-ławy fundamentowe: wylewany beton klasy B 100
-ściany piwnic: murowane z cegły
-ściany kondygnacji naziemnych: murowane z cegły, ściana kominowa oraz słupy nośne na parterze i piętrze murowane z cegły pełnej
-ściany działowe: murowane z cegły dziurawki i gazobetonu
-stropy: nad piwnicą i parterem profabrykowana, gęstożebrowa. Nadbeton i beton w wieńcach oraz wylewane nadporoża i podciągi z betonu.
-konstrukcja dachu: drewniana krokwiowa i krokwiowo-jętkowa. Krycie dachu płytami azbestowo-cementowymi falistymi. Do gminy należy złożyć wniosek o utylizacje pokrycia dachu, uprzednio zdjętego przez specjalizującą się w tym firmę.
-schody wewnętrzne: konstrukcja żelbetowa, schody z piwnicy na parter oparte na murach, schody z parteru na piętro-płytowe.

Pełna dokumentacja dostępna w biurze.

Bobolice to miasto gminne, w którym znajduję się węzeł drogi ekspresowej S11
Do Koszalina droga zajmuje ok. 25 minut. Szczecinek znajduję się w odległości ok. 30 km.

Infrastruktura: dostęp do sklepów wielobranżowych, spożywczych, dyskontów, szkół, szkół, żłobków, dwóch przychodni, aptek, restauracji, barów, banków, organów, władz miasta i innych instytucji i branż.

Zapraszam do rozmów :)


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()