Dom wolnostojący Grądy sprzedaż bezpośrednia

Sprzedam bezpośrednio wolnostojący jednopiętrowy dom z garażem w bardzo cichej i spokojnej okolicy w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, idealny dla osób szukających przestrzeni, w której poczują się komfortowo.

Dom znajduje się w miejscowości Grądy przy ul. Chabrowej, na działce o powierzchni 1115m2.

Dom składa się z dwóch kondygnacji o powierzchni całkowitej około 220m2 (około 180m2 powierzchni użytkowej). Wykonany jest z podwójnego muru tj. Dwóch warstw Porothermu pomiędzy którymi znajduje się warstwa styropianu, co czyni go energooszczędnym, przy okazji dając przyjemny chłód latem a zimą trzymając ciepło wewnątrz. Dodatkowo w domu znajdują się dwa klimatyzatory w sypialniach.

We wszystkich oknach znajdują się rolety aluminiowe.

Parter składa się z:

1. Garażu z przejściem do domu i wjazdem od frontu o powierzchni 15,5m2.

2. Wiatrołapu o powierzchni 7,30m2 z przejściem do kotłowni (4,5m2).

3. Osobnej kuchni o powierzchni 12m2 z oknem wychodzącym na wjazd.

4. Przestronnego salonu o powierzchni 32m2 z wyjściem na taras o powierzchni 16m2 oraz możliwością postawienia kominka.

5. Gabinetu o powierzchni 12,5m2.

6. Łazienki o powierzchni 4,1m2.

7. Pomieszczenia gospodarczego o powierzchni 5,2m2.

8. Schowka pod schodami.

Przy korytarzu znajduje się wygodna klatka schodowa z dębowymi schodami, prowadząca na piętro, na którym znajdują się:

1. Łazienka o powierzchni 5,4m2.

2. Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 3,15m2.

3. Pokój o powierzchni 15,7m2.

4. Dwa pokoje z balkonem o powierzchni 22,15m2 i 17,1m2.

5. Główna sypialnia o powierzchni 22m2 z garderobą o powierzchni 5,83m2.

Dom został wybudowany w 2001 roku i przeszedł generalny remont w roku 2024.

Remont obejmował:

1. wymianę całej instalacji C.O. wraz z posadzkami na parterze;

2. wymianę grzejników na ogrzewanie podłogowe na parterze;

3. częściową wymianę grzejników na piętrze;

4. wymianę pieca gazowego;

5. wymianę zbiornika na gaz;

6. odnowienie gładzi i zmianę kartongipsów;

7. zmianę płytek na tarasie i balkonie;

8. położenie tynku mozaikowego w garażu;

9. rozbudowę i częściową wymianę instalacji elektrycznej;

10. założenie instalacji alarmowej;

11. montaż oświetlenia LED na korytarzach i klatce schodowej;

12. położenie nowego tynku na elewacji;

13. założenie osprzętu elektrycznego (tj. włączników i gniazdek).

Butla gazowa została zatankowana na rok ogrzewania (zima-lato).

Wjazd wykonany jest z kostki brukowej a ogrodzenie z klinkierowych słupków z drewnianymi przęsłami od frontu, reszta działki jest wykonana z solidnych metalowych przęseł, zarówno przy bramie wjazdowej jak i garażowej zamontowane są automaty.

Działka została wyrównana i założony został trawnik.

Odległość do:

1. Przedszkola, biblioteki publicznej-2,5km

2. Szkoły- 2,5km

3. Sklepu spożywczego- 1km

4. Dyskontu, drogerii- 1,8km

5. Park rozrywki- 5km

6. Przystanek autobusowy komunikacji miejskiej- 800m

7. Pętli autobusowej- 2,3km

8. Przychodni-2,8km

9. Stajnia- 3km.

Media: własnościowa butla gazowa na propan, studnia głębinowa, szambo.