Dom wolnostojący- Kiełczów/5pokoi

Oferta sprzedaży wyjątkowego domu wolnostojącego w Kiełczowie.
Podstawowe informacje:
- dom parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony,
- dach czterospadowy,
- garaż jednostanowiskowy w bryle budynku,
- powierzchnia użytkowa domu 171,13 m2, powierzchnia po podłodze 211,86 m2
- powierzchnia działki 1121m2,
- dojazd drogą utwardzoną - kostka.
 
Dom posadowiony na końcu ślepej uliczki w otoczeniu niskiej zabudowy domów jednorodzinnych. 
Atutem domu jest pięknie rozplanowany i utrzymany ogród, otoczony ogrodami innych nieruchomości. To posadowienie w otoczeniu zieleni daje komfort ciszy i intymności. 
 
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:

- wiatrołap,
- korytarz ze schodami na piętro,
- salon z kominkiem i wyjściem na taras zewnętrzny,
- kuchnia,
- jadalnia usytuowana w ośmiokątnej narożnej bryle budynku,
- spiżarnia,
- łazienka,
- kotłownia,
- pokój,
- garaż.
Powierzchnia dolnej kondygnacji 87m2 + garaż 19,5m2.
Dolna kondygnacja posiada ogrzewanie podłogowe.

Piętro:

- korytarz,

- 3 pokoje (w tym dwa pokoje z garderobą), 

- główna łazienka z wanną i kabiną prysznicową.

Powierzchnia górnej kondygnacji 69m2.
W sypialni głównej zainstalowana klimatyzacja.

 
STANDARD
Dom dla klienta ceniącego sobie jakość w wykończeniu nieruchomości i zastosowaniu wysokiej jakości materiałów budowlanych. Pokrycie dachowe ceramiczne, dachówka Braas, drewniane, mahoniowe okna ze szprosami, drewniane mahoniowe schody, wykostkowane ciągi komunikacyjne wokół domu, instalacja alarmowa.  
Zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, wyposażony w system nawadniający.

Brama wjazdowa i garażowa sterowane elektrycznie, front nieruchomości ogrodzony kutym płotem z klinkierowym murem.  

Media : ogrzewanie piec dwufunkcyjny, firmy Dietrich z zasobnikiem wody, zmiękczacz wody, kanalizacja miejska, gaz sieciowy, woda, prąd, inernet światłowodowy.

LOKALIZACJA
Dom znajduje się w spokojnej okolicy, z dala od głównych ulic, początek Kiełczowa. W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkole, żłobek, szkoła, przychodnia, przystanek autobusowy.
Atutem lokalizacji jest łatwy dostęp do tras wylotowych, w tym na Warszawę i autostradę A4 (łącznik Długołęka AOW) oraz Wschodnia Obwodnica Wrocławia. Szybki dojazd środkami komunikacji miejskiej do centrum Wrocławia.
 
 Gorąco polecam i zapraszam na prezentację.    

Jagoda Oklińska     

Pośrednik odpowiedzialny licencja nr: 5920    

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.