Dom Wolnostojący łączony podwójnym garażem

TYP domów "Eco Smart House". Dom o charakterze wolnostojącym łączony z sąsiadem podwójnym garażem. Wyjątkowa Stylizacja

Posiada 3 kondygnacje, 6 pokoi o łącznej powierzchni 241,17mkw. położony jest na działce o powierzchni 500mkw.

Rozkład pomieszczeń:

• Parter: Wiatrołap (3,09),Pokój dzienny z otwartą kuchnią (35,00), Spiżarnia (3,48), Toaleta (1,44), Komunikacja (6,11), dwa Stanowiska Garażowe (39,67)
• I Piętro: Korytarz (8,85), Salon Kąpielowy (7,50), Pralnia (4,24), Sypialnia (18,13), Pokój (13,40), Pokój (12,92), Pokój (10,00)
• II Piętro: powierzchnia otwarta do dowolnej aranżacji (77,28)

To wszystko otrzymujesz w cenie !!

• Hybrydowo-Splitowa Pompa Ciepła
• Rekuperacja rozprowadzona z pełnym sterowaniem
• doprowadzony Światłowód
• infrastruktura pod fotowoltaikę (okablowanie)
• Wyprowadzenia instalacji pod ładowarkę samochodową (auto elektryczne)
• Okablowanie pod alarm
• Videofon z własnym numerem IP
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu (parter z garażem, I piętro i II piętro)
• Taras od strony ogrodu wyłożony kostką (25mkw)
• Teren przed budynkiem wyłożony kostką
• Działka ogrodzona
• każdy bliźniak posiada oddzielną bramę wjazdową, furtkę wjazdową
• Brama wjazdowa na posesję o długości 5m
• Czujnik poziomu szamba z sygnalizacją
• Opróżnianie szamba przy pomocy szybko złączki umieszczonej na zewnątrz ogrodzenia (szambiarka nie wjeżdża na teren posesji)
• II piętro o powierzchni (69,02) przygotowane do adaptacji
• Dom łączony z sąsiadem dwustanowiskowym garażem

Media
Prąd (siła), Woda miejska, Gaz, Szambo 10m3 z czujnikiem poziomu

Coś o zabudowie....
Budowany w bardzo wysokim standardzie z zastosowaniem najnowszych rozwiązań technicznych. Dach pokryty dachówką. Doskonale ocieplony i wykończony. Posiada znakomite rozplanowanie pomieszczeń.

LOKALIZACJA

Inwestycja zlokalizowana jest na granicy Białołęki Kobiałka i Stanisławowa Pierwszego (ul. Słoneczna). W pięknej, cichej i zielonej okolicy. Blisko kanałku Żerańskiego, Lidla Biedronki, Szkoły, Przedszkola.

Idealnie skomunikowana z centrum miasta poprzez komunikację miejską oraz Most Północny, do którego można dojechać w 10 minut. Szybki dojazd do trasy S8 (największej obwodnicy Warszawy). W okolicy Galeria Północna, CH Marywilska, CH Atrium Targówek, Ikea, M1.

Doskonała infrastruktura: szkoła podstawowa przy ul. Kobiałka róg Słonecznej (1km), w okolicy przedszkola i żłobki oraz Sklepy i punkty usługowe, Biedronka, Lidl, Leviatan. Okolica pełna jest ścieżek rowerowych (kanałek żerański) i miejsc do turystyki pieszej. W 10 minut można dojechać do Zalewu Zegrzyńskiego. Jest to wspaniałe miejsce dla rodzin ceniących spokój i ciszę a jednocześnie lubiących szybko znaleźć się w centrum.

DOM po odbiorach / Gotowy do zakupu / Wyjątkowo duża powierzchnia

Kupujący nie płaci Prowizji Agencji, Kupujesz bez PCC. Rynek Pierwotny/ DOMY MOGA KUPOWAĆ OBCOKRAJOWCY !!

Dzwoń 7 dni w tygodniu 9-21 !!

Podstawowe
Cena : 1 750 000 PLN
Powierzchnia : 241,17 mkw.
Powierzchnia działki : 500 mkw.
Typ domu : Bliźniak
Rok budowy : 2024
Liczba kondygnacji : 3
Stan budynku : Stan deweloperski
Materiał : Pustak

Pomieszczenia
Liczba pokoi : 6
Salon : 30 mkw.
Powierzchnia kuchni : 10 mkw.
Liczba łazienek : 3
Lb. oddzielnych toalet : 3
Piwnica : Nie

Media
Gaz : Tak
Woda : Miejska
Prąd : Tak
Ogrzewanie : Gazowe,
Ciepła woda : Piec gazowy,
Kanalizacja : Szambo

Powierzchnia dodatkowa
Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo
Osiedle zamknięte : Tak
Monitoring : Tak
Domofon : Tak
Alarm : Tak

Miejsca parkingowe
Garaż : 2
Usytuowanie garażu : Przy budynku
Wiata : 1

Działka
Ogrodzenie : Mieszane
Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność