Dom wolnostojący - Koszalin

Zapraszamy serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej z przynależnymi budynkami gospodarczymi, położonego przy ulicy Miłej w Koszalinie.

Nieruchomość składa się z prawa własności dwóch działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 1249 m2.

Pierwsza działka zabudowana jest przedwojennym budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 83,6 m2.

Dojście do budynku z płyt betonowych.

Druga działka zabudowana jest dwoma przedwojennymi budynkami niemieszkalnymi o powierzchni zabudowy 32 m2 i 36 m2 położonymi w zabudowie zwartej.

Nieruchomość uzbrojona jest w:

-energię elektryczną

-sieć wodociągową

-sieć kanalizacji sanitarnej i deszczowej

-sieć gazową,

-światłowód.

Teren nieruchomości ogrodzony jest siatka stalową, w której osadzona jest brama dwuskrzydłowa i furtka.

Budynek mieszkalny o powierzchni (114,60 m2) jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, z poddaszem użytkowym położony w zabudowie wolnostojącej. Obiekt wykonany w technologii tradycyjnej, murowany, fundamenty ceglane, ściany z cegły

Pokrycie dachu – blachodachówka.

Okna z profili PCV oraz drewniane.

Podłogi i posadzki - podłogi z paneli podłogowych oraz drewniane częściowo obłożone wykładzinami PCV i dywanowymi oraz płytami OSB.

W łazienkach i WC posadzki betonowe oraz z płytek ceramicznych.

Ogrzewanie – c.o. etażowe na opał stały,

Piec c.o. i zbiornik na ciepłą wodę znajdują się w pomieszczeniu kotłowni,

Funkcje budynku:

Budynek o funkcji mieszkalnej .

W budynku znajdują się dwa niewydzielone lokale mieszkalne.

Na parterze ( pow 63,50 m2) znajdują się dwa pokoje, pomieszczenie gospodarcze, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój oraz kotłownia posiadająca osobne wejście z zewnątrz budynku.

Na poddaszu ( pow 51,10 m2 mierzone po podłodze) zlokalizowany jest lokal mieszkalny składający się z dwóch pokoi, kuchni łazienki, wc , przedpokoju i pomieszczenia gospodarczego.
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą w pełni urządzoną, asfaltową z chodnikiem.
Dom i ogród jest z potencjałem.
Dom i otoczenie do remontu ale do zamieszkania, ogrzewanie centralne zasilane piecem na drewno i węgiel. Możliwość podłączenia pieca gazowego ponieważ w budynku jest przyłącze gazu.
Wybrane zalety:
- przyłącze gazu w budynku
- okna PCV
- możliwość zamontowania kominka jako dodatkowe źródło ogrzewania.
- dom zbudowany w technologii tradycyjnej, murowanej
- wszystkie przyłącza
- budynki gospodarcze do dodatkowej adaptacji
- piękny teren zielony

- znakomita lokalizacja, cicho, przestronnie

Duży potencjał działki.

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. Oglądanie nieruchomości tylko z pośrednikiem.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą. Opiekun oferty - Marcin Goździcki tel. +48 602 686 368 Biuro pośrednika - GOmar Nieruchomości Koszalin ul. Kaszubska 12/11