DOM WOLNOSTOJĄCY, Głogowo /bez pośredników/

DOM WOLNOSTOJĄCY, bez pośredników

Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę wolnostojącego domu w Głogowie, zaledwie 10 km od granic Torunia. Dom jest wykonany na podstawie projektu indywidualnego. Usytuowany w spokojnej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

NOWOCZESNY, ENERGOOSZĘDNY

Nieruchomość została oddana do użytku w 2021 roku i wykończona z najwyższą starannością, przy użyciu materiałów wysokiej jakości, co zapewnia trwałość oraz estetykę wnętrza. 

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 203,25 m2

Łączna powierzchnia całkowita to 232,92 m2 + taras

Znajdujący się na działce o powierzchni 1000m2 dom wolnostojący to idealna inwestycja dla osób, które szukają cichej i spokojnej okolicy w niedużej odległości od lasu.

Dane konstrukcyjne - materiałowe:

• ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny porotherm 25cm
• styropian grafitowy 20cm
• ściany działowe: bloczki z gazobetonu
• drzwi zewnętrzne aluminiowe antywłamaniowe
• brama garażowa segmentowa
• ogrzewanie: pompa ciepła, termostaty pokojowe do ustawienia temperatury
• dachówka ceramiczna
• okna PCV, trzyszybowe, w kolorze antracytu.
• okno tarasowe bezprogowe
• dach ocieplony wełną mineralną 30cm (Rockwool) + dodatkowe deskowanie powierzchni dachu
• rekuperacja z przystosowaniem do podłączenia zintegrowanej klimatyzacji
• domowa sieć komputerowa 10gbit
• taras wykonany z modrzewia syberyjskiego

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Wymiary pomieszczeń (pow. użytkowe):

Parter:

• salon z kuchnią: 39,21 m2
• wiatrołap: 6,32 m2
• pokój/gabinet: 11,69 m2
• łazienka: 3,24 m2p
• pomieszczenie gospodarcze: 2,84 m2

Półpiętro:

• pokój + garderoba: 11,23 m2 +3,45 m2
• pokój: 10,49 m2
• pomieszczenie na saune + prysznic:1,69 m2 + 2,35 m2

Piętro 1:

• pokój: 15,59 m2
• pokój: 12,91 m2
• łazienka (wanna + prysznic): 7,85 m2
• pralnia: 4,63 m2
• garderoba: 5,85 m2 

na górze znajduje się wejście strych o pow. ok 60 m2

Pozostałe pomieszczenia:

• garaż: 41,26 m2 (połączony w bryle budynku)
• kotłownia: 6,75 m2
• taras 42 m2
• domek gospodarczy w ogrodzie

RAZEM: 203,25 m2 + taras

Dostępne media: woda, prąd, światłowód, gaz

Cena 1 290 000 zł

Wyposażenie nieruchomości:

• alarm, monitoring (kamery video IP), videodomofon
• fotowoltaika 10 kW, penele Hyundai, falownik Huawei
• stacja uzdatniania wody
• filtry do wody pitnej z odwróconą osmozą
• woda miejska + studnia
• kominek 
• ogrzewanie podłogowe – funkcja grzania i chlodzenia
• rolety zewnętrzne antywłamaniowe + moskitiery
• rolety dzień-noc
• system automatycznego nawadniania z czujnikami wilgotności gleby
• tuje wokół działki
• kuchnia wyposażona we wszystkie sprzęty (lodówka, piekarnik, okap, płyta indukcyjna, zmywarka)
• panele podłogowe cechujące się wyjątkową trwałością i wodoodpornością
• ściany w pokojach oraz holu pokryte gładziami
• ładowarka do samochodów elektrycznych
• dodatkowe gniazdo siłowe w garażu
• drewniane schody i balustrady

Nieruchomość idealna dla osób poszukujących komfortowego, gustownie wykończonego domu, który nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. 

Lokalizacja z pobliską pełną infrastrukturą: 

• las
• żłobek, przedszkole
• szkoła (bus odwożący dzieci do szkoły staje 100 m od domu)
• sklep/piekarnia (Żabka, Biedronka, Polo Market, Piekuś, Rossmann, Piekarnia Rumińscy)
• przystanek MZK oraz PKS
• pobliski wyjazd na autostradę A1
• jeziora – Józefowo 5km (5min samochodem), Dzikowo 10km (10min samochodem)
• w pobliskich Dobrzejewicach stacja kolejowa z bezpośrednim połączeniem do Torunia