Dom wolnostojący, garaż, 6 pokoi, zachodni Józefów

Kupujący nie płaci 2% PCC i prowizji agencyjnej.

Dom wolnostojący z garażem jednostanowiskowym o powierzchni całkowitej 179,67 m2, położony w zachodnim Józefowie.
Nieruchomość składa się z 6 pokoi i oferowana jest w stanie deweloperskim. Działka o powierzchni ok. 650 m2, bezpośredni dostęp do drogi publicznej. 

Funkcjonalny układ pomieszczeń na dwóch pełnych kondygnacjach bez skosów.

Elewacja sylikonowa z elementami okładziny czerwonej cegły. Zdjęcia z realizowanej inwestycji.  

Do PKP JÓZEFÓW około 1,7 km.

Media:
Woda i kanalizacja miejska, prąd, gaz i światłowód.

PARTER- 89,65 m2

• wiatrołap 3,27 m2 
• hol 13,26 m2     
• pokój 10,08 m2         
• łazienka 4,30 m2
• salon z aneksem kuchennym 33,92 m2
• kotłownia 4,67 m2
• garaż 20,15 m2

PIĘTRO- 90,02 m2

• komunikacja 13,37 m2
• pokój 15,13 m2
• pokój 17,21 m2
• pralnia 3,85 m2
• łazienka 6,15 m2
• pokój 18,05 m2
• pokój 15,29 m2
• pokój 16,49 m2

Wykończenie:
Wysoka jakość materiałów: ściany ceramiczne z Porothermu, dach blachodachówka, kominy
systemowe ocieplone i wykończone blachą, okna plastikowe trzyszybowe na najlepszych
okuciach, drzwi wejściowe ciepłe stosowane do domów pasywnych, tynki wewnętrzne gipsowe,
posadzki anhydrytowe, parapety zewnętrzne metalowe, ocieplenie styropian austrotherm
grafitowy 20 cm, tynk zewnętrzny sylikonowy odporny na zabrudzenia i zazielenienia  oraz
elementy okładziny cegły czerwonej.
Dom oferowany w stanie deweloperskim:
alarm, instalacja TV, internet, wyprowadzona instalacja do oświetlenia i podlewania ogrodu, elektryka, tynki Diamant, posadzka anhydrytowa.
Parter i piętro - ogrzewanie podłogowe, wyposażone w sprzęgło grzewcze co pozwala na idealna kontrolę ciepła pomiędzy parterem i piętrem. Ogrzewanie podłogowe - piec kondensacyjny firmy Wolf.
Lokalizacja:

Józefów to prestiżowa miejscowość w powiecie otwockim, położona w starych sosnowych lasach,
co nadaje uroku i klimatu. Do centrum Warszawy zaledwie 15 km.
W 2020 roku okolica wzbogaciło się o obwodnicę i drogę ekspresową, co skróciło dojazd do Centrum
Warszawy. Do dyspozycji miejska kolej SKM. W ciągu dziesięciu minut pieszo pełna infrastruktura miejska.

Jesteś zainteresowany – proszę mailuj, dzwoń, oglądaj, negocjuj.
Przeprowadzę Cię bezpiecznie przez wszystkie etapy zakupu nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 KC