Dom wolnostojący + gabinety Tarnowo Podgórne

Jeśli szukasz wygodnego domu to zapraszam Cię do zapoznania się z tą niezwykle ciekawą ofertą. Dwupiętrowy, wolnostojący dom położony jest w spokojnej okolicy na kameralnej ulicy (5 minut spacerkiem do centrum) w Tarnowie Podgórnym w powiecie poznańskim. Miejscowość, leżąca w jednej z najbogatszych gmin w Polsce, położona jest niespełna 20 km na północny zachód od stolicy Wielkopolski. To może być idealne miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny :) , zwłaszcza jeśli chcecie czasami odpocząć od wielkomiejskiego zgiełku ale też pozostać w wygodnej odległości od wszelkich udogodnień jakie daje Poznań. Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest fakt, iż znajdujące się na parterze budynku gabinety generują stabilny miesięczny dochód właścicielom domu.

A T U T Y

- spokojna okolica ,
- powierzchnia użytkowa – 210 m²,
- duża działka – 800 m²,
- bliskość Poznania – ok. 20 km,
- Port Lotniczy Ławica – ok. 14 km,
- komunikacja – autobusy linii 813, 811,
- bliskość terenów zielonych – lasy, Jezioro Lusowskie, Park w Janowicach,
- dostęp do zaplecza handlowo-usługowego : sklepy Lidl, Żabki, Biedronka, Pepco, Netto, Delikatesy
Centrum, Rossmann, Dino, Jucca Centrum Ogrodnicze, CH Swadzim ( ok.7 km), banki, szkoła
podstawowa, przedszkole , żłobek, Liceum Ogólnokształcące, Technikum, stacje paliw, restauracje,
salony fryzjerskie i kosmetyczne, gabinety medyczne, stadion sportowy Tarnovia,hala sportowa OSiR,
lodowisko, hotele , apteka, przychodnia, weterynarz, Tarnowskie Termy i Tężnie,
- łatwy dojazd do drogi krajowej 92, autostrady A2 i drogi szybkiego ruchu S11,

STANDARD

- materiały wykończeniowe wysokiej jakości,
- w korytarzu szafy w zabudowie,
- drzwi antywłamaniowe,
- okna PCV ( 2 szybowe),
- panele i płytki na podłogach,
- schody z drewna sosnowego,
- rolety wewnętrzne,
- dach – blachodachówka,
- ustawny salon z wyjściem na balkon,
- na I piętrze duża łazienka z kabiną, wanną i oknem,
- WC na parterze i II piętrze,
- wysokie sufity na II piętrze,
- 3 sypialnie z pojemnymi szafami w zabudowie, 1 sypialnia z garderobą typu walk-in,
- zabudowa kuchenna, płyta indukcyjna Bosch, piekarnik Electrolux, pochłaniacz Gorenje,
  zmywarka Hotpoint, lodówko-zamrażarka Samsung, mikrofalówka w zabudowie Amica, pralka,
- kuchnia z jadalnią i wyjściem na taras oraz ogród,
- garaż na jedno auto, min. 2 miejsca postojowe na terenie posesji,
- pomieszczenie gospodarcze ( ok. 8 m2),
- ogród,
- taras,
- na parterze 4 gabinety ( osobne wejście), wszystkie wynajęte ( w przygotowaniu 5 gabinet),
  WC i kuchnia,
- możliwość zainstalowania kominka,
- droga dojazdowa asfaltowa.

- na wrzesień 2024 planowane jest ocieplenie budynku oraz nowa elewacja ! Kupujący będzie miał możliwość wyboru koloru elewacji !

UKŁAD DOMU

PARTER – 75 m² ( osobne wejście)

- korytarz i poczekalnia,
- kuchnia,
- WC,
- 4 gabinety – o powierzchni ok. 9 m²; 13 m²; 13 m², 10 m²,
- 1 gabinet w przygotowaniu o powierzchni ok.9 m²,

PÓŁPIĘTRO – 8,12 m²

- pokój,

I PIĘTRO – 59,59 m²

- wiatrołap i korytarz,
- łazienka z prysznicem i wanną -10,43 m²
- kuchnia – 13,26 m²
- salon – 29,46 m²

II PIĘTRO – po podłodze 67 m²

- WC,
- korytarz,
- sypialnia z garderobą – ok. 25 m²
- sypialnia – ok. 17 m²
- sypialnia – ok. 17 m²

CENA

1.599.000 zł

SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU!