Dom wolnostojący na sprzedaż.

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży domu wolnostojącego. Nieruchomość parterowa położona 3 km od rogatek Szczecina. Dom został wybudowany w nowoczesnej, energooszczędnej i trwałej technologii prefabrykatów keramzytobetonowych według indywidualnego projektu w 2022 roku. W budynku zastosowana została wentylacja grawitacyjna. Stolarka okienna Schüco (okno tarasowe o szerokości 4 m w systemie HST). Elektryczne podtynkowe rolety antywłamaniowe (sterowane z pilota z programatorem lub manualnie z włącznika). Tylne okna domu pokryte folią przeciwsłoneczną z filtrem UV Solar Duo Premium - chroni przed nadmiernym nagrzewaniem oraz ogranicza widoczność z zewnątrz.

Do nieruchomości wchodzimy przez wiatrołap gdzie zostały zamontowane duże szafy jakże niezbędne do przechowywania. Do części mieszkalnej wchodzimy przez szklane drzwi wewnętrzne, wprost do przedpokoju, z którego rozkładowo umiejscowione zostały poszczególne pomieszczenia:

- salon z aneksem kuchennym z niezbędną spiżarnią - z salonu jak i z dwóch sypialni wychodzimy na ogród,

- sypialnia dziecięca z trzydrzwiową szafą

- sypialnia główna z miejscem na kącik do pracy lub czytelniczy z pięknym widokiem na ogród,

- sypialnia z wyjściem na ogród od strony frontowej,

- w domu są dwie łazienki obie z WC, jedna z wanną druga z prysznicem- dla indywidualnych upodobań domowników,

- pomieszczenie techniczne gdzie zamontowano pompę ciepła (Daikin), z której w dom jest ogrzewany- zainstalowano ogrzewanie podłogowe, te pomieszczenie służy także za pralnię.

Poddasze nieużytkowe, z możliwością wykorzystania- na podłodze płyta OSB.

Na podłogach deska barlinecka - dąb lakierowany, w łazienkach, pomieszczeniu gospodarczym i przedpokoju – terakota.

Całość domu utrzymana w spójnej kolorystyce w stylu BOHO.

Dom położony na działce o powierzchni 1000 m 2 usytuowany względem stron świata tak by na tarasie, na który wychodzimy z salonu, zadaszonym konstrukcją drewnianą pokrytą mlecznym poliwęglanem litym, móc oglądać zachody słońca.

Ogrzewanie pompa ciepła. Woda z sieci wodociągowej- dodatkowo zainstalowano zmiękczacz. Ścieki odprowadzane do sieci kanalizacyjnej.

Posesja otoczona ogrodzeniem panelowym z bramą automatyczną sterowaną pilotami. Monitoring Hikvision (4 kamery) z podglądem w czasie rzeczywistym przez aplikację na telefon.

Bezobsługowy ogród: system nawadniający firmy Rain Bird z czujnikiem deszczu, wyprowadzone dodatkowe linie kroplujące na obszar poza trawnikiem i do drewnianych skrzyń na kwiaty i warzywa. System sterowany za pomocą stacji w pomieszczeniu gospodarczym lub aplikacji na telefon; założona siatka na krety. Automatyczna kosiarka Worx. Odprowadzanie wody deszczowej z dachu do zbiornika na wodę deszczową o objętości 5m3 oraz studni chłonnej na końcu działki.

Założony żywopłot z odpornych na warunki pogodowe wiśni antypki i śliwy ałyczy.

W rogu ogrodu drewniany domek narzędziowy o wymiarach 4 x 3 m- idealne miejsce do przechowywania niezbędnych akcesoriów ogrodowych, rowerów itp.

Jeśli poszukują Państwo miejsca gdzie można zapomnieć o trudach dnia codziennego w otoczeniu natury, pięknych widoków, bliskości rzeki oraz Parku Krajobrazowego Doliny Dolnej Odry- idealne miejsce na SUP bądź wędkowanie chcą uciec od zgiełku miasta i pracować z domu ale mieć bliski dostęp do komunikacji oraz infrastruktury to polecam tą ofertę i zapraszam na prezentację.

Dodatkowym atutem jest przystanek kolei SKM, który od końca października będzie otwarty 8 minut spacerkiem od domu- stąd do centrum jedzie się niecałe 15 minut! Jeśli podstawą przemieszczania jest auto z domu do S6 mamy 3 km.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Julita Wisławska (licencja nr: 24732)