Idź do strony głównej
1 / 20

Dom Wolnostojący / Lucień / Rzepakowa

1 899 000 zł
7 190 zł/m²

ul. Rzepakowa, Oleśnica, oleśnicki, dolnośląskie

Dom na sprzedaż

Rodzaj zabudowy:

wolnostojący

Stan wykończenia:

do zamieszkania

Rynek:

wtórny

Dostępne od:

brak informacji

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Czynsz:

brak informacji

Ogrzewanie:

gazowe

Informacje dodatkowe:

garaż basen

Opis

Świetna lokalizacja w cichym otoczeniu na willowym osiedlu nowych domów: Oleśnica l Lucień l Rzepakowa 20

Wspaniały dom l Wysoki standard
Dębowe parkiety l Trzy łazienki l Taras l Podgrzewany basen

Oferta na wyłączność - nie szukaj dalej.

Kupujący NIE PŁACI PROWIZJI. Całość wynagrodzenia biura nieruchomości pokrywa Sprzedający.

Polecam na sprzedaż piękny dom wolnostojący położony na osiedlu Lucień w Oleśnicy. Otoczenie, położenie, ekspozycja domu należą do największych jego atutów. Wjazd na teren nieruchomości znajduje się od strony wschodniej, zaś salon i taras mają ekspozycję na zachód i południe.

Jest to dom, który spełni oczekiwania wymagających klientów, którzy poszukują domu w okolicach Wrocławia lub z bardzo dobrym dojazdem do stolicy Dolnego Śląska. Dojazd autostradą A5 do węzła autostradowego Wrocław Północ zajmuje około 25-30 minut - praktycznie bez korków. Standard wykończenia i wyposażenia domu jest wysoki i utrzymany w konsekwentnie realizowanym szlachetnym stylu. Dopełnieniem domu jest zaaranżowany ogród, w głąb którego jest wysunięty taras z zadaszeniem, a dalej - kryty, podgrzewany prywatny basen.

Nieruchomość charakteryzuje się unikalnym, kameralnym klimatem, który pozwala w pełni się cieszyć wygodami i udogodnieniami domu, a także spokojem okolicy, oddalonej od publicznych placówek, głównych osi komunikacyjnych i od bardziej hałaśliwych obszarów miasta.

Podstawowe informacje:

Lokalizacja: Oleśnica, Rzepakowa 20
Osiedle: Lucień
Powierzchnia całkowita domu: 264,12 m2
Powierzchnia domu netto: 246,75 m2
Powierzchnia zabudowy : 161,89 m2
Powierzchnia działki: 988 m2
Liczba kondygnacji: 2
Liczba pięter: 1
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 3
Liczba garderób: 3
Poddasze: nieużytkowe
Taras : TAK 2 tarasy - a) od strony wschodniej, przy wejściu do budynku, 2) od strony zachodniej i południowej, po stronie pokoju dziennego/salonu
Rodzaj ogrzewania: CO gazowe kocioł gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny; dodatkowo kominek do użytku lokalnego w salonie
Garaż: w bryle budynku, oddzielony przedsionkiem od pozostałej części domu
Wjazd na teren nieruchomości : od strony wschodniej
Media: energia elektryczna, siła, gaz, woda, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, sieć telekomunikacyjna
Dopuszczenie do użytkowania: TAK na podstawie zaświadczenia PINB z 2015 r.
Dostęp do drogi publicznej : bezpośredni

Standard domu:

Dom składa się z pokoju dziennego, 4 sypialni, kuchni, 3 garderób, 3 łazienek, przedsionka, komunikacji, w tym klatki schodowej, oraz garażu i pomieszczenia technicznego/kotłowni.

Dom został zrealizowany na ławie fundamentowej ławy F1-3 o wysokości 30 cm. Do budowy zostały użyte bardzo dobrej klasy materiały: między innymi pustak ceramiczny, cegła ceramiczna, drewno klasy C30/K27 więźba dachowa dachówka ceramiczna. Stolarka wysokiej klasy: okna plastikowe, oklejone okładziną w kolorze orzechowym, dodatkowo wyposażone w rolety zewnętrzne opuszczane elektrycznie; okna połaciowe na pierwszym piętrze: drewniane, marki Fakro.

Do wykończenia użyto wyjątkowych materiałów - podłogi w pokojach pokryte są parkietami dębowymi, a w kuchni i łazienkach - ceramicznym gresem; ściany pokryte są autorskimi mieszankami farb; wiele elementów wyposażenia i szaf na wymiar zostało wykonane z naturalnego drewna. Na pierwsze piętro prowadzą drewniane schody. Część materiałów, w tym ceramika, została sprowadzona z Włoch.

Właściciele domu zadbali o miejsce do przechowywania prywatnych rzeczy. W domu znajdują się aż trzy pełnowymiarowe garderoby. W przedsionku znajduje się szafa na wymiar ze stylowymi drewnianymi frontami.

Dom jest wyposażony w drewniane meble - kwestia sprzedaży części mebli wraz z domem pozostaje do uzgodnienia.

Walory lokalizacji:
Otoczenie ulicy Rzepakowej jest przewidywalne i spokojne - wokół nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym. Nieruchomość jest położona z dala od dróg wlotowych i wyjazdowych z Oleśnicy. Osiedle jest klarownie zagospodarowane, a miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie pozwala na zabudowę wielorodzinną ani usługowo-produkcyjną, co wyklucza potencjalne niedogodności.

Wielką wartością miejsca jest niska intensywność zabudowy - dzięki temu osiedle pozwala cieszyć się kameralną aurą, zachować poczucie prywatności i komfortu. Istotnym aspektem jest także przewidywalność: na osiedlu znajdują się działki budowlane przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą albo bliźniaczą, które są kupowane praktycznie tylko przez indywidualnych nabywców na własne cele mieszkaniowe. Wysokie ceny działek skutecznie odstraszają deweloperów w tym miejscu, a pojedyncze pojawiające się oferty opiewają na kwoty w granicach 400-440 zł / m2.

Dla niektórych poszukujących domu do zakupu walorem będzie dostęp do komunikacji publicznej w Oleśnicy. Przykładowo, do Wrocławia można dojechać pociągiem z dworca kolejowego Oleśnica około 2,8 km od nieruchomości albo autobusem linii 504 z Dworca Autobusowego Oleśnica. Pociągi i autobusy odjeżdżają w kierunku Wrocławia z dużą regularnością. Dodatkowo do osiedla dojeżdżają autobusy komunikacji miejskiej miasta Oleśnica linia nr 11.

Zapraszam do kontaktu:

Jarosław Wójtowicz l Manager zespołu
Licencja zawodowa KIGN nr 1482
Tel.

*Informacje podane w prezentacji są oparte na dokumentach i oświadczeniach Sprzedającego i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych przepisów. Treść prezentacji jest przygotowana z zachowaniem staranności i dokładności, jednak powinna zostać niezależnie zweryfikowana.

Oferta 3310369 z systemu LocumNet-OnLine.

Aktualizacja: 31.10.2024

Dodano: 31.10.2024

ID: 66078306

Nr. w biurze: LNO3310369

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa

ul. Rzepakowa, Oleśnica, oleśnicki, dolnośląskie

Kalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.

Ustaw kwotę, którą zamierzasz wydać

(20% ceny nieruchomości to minimum wymagane przez większość banków)

10%
90%

%

(30 lat to najczęstszy wybór. Im krótszy okres, tym wyższa rata miesięczna.)

5 l.
35 l.

lat

Szacowana rata/miesiąc:

10 936 zł

Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.

Twoje szanse na kredyt z BIK

Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.

BIK logo

Oficjalny partner Otodom

O sprzedawcy

Logo: MALADA Home
MALADA Home
Biuro nieruchomości
23946
ul. Leśna 24, 55-200, Oława, oławski, dolnośląskie

Jarosław Wójtowicz

Oferta biura nieruchomości

Sprawdź możliwości finansowania

Jestem zainteresowany/a ofertami kredytu hipotecznego.

Dom na sprzedażRynek wtórny5 pokoidolnośląskieoleśnickiOleśnicaDom Wolnostojący / Lucień / Rzepakowa
Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI